Ir directamente al contenido
Logotipo de Hansdemakelaar

Eikenwal 20

6595BA Ottersum • Limburg

Vendido

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 4.376

Galería de fotos

Eikenwal 20 Ottersum
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een schitterende vrijstaande woning met hoogwaardige voorzieningen, gelegen op een royaal perceel in een aantrekkelijke buurt van Ottersum! In een bijzonder rustige en geliefde straat staat deze prachtige vrijstaande villa – een woning die uitblinkt in comfort, stijl en privacy. In 2024 is de volledige onder en bovenverdieping aangepakt met behulp van een binnenhuisarchitect. Dit alles met hoogwaardige materialen en een eigentijdse uitstraling die perfect aansluit bij het verzorgde karakter van het huis. Dankzij de vrije ligging, zonder directe achterburen, geniet u hier van een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. De woning is tot in detail onderhouden en uitgerust met moderne duurzame voorzieningen, waaronder zonnepanelen en twee airco-units. Dit alles draagt bij aan een energiezuinig en comfortabel leefklimaat (energielabel A). De fraai aangelegde, diepe achtertuin is een ideale plek om in alle rust te ontspannen, omgeven door groen en ruimte. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een luxe, tot in de puntjes afgewerkte woning. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een royale hal met garderobe, afgewerkt met oog voor detail. Hier bevindt zich een modern, vrij hangend toilet met een stijlvolle fontein. Vanuit de hal loop je de sfeervolle leefruimte binnen waar direct links een elegante werk- of studeerkamer is gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van een op maat gemaakt luxe hoekbureau dat perfect is geïntegreerd in het geheel van het interieur, met een subtiele visuele verbinding naar de keuken. De woonkamer is ruim en licht, met een hoogwaardige, lichtgekleurde visgraat PVC-vloer die warmte en klasse uitstraalt. De moderne gashaard vormt een sfeervol middelpunt, terwijl openslaande deuren toegang geven tot het terras en de fraai aangelegde tuin. De luxe keuken is een echte blikvanger, uitgevoerd met hoogwaardig maatwerk en een duurzaam Dekton werkblad. De keuken is volledig uitgerust met topklasse inbouwapparatuur van Siemens Studioline, waaronder een stoomoven met grillfunctie, een combimagnetron, een Quooker met bruisend en plat water, en een vierpits inductiekookplaat. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met maatwerk kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hier is een buitendeur aanwezig. Dankzij de vele grote ramen is er een prachtige harmonie tussen binnen en buiten. Het daglicht stroomt royaal naar binnen en de tuin vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de stijlvolle ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een modern wastafelmeubel en biedt toegang tot een eigen balkon, een fijne plek om in alle rust te genieten van de ochtendzon. Aan de achterzijde bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, die dankzij de brede dakkapel niet alleen extra ruim aanvoelen, maar ook een prachtig uitzicht bieden op de omgeving. In 2024 is de gehele verdieping voorzien van hoogwaardige vloerbedekking, wat bijdraagt aan de luxe en warme uitstraling. De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, designradiator, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tuin: Een heerlijk tuin, met veel privacy, vrije uitkijk. De prachtig aangelegde tuin is een waar verlengstuk van de woning waar privacy, rust en groen samenkomen. Dankzij de grote raampartijen en meerdere toegangsdeuren is er een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor het woongenot optimaal wordt versterkt. overige informatie: Bouwjaar omstreeks 1989, woonoppervlak 194 m², inhoud totaal 807 m³; oppervlakte grond 730 m², energielabel A, cv ketel Remeha van 2024 Hoogtepunten: - Volledige onder en bovenverdieping aangepakt in 2024 met behulp van binnenhuisarchitect - zeer luxueuze op maat gemaakte keuken van 2024 - opnieuw gestucd en geschilderd in 2024 - zonnepanelen 4000wp geïntrigeerd in dakpannen verwerkt - Tuin met terras en waterpartij en fraai uitzicht - vloerverwarming gehele begane grond - airco woonkamer & slaapkamer - Landelijke omgeving Wacht niet langer en grijp deze kans om dit prachtige huis uw thuis te noemen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Hans de Makelaar staat voor u klaar om uw dromen werkelijkheid te laten worden!

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
730 m²
Contenido
807 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6595

Mapas de Google

Mapa de Ottersum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ottersum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ottersum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ottersum. En 2025 había 2.403 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.272.

Inhabitantes

2.403

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 419.272

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.756

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ottersum
Año Inhabitantes
2021 2.351
2022 2.355
2023 2.398
2024 2.421
2025 2.403

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ottersum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.003
2022 EUR 322.773
2023 EUR 385.772
2024 EUR 391.657
2025 EUR 419.272

Composición de los residentes

Edad

65+: 563 0-15: 330 15-25: 281 25-45: 511 45-65: 701

Nivel académico

Hoger

441

Praktisch

332

Middelbaar

797

Origen de los residentes (2025)

Europa

166

Nederland

2.100

Buiten Europa

132

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 161
Appartementen 107
Tussenwoningen 214
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 200

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 190
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 10
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

246

Etiqueta B

223

Etiqueta A

145

Etiqueta D

82

Etiqueta F

81

Etiqueta G

50

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++

33

Etiqueta E

26

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ottersum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.529 3.471
2021 1.750 3.485
2022 1.345 3.267
2023 1.096 3.122
2024 1.044 3.159

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.097

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.589

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 489 • Electricidad: 1.694

Tussenwoning

Gas: 676 • Electricidad: 1.998

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Electricidad: 3.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 2.937

Actividad empresarial en Ottersum (2025)

Handel en HORECA 51
Nijverheid en energie 54
Zakelijke dienstverlening 59
Overheid, onderwijs en zorg 61
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Número total de establecimientos empresariales: 309

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ottersum
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ottersum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ottersum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ottersum?

Ottersum telt in 2025 ongeveer 2.403 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum is in 2025 circa € 419.272.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum ligt rond € 32.756 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ottersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ottersum?

In Ottersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer viviendas in Ottersum

Ver más viviendas en este lugar.