Aller directement au contenu
Logo de Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Matthijs Quispelhof 3

3262NG Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.535

Galerie de photos

Matthijs Quispelhof 3 Oud-Beijerland
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de jonge en geliefde woonwijk "Lievenshof" in Oud-Beijerland bevindt zich deze bijzonder fraai afgewerkte en volledig instapklare tussenwoning. De woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid met een moderne uitstraling en hoogwaardige materialen. Met een sfeervolle living, een prachtige keuken, vier volwaardige slaapkamers en een recent aangelegde zonnige achtertuin op het westen, is dit een woning waar u direct kunt genieten. Gelegen op een perceel van 133 m² eigen grond en voorzien van onder andere vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen, is dit een toekomstbestendige woning op een uitstekende locatie. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde bereikt u de ruime hal met meterkast, trapopgang, technische ruimte met warmtepomp en een modern afgewerkte toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de royale en tuingerichte woonkamer. De ruimte valt direct op door de hoogwaardige afwerking met strak gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. Deze luxe keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een wandopstelling, een kastenwand en een stijlvol schiereiland met zitgelegenheid. De geïntegreerde koffiecorner maakt het geheel compleet. Het hoogwaardige Dekton werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling en is bovendien zeer duurzaam in gebruik. De inbouwapparatuur bestaat uit een Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal en stijlvol afgewerkt. De overige kamers zijn eveneens goed bemeten en perfect te gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern en hoogwaardig uitgevoerd met een ruime inloopdouche (voorzien van stort- en handdouche), een zwevend toilet en een dubbele wastafelmeubel. De afwerking en materiaalkeuze zorgen voor een rustige, luxe uitstraling. De gehele verdieping beschikt over vloerverwarming, per ruimte regelbaar. 2e verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en betreft een open zolderruimte met veel mogelijkheden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Dankzij het Velux dakraam is er prettig daglicht aanwezig. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Tuin De fraai aangelegde achtertuin (2025) is gelegen op het westen en biedt volop zon. De tuin is modern ingericht met sierbestrating, kunstgras, siergrind, stijlvolle plantenbakken en houten erfafscheidingen. Daarnaast beschikt de tuin over een elektrisch zonnescherm en een praktische houten berging. Aan de voorzijde is er voldoende openbare parkeergelegenheid en een verzorgde voortuin. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 2023. Perceelgrootte: 133 m2. Bruto inhoud: ca. 320 m3. Woonoppervlakte: ca. 129 m2. • Energielabel A++++ • Instapklare en luxe afgewerkte woning • Gelegen in de jonge wijk Lievenshof • 4 slaapkamers • Vloerverwarming (per ruimte regelbaar) • Warmtepomp en zonnepanelen (duurzaam en energiezuinig) • Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur en Dekton werkblad • Moderne badkamer en sanitair • Recent aangelegde achtertuin (2025) op het westen • Perceel: 133 m² eigen grond Omgeving en ligging Deze prachtige en royale tussenwoning is gelegen op een toplocatie in een nieuwe kindvriendelijke woonwijk en bevindt zich op korte afstand van uitvalswegen en diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en openbaar vervoer. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 5585, groot 1 are en 33 centiaren. Volle eigendom. Oplevering Oktober 2026. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
320 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3262

Google Maps

Localisation de Oud-Beijerland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

25.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

728

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Année Résidents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Beijerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.856

Étiquette A

2.763

Étiquette B

1.928

Étiquette D

853

Étiquette G

574

Étiquette E

449

Étiquette F

374

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

248

Étiquette A++

94

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Beijerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250

Activité dans Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Beijerland
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer maisons in Oud-Beijerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.