Ir directamente al contenido
Logotipo de Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Kievit 53

3263BD Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.957

Galería de fotos

Kievit 53 Oud-Beijerland
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en groene woonwijk in Oud-Beijerland staat deze goed onderhouden en verrassend ruime geschakelde twee-onder-een kapwoning met garage, oprit en een fraai aangelegde tuin. De woning, gebouwd in 1984, combineert comfort, energiezuinigheid (energielabel A) met een speelse indeling. Met onder andere een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een royale zolderverdieping en een perceel van maar liefst 307 m² eigen grond is dit een fijne gezinswoning. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, een deels betegelde toiletruimte met fonteintje en heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en wordt dankzij de grote raampartijen aangenaam verlicht. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met een gashaard en een natuurstenen schouw. De sierornamenten aan het plafond in combinatie met de schouw geven de ruimte een karakteristieke uitstraling. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De woonkamer, eetkamer en keuken lopen in elkaar over en vormen samen een open en ruim geheel. Vanuit het eetgedeelte heeft u via dubbel openslaande deuren toegang tot de tuin. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast zijn een 1,5 spoelbak en een 10 liter close-in boiler aanwezig. Via de keuken komt u in het tussenportaal met een bergkast en toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra en hier bevinden zich tevens de omvormer van de zonnepanelen. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via een hardhouten spiltrap. Via de overloop bereikt u de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kastenwand en airconditioning. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche met hand- en stortdouche, een uitklapbaar zitje, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een toilet. Zolderverdieping Tevens is de zolderverdieping bereikbaar via de spiltrap en biedt een open ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-installatie (Nefit, 2018) en de mechanische ventilatie-unit. Deze verdieping is geschikt als bergruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor een extra kamer. Tuin De achtertuin met achterom is verzorgd aangelegd en bestaat uit een combinatie van bestrating en groen. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. Er is een overkapping met bergruimte en elektra aanwezig, die tevens een fijne plek biedt om in de schaduw te zitten. Aan de voorzijde van de woning is eveneens groen aanwezig en biedt de oprit ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1984. Perceelgrootte: 307 m². Woonoppervlakte: 116 m². Garage: 17 m². Berging: 6 m². Inhoud: circa 330 m³. • Energielabel A • Schilderwerk buiten 2022 • Hardhouten kozijnen • HR-glas • 11 zonnepanelen • Cv-ketel Nefit (Trendline II HRC30 CW5, 2018) • Badkamer 1998, deels vernieuwd in 2017 • Keuken 1994, renovatie 2002 • Gedeeltelijke vloerverwarming begane grond Ligging De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk van Oud-Beijerland. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam goed bereikbaar. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 1061, groot 307 m² Volle eigendom Oplevering Augustus 2026. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
307 m²
Contenido
330 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3263

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.