Inhabitantes
25.065
Último año: 2025
Mesdagstraat 2
3262HM Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Vendido bajo reserva
€ 485.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 496.550
Precio de compra /m²: € 3.345
Galería de fotos
Descripción
Op zoek naar ruimte, licht en mogelijkheden? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning precies wat u zoekt. Met maar liefst 145 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een balkon én een royale voor- en achtertuin biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. De uitbouw uit 2003 zorgt voor een indrukwekkende leefruimte op de begane grond, terwijl er nog volop mogelijkheden zijn om de woning naar eigen smaak te moderniseren. De woning is voorzien van sfeervolle markiezen op de begane grond (handmatig) en eerste verdieping (elektrisch). De koper heeft het eerste recht van koop op de garage € 39.000,- k.k. INDELING BEGANE GROND De woning wordt betreden via de zijkant, waarbij u direct merkt dat dit geen standaard woning is. In de hal vindt u het toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer valt direct de enorme ruimte en het licht op. Dankzij de uitbouw uit 2003 is er een bijzonder royale leefruimte ontstaan, waarbij grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. De uitbouw is voorzien van een sfeervolle gashaard. De keuken, geplaatst in 2015, is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur (te weten: koel- vriescombinatie, oven, vaatwasser) en sluit mooi aan op de leefruimte. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en daarnaast zorgen de open haard en radiatoren voor extra comfort en sfeer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen van goed formaat. Eén van de kamers beschikt over een balkon – een fijne plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel, douche en voorzien van vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is voorzien van een grote dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Hier vindt u de vierde slaapkamer en de installatieruimte met de C.V. ketel (2013) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. TUIN De woning beschikt over zowel een royale voor- als achtertuin. De voortuin geeft de woning een fraai en ruim aanzicht, terwijl de achtertuin juist meer privacy biedt en ideaal is voor het creëren van een gezellige loungeplek of terras. Ondanks de uitbouw is er nog volop buitenruimte aanwezig. Daarnaast is er een stenen berging in de tuin, perfect voor opslag of het stallen van fietsen. Het balkon op de eerste verdieping biedt bovendien een extra buitenplek met uitzicht op de tuin. GARAGE De garage ligt nabij de woning en heeft een aparte kadastraal nummer. De garage heeft een afmeting van 2.93 x 5.62. Er is geen stroomaanwezig. Beschikt over een kunststof garagedeur. De koper heeft het eerste recht van koop en de vraagprijs is € 39.000,- k.k. LOCATIE Deze woning is gunstig gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk. In de directe omgeving vind je een bushalte, zowel basis- als middelbare scholen, winkelcentrum Beijerse Hof en het wandelgebied Laningpark. Het gezellige centrum van Oud-Beijerland ligt op korte fietsafstand. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Hoekwoning met veel ruimte en licht; - WOZ waarde: 500.000,-; - Alle kozijnen vernieuwd in 2003 (behoudens grote raam voorzijde); - Woonoppervlakte ca. 145 m²; - Daklijsten onderhoudsarm van kunststof; - Uitbouw op de begane grond (2003); - Vier volwaardige slaapkamers; - Balkon op de eerste verdieping; - Keuken uit 2015; - C.V. ketel uit 2013; - Oplevering 2 maanden na oplevering nieuwbouwwoning (verwachting december 2026). HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare, telt ruim 88.000 inwoners en is sinds 2019 samengevoegd in 1 gelijknamige gemeente. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. OUD-BEIJERLAND Oud-Beijerland vervult al jarenlang een centrumfunctie in de Hoeksche Waard. In het historische centrum met de authentieke sfeer van een dorp vindt u naast de landelijke ketens een groot aantal speciaalzaken, vers-winkels en een rijk horeca aanbod. Ook scholen zijn er in ruime mate, tot en met voortgezet- en bijzonder onderwijs. De liefhebber van natuur en buitenleven kan zijn hart ophalen langs het Spui en de Oude Maas en genieten van grazende Schotse Hooglanders en Konic-paarden maar ook even uitblazen in het natuurbezoekerscentrum “Klein Profijt”. Kortom: in dit dorp dat in 2009 haar 450-jarig bestaan vierde, reiken traditie en vernieuwing elkaar de hand. Hier vindt u ondernemers die nog vakmensen zijn, een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fantastische hoekwoning met de ruimte van een twee-onder-een-kapwoning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN DE HOEKSCHE WAARD MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO
Hipoteca berekenen
€ 485.000
Coste del comprador (estimado): € 11.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550
3,04%
Anualmente
%
€ 24.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 485.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Contenido
- 513 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 26 m²
- Área del jardín trasero
- 79 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- WHB Calenta 28C CCS Remeha NL (2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Oud-Beijerland
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
728
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Nivel académico
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.856
Etiqueta A
2.763
Etiqueta B
1.928
Etiqueta D
853
Etiqueta G
574
Etiqueta E
449
Etiqueta F
374
Etiqueta A+++
282
Etiqueta A+
248
Etiqueta A++
94
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.810
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 2.000
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.940
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Número total de establecimientos empresariales: 3.325
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer viviendas in Oud-Beijerland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kloosring 22
3261SB Oud-Beijerland
€ 1.500.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 266 m²
- Área del lote
- 1407 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Havendam 8
3262AE Oud-Beijerland
€ 1.250.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 249 m²
- Área del lote
- 428 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Klipper 10
3263NB Oud-Beijerland
€ 439.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Acaciastraat 6
3261RC Oud-Beijerland
€ 399.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meerkoet 18
3263AD Oud-Beijerland
€ 438.500 k.k.
€ 4.137/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van de Veldepad 16
3262NC Oud-Beijerland
€ 575.000 k.k.
€ 4.713/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Winterkoning 36
3263RG Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
€ 3.864/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Spuifront 3 D
3262AR Oud-Beijerland
€ 525.000 k.k.
€ 6.250/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
