Ir directamente al contenido
Logotipo de Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Matthijs Quispelhof 3

3262NG Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.535

Galería de fotos

Matthijs Quispelhof 3 Oud-Beijerland
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de jonge en geliefde woonwijk "Lievenshof" in Oud-Beijerland bevindt zich deze bijzonder fraai afgewerkte en volledig instapklare tussenwoning. De woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid met een moderne uitstraling en hoogwaardige materialen. Met een sfeervolle living, een prachtige keuken, vier volwaardige slaapkamers en een recent aangelegde zonnige achtertuin op het westen, is dit een woning waar u direct kunt genieten. Gelegen op een perceel van 133 m² eigen grond en voorzien van onder andere vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen, is dit een toekomstbestendige woning op een uitstekende locatie. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde bereikt u de ruime hal met meterkast, trapopgang, technische ruimte met warmtepomp en een modern afgewerkte toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de royale en tuingerichte woonkamer. De ruimte valt direct op door de hoogwaardige afwerking met strak gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. Deze luxe keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een wandopstelling, een kastenwand en een stijlvol schiereiland met zitgelegenheid. De geïntegreerde koffiecorner maakt het geheel compleet. Het hoogwaardige Dekton werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling en is bovendien zeer duurzaam in gebruik. De inbouwapparatuur bestaat uit een Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal en stijlvol afgewerkt. De overige kamers zijn eveneens goed bemeten en perfect te gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern en hoogwaardig uitgevoerd met een ruime inloopdouche (voorzien van stort- en handdouche), een zwevend toilet en een dubbele wastafelmeubel. De afwerking en materiaalkeuze zorgen voor een rustige, luxe uitstraling. De gehele verdieping beschikt over vloerverwarming, per ruimte regelbaar. 2e verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en betreft een open zolderruimte met veel mogelijkheden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Dankzij het Velux dakraam is er prettig daglicht aanwezig. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Tuin De fraai aangelegde achtertuin (2025) is gelegen op het westen en biedt volop zon. De tuin is modern ingericht met sierbestrating, kunstgras, siergrind, stijlvolle plantenbakken en houten erfafscheidingen. Daarnaast beschikt de tuin over een elektrisch zonnescherm en een praktische houten berging. Aan de voorzijde is er voldoende openbare parkeergelegenheid en een verzorgde voortuin. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 2023. Perceelgrootte: 133 m2. Bruto inhoud: ca. 320 m3. Woonoppervlakte: ca. 129 m2. • Energielabel A++++ • Instapklare en luxe afgewerkte woning • Gelegen in de jonge wijk Lievenshof • 4 slaapkamers • Vloerverwarming (per ruimte regelbaar) • Warmtepomp en zonnepanelen (duurzaam en energiezuinig) • Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur en Dekton werkblad • Moderne badkamer en sanitair • Recent aangelegde achtertuin (2025) op het westen • Perceel: 133 m² eigen grond Omgeving en ligging Deze prachtige en royale tussenwoning is gelegen op een toplocatie in een nieuwe kindvriendelijke woonwijk en bevindt zich op korte afstand van uitvalswegen en diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en openbaar vervoer. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 5585, groot 1 are en 33 centiaren. Volle eigendom. Oplevering Oktober 2026. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
320 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3262

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.