Ir directamente al contenido
Logotipo de Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Bachlaan 186

3261WC Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.386

Galería de fotos

Bachlaan 186 Oud-Beijerland
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de jonge en kindvriendelijke woonomgeving “Poortwijk II” in Oud-Beijerland staat dit verrassend ruime halfvrijstaande herenhuis met garage, royaal dakterras, balkon en vrij uitzicht over het water en de groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ca. 171 m², vier slaapkamers, een royale living, ruime keuken en een multifunctionele zolderverdieping biedt deze woning alles voor comfortabel en ruim wonen. Indeling Begane grond Via de ruime entree betreedt u de woning in een verzorgde hal met meterkast, trapopgang en volledig betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De vloer is afgewerkt met grote antracietkleurige plavuizen in Belgisch hardsteenlook, wat direct zorgt voor een stijlvolle en warme uitstraling. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de dubbele openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde is er heerlijk licht. De massief houten vloer in visgraat gelegd, geeft de ruimte extra sfeer en karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de fraaie erker-uitbouw waar de eethoek is gesitueerd. Vanuit hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht. De keuken is in een lichte kleur uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Smeg RVS fornuis met oven, een RVS afzuigschouw, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en een 15-liter close-in boiler. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de inpandige garage. De vloeren in de keuken en eetgedeelte zijn eveneens uitgevoerd in Belgisch hardsteenlook plavuizen. Eerste verdieping De royale overloop biedt toegang tot een toiletruimte, drie ruime slaapkamers, de badkamer en het dakterras. Één van de slaapkamers is voorzien van een lichte laminaatvloer. De overige twee slaapkamers beschikken over vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over toegang tot een Frans balkon. De complete badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en designradiator. Dankzij het Velux dakraam profiteert de ruimte van prettig daglicht. De lichte zandkleurige tegelafwerking zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Een absolute meerwaarde is het royale dakterras van ca. 26 m², gelegen op het oosten. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale zolderruimte met voldoende ruimte voor een eventuele handige hobby- of werkplek. Er is tevens een aparte afgesloten vierde slaapkamer. Daarnaast een bergkast met opstelplaats voor de Cv-combiketel. Dankzij de plafondhoogte van maar liefst 3 meter voelt deze verdieping extra ruim en licht aan. Tuin De woning beschikt over een ruime voortuin met terras met veel privacy en een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De zij- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd en voorzien van een ruim terras. U ervaart hier veel rust, privacy en een prettig vrij gevoel. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 2002. Perceelgrootte: 267 m2. Bruto inhoud: ca. 560 m3. Woonoppervlakte: ca. 171 m2. Garage ca. 18 m2. Balkon ca. 26 m2. • Energielabel A • 20 zonnepanelen • Vier slaapkamers • Cv-combiketel Remeha Calenta 40C (2015) • Buitenschilderwerk 2025 • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Vrij uitzicht over singel en groenstrook • Rustige ligging aan het einde van de straat Omgeving en ligging De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Poortwijk II, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand, waaronder winkels, een supermarkt, basisschool en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en de Randstad uitstekend bereikbaar. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1450, groot 267 m2. Volle eigendom. Oplevering Eind 2026. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
560 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3261

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.