Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Bachlaan 79 A

3261WB Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 4.082

Galería de fotos

Bachlaan 79 A Oud-Beijerland
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige en rustige locatie staat deze ruime, uitgebouwde halfvrijstaande woning met een eigen oprit. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij en groen uitzicht. De woning is dankzij de 18 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en goede isolatie bijzonder energiezuinig en dat resulteert in een A+++ label. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Poortwijk II waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn: een supermarkt, diverse scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op korte loopafstand. Bovendien bereik je het gezellige centrum van Oud-Beijerland al binnen enkele minuten. Indeling Begane grond De entree/hal is voorzien van een nette plavuizen vloer die doorloopt over de volledige begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping met praktische trapkast en het separate toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de garage als de riante living. De leefruimte is royaal opgezet en heerlijk licht dankzij de openslaande deuren en de grote raampartijen. Daarnaast zorgt een lichtkoepel in het plafond voor nog meer daglicht. De woonkamer is uitgerust met een in de wand geïntegreerde sfeerhaard, wat direct een warme en gezellige uitstraling geeft. Door de ruime indeling is er volop plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Vanuit de living loopt u rechtstreeks door naar de open keuken. De open keuken is netjes onderhouden en is uitgerust met een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Verder beschikt de keuken over opbergruimte. Eerste verdieping De overloop is voorzien van vloerbedekking die doorloopt in twee van de slaapkamers. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar: drie royale slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet met fonteintje én de achter een deur weggewerkte CV-opstelling en de hybride warmtepomp. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning en biedt met circa 19,5m² volop ruimte. Via een binnendeur is er toegang tot de naastgelegen slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde en meet ongeveer 17m². De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 18m². Deze kamer is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt over een praktische vaste kast met schuifdeuren. Dankzij de grote raampartijen genieten alle slaapkamers van een fijne lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, een ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Direct naast de badkamer bevindt zich het separate toilet met fonteintje, afgewerkt in dezelfde stijl. Tweede verdieping De overloop is voorzien van een vloerbedekking die ook in de slaapkamer is doorgelegd. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter het knieschot is extra bergruimte beschikbaar. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 10,5m² en biedt toegang tot het ruime dakterras. Hier kun je eenvoudig een gezellige zitplek creëren en genieten van de buitenruimte. In de slaapkamer is bovendien extra opbergruimte aanwezig achter een praktisch schot in de wand. Tuin De voortuin biedt de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren en geeft direct toegang tot de garage, waarbij een buitenkraan het buitenonderhoud extra gemakkelijk maakt. De achtertuin heeft een verzorgde en sfeervolle uitstraling. In het midden ligt een mooi groen gazon, omringd door beplanting en een plantenbak die samen voor een natuurlijke, rustige sfeer zorgen. De ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een fijne zitplek waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Achter in de tuin bevindt zich een berging met elektra en ook hier is een buitenkraan aanwezig. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Algemeen Bouwjaar 2003 Inhoud 690m³. 234m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een hybride warmtepomp en een cv-combiketel. De cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,04%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
234 m²
Contenido
690 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3261

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.