Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Jong B.V.

Gorzenhoek 35

3261TJ Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Gorzenhoek 35 Oud-Beijerland
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze nette en goed onderhouden eengezinswoning van ca. 70 m² woonoppervlakte en met een energielabel A, gelegen in de populaire wijk De Gorzen in Oud-Beijerland heeft twee ruime slaapkamers, een heerlijke tuin en ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum en voorzieningen van Oud-Beijerland! Benieuwd naar meer? Lees dan snel verder. KENMERKEN - Ca. 70 m² woonoppervlakte, ca 248 m³ inhoud; - 93 m² perceeloppervlakte, ca. 7 m² externe bergruimte; - Twee slaapkamers; - 1977: bouwjaar; - 2002: platte dak vervangen; - 2005: nieuwe keuken; - 2012: inbouwapparatuur keuken vervangen; - 2014: badkamer vernieuwd; - 2021: 8 zonnepanelen; - 2022: nieuwe CV-ketel en gehele pui aan achterzijde vervangen, met isolatie onderzijde + buitenschilderwerk begane grond (eerste verdieping is kunststof); - 2023: keraliet aan voor- en achterzijde vervangen, met isolatie op eerste verdieping; - 2024: laminaatvloer begane grond vernieuwd; - Tuin op het oosten van ca. 36 m²; - HR++ beglazing; - Gratis parkeerplekken; - Energielabel A; - Oplevering in overleg, bij voorkeur 1 december 2025. INDELING Begane grond Wanneer je de voordeur binnenstapt, kom je in de entreehal. Deze biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de tussendeur naar de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld, heeft een staand toilet en een fonteintje. Links om de hoek bevindt zich de meterkast en een handige plek voor een kapstok. Middels de tussendeur loop je zo de woonkamer in. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct iets op: veel lichtinval. Dit komt door de grote raampartijen van de woonkamer en vanuit de keuken, wat het type 'doorzon' maakt. Voor extra bergruimte heb je hier een trapkast. De tuin loop je zo in via de woonkamer en verbindt binnen direct met buiten. Er is een open keuken, voorzien van een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en spoelbak. Eerste verdieping Via de beklede trap loop je naar de eerste verdieping. Aangekomen op de overloop, tref je de badkamer, vaste kast met CV-opstelling en de twee slaapkamers aan weerszijden. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. In de slaapkamer aan de voorzijde tref je de aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is heel netjes en hedendaags, voorzien van een breed wasmeubel, verlichte spiegel, radiator en een regendouche. Deze verdieping is voorzien van op maat gemaakte horren, waardoor je toch nét wat beter slaapt! Tuin De tuin is te bereiken via een deur in de woonkamer of een achterom en is verzorgd en goed te onderhouden. De tuin is gedeeltelijk betegeld en heeft genoeg groen of mogelijkheden nog verder naar wens te maken. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen schuur voor het opbergen van je tuinspullen, fiets, etc. Houd je van de ochtendzon, dan geniet je hier van dat kopje koffie in het ochtendzonnetje! De schaduw kun je ook opzoeken onder het elektrische zonnescherm. ALGEMEEN Gorzenhoek 35 is gelegen in de populaire wijk De Gorzen. Het gezellige centrum van Oud-Beijerland tref je op een steenworp afstand. In de omgeving vind je diverse supermarkten, scholen, openbaar vervoer en het natuurgebied ‘De Staart’ naast de ‘Oude Maas’ en de rivier het ‘Spui’. Het is gratis parkeren op parkeerplaatsen naast de deur waardoor je dichtbij huis kunt parkeren. Dit maakt het een ideale locatie. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden elders in de brochure.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
93 m²
Contenido
248 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3261

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.