Ir directamente al contenido
Logotipo de Stroomberg Makelaardij

Dokter Beumerlaan 18

6731AK Otterlo • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.952

Galería de fotos

Dokter Beumerlaan 18 Otterlo
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Dokter Beumerlaan 18 in Otterlo staat deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning op een perceel van 231 m². Met circa 126 m² woonoppervlakte is dit een huis dat direct prettig aanvoelt: licht, praktisch ingedeeld en klaar voor de volgende stap. De luxe woonkeuken is in 2023 vernieuwd en springt eruit door de lichtstraat én het barretje, waardoor het echt een centrale plek in huis is geworden. Ook technisch is er de afgelopen jaren zichtbaar geïnvesteerd: de cv-ketel is vernieuwd in 2025 en het dak is in 2025 opnieuw geïsoleerd. Buiten wacht een rustige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een grote veranda waar je het grootste deel van het jaar heerlijk zit. Parkeren is in deze buurt goed geregeld en de wijk is rustig en kindvriendelijk, met een gezellige buurtsfeer. Begane grond Je komt binnen in de entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Zodra je doorloopt naar de woonkamer merk je direct hoe prettig licht en ruimtelijk de begane grond is opgezet. De woonkamer met open keuken is uitgevoerd in rustige, lichte tinten en voelt daardoor fris, modern en makkelijk te combineren met je eigen woonstijl. Dankzij de uitbouw is er volop leefruimte: een royale zithoek, een grote eettafel en toch blijft het geheel open en overzichtelijk. Tussen de woonkeuken en het zitgedeelte is een fijne extra plek ontstaan die perfect werkt als kinderspeelhoek, maar net zo goed als bureau- of werkhoek. Bij de eettafel/keuken zorgen de schuifpui naar de achtertuin en de lichtkoepel/lichtstraat in het plafond samen voor een heerlijke sfeer en een mooie verbinding met buiten. Dit is zo’n woonlaag waar het dagelijks leven vanzelf prettig loopt: samen eten, spelen, werken en ontspannen in één fijne ruimte. De luxe woonkeuken (2023) is strak en compleet uitgevoerd, met een marmerlook werkblad en een gezellig barretje. Je beschikt over een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, koelkast, vaatwasser en oven. Het barretje is ideaal voor een snelle koffie, een borrelmoment of als extra plek waar kinderen kunnen aanschuiven. Door de lichtstraat en de schuifpui is het hier altijd aangenaam licht en voelt de keuken extra ruim. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van overloop met toegang tot twee slaapkamers, een kledingkamer en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en extra prettig door de lichtinval, waardoor de kamer open en comfortabel aanvoelt. De tweede slaapkamer is voorzien van een zonnig balkon en ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De kledingkamer is een praktische plus, perfect als inloopkast. De badkamer is compleet en licht, mede dankzij de grote raampartijen. Je beschikt hier over een ligbad met douche, een aparte douchecabine, toilet en een wastafel met meubel en spiegel. Tweede verdieping Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is volledig voorzien van vloerbedekking en is praktisch ingedeeld. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met een te openen dakraam, waardoor je prettig daglicht en goede ventilatie hebt. Deze kamer leent zich perfect als tienerkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Dankzij de wanden en de goede afmetingen kun je de ruimte eenvoudig inrichten met een tweepersoonsbed, kast en eventueel een bureau. Extra informatie: bij de buren is te zien dat er met een dakkapel nog meer ruimte te creëren is, waardoor zelfs een extra slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. Een fijne verdieping die nu al veel biedt en ook kansen geeft voor de toekomst. Exterieur Via de keuken loop je door naar de bijkeuken en aansluitend naar de berging (voorzien van water en elektra). Dit is een praktische route voor extra opslag en alles wat je liever uit het zicht houdt, waardoor de woning binnen netjes en rustig blijft. Via de berging, bijkeuken en schuifpui is de achtertuin bereikbaar. de achtertuin is rustig gelegen en onderhoudsvriendelijk is aangelegd. De veranda/overkapping aan de stenen berging is hier echt het middelpunt: gezellig opgezet en met genoeg ruimte voor zowel een loungehoek als een eethoek. Een plek waar je in het voorjaar al snel zit, waar je zomers lang kunt tafelen en waar je ook bij minder weer comfortabel buiten blijft. Achterin de tuin ligt nog een kunstgras gazon, fijn voor kinderen om te spelen of gewoon voor een groen uitzicht. En dankzij de achterom kun je bovendien gemakkelijk met de fiets achterlangs. Over de locatie Dokter Beumerlaan 18 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Otterlo, met een prettige, gemoedelijke sfeer. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je goed terecht in het dorp, dat overzichtelijk en dichtbij voelt. Otterlo ligt direct aan de Veluwe, waardoor je zo de natuur in wandelt of fietst. Tegelijk ben je met de auto snel onderweg richting Ede, Arnhem en Apeldoorn, wat het ook praktisch maakt voor forenzen. In de straat en directe omgeving is doorgaans voldoende parkeergelegenheid, ook voor bezoek. Zo woon je hier rustig en groen, maar wel met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Área del jardín trasero
118 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6731

Mapas de Google

Otterlo en el mapa

Explora Otterlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Otterlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Otterlo. En 2025 había 2.380 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

2.380

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Otterlo
Año Inhabitantes
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Otterlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

280

Etiqueta C

275

Etiqueta B

270

Etiqueta D

135

Etiqueta F

106

Etiqueta G

100

Etiqueta E

57

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Otterlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Otterlo
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Otterlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Otterlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer viviendas in Otterlo

Ver más viviendas en este lugar.