Inhabitantes
25.065
Último año: 2025
Rudolf Steinerpad 9
3263RM Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Vendido
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 4.602
Galería de fotos
Descripción
Rudolf Steinerpad 9 in Oud-Beijerland RUIM EN RUSTIG WONEN MET VRIJ UITZICHT Deze royale twee-onder-een-kapwoning met grote garage van 31m2 aan het Rudolf Steinerpad 9 biedt alles wat je zoekt als je op zoek bent naar rust, ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van 151 m², een perceel van 288 m² en een extra brede oprit voor meerdere auto’s, woon je hier in alle vrijheid. En dat begint al bij de ligging: aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over het groen en de weilanden — een uitzicht dat nooit verveelt. Hier kom je écht tot rust. Binnen tref je een ruime woonkamer met grote raampartijen, een gezellige houtkachel en een natuurlijke lichtinval die de ruimte open en uitnodigend maakt. Aan de achterzijde vind je de eetkamer en keuken, waar in 2020 een extra keukenopstelling is toegevoegd, inclusief deels vernieuwde apparatuur. De combinatie van granieten werkblad, moderne inbouwapparatuur en veel werkruimte maakt dit een fijne plek voor iedere kookliefhebber. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de beschutte achtertuin, waar je in alle privacy kunt genieten. MODERN COMFORT EN GOEDE AFWERKING Deze woning is perfect onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. In 2018 is de badkamer volledig vernieuwd, en dat is te zien: een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en neutrale kleurstelling zorgen voor een frisse, tijdloze uitstraling. Ook is er een separaat toilet op de eerste verdieping. Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde op de eerste etage en heeft prachtig uitzicht over het groen — een fijne plek om de dag te beginnen. De zolder is een ruime open slaapkamer met veel bergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hier is veel daglicht en ruimte, waardoor het zich ook uitstekend leent als hobbykamer of slaapkamer voor een tiener. ENERGIEZUINIG EN VOORBEREID OP DE TOEKOMST Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het duurzame karakter. Dankzij 18 zonnepanelen, een zonnecollector met boiler en energielabel A woon je hier met aanzienlijk lagere energielasten. Daarnaast is de woning voorzien van een airco in de ouder slaapkamer— ideaal voor warme zomerdagen. De garage van maar liefst 31 m² biedt volop ruimte voor je auto, fietsen en gereedschap — of je richt ‘m natuurlijk in als werk- of hobbyruimte. Dankzij de grote oprit is parkeren op eigen erf altijd mogelijk. FIJNE TUIN EN MOOIE LIGGING De tuin ligt op het noordoosten en biedt volop groen, privacy en ruimte om buiten te zitten of te tuinieren. Er is altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Door de gunstige hoekligging voelt het geheel extra vrij aan. Of je nu houdt van een rustig ontbijt in de ochtendzon of lekker loungen in de middag, hier kan het allemaal. De wijk is ruim opgezet met brede lanen, veel volwassen groen en speeltuintjes om de hoek. Daarbij is de ligging aan de rand van Oud-Beijerland ideaal voor wie rust zoekt, maar toch snel in het centrum of bij uitvalswegen wil zijn. RUSTIG WONEN IN OUD-BEIJERLAND De wijk waar deze woning zich bevindt is een geliefde buurt aan de rand van Oud-Beijerland. Je woont hier net buiten de drukte, met veel groen, ruimte en rust. Op loopafstand vind je meerdere basisscholen, sportverenigingen en een middelbare school — ideaal voor gezinnen of grootouders die regelmatig bezoek krijgen. Ook wandelroutes en fietspaden richting het buitengebied liggen om de hoek. Het centrum van Oud-Beijerland is binnen enkele minuten bereikbaar met de fiets of auto. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, horeca en supermarkten. De weekmarkt op dinsdag is al jaren een begrip in de regio. Ook zijn er diverse speciaalzaken, boetiekjes en gezellige lunchplekken. Dankzij de goede aansluiting op de N217 ben je bovendien snel onderweg richting Rotterdam of de rest van de Hoeksche Waard. Dat maakt deze locatie niet alleen prettig om te wonen, maar ook praktisch voor wie regelmatig reist. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Woonoppervlakte: 151 m² - Perceeloppervlakte: 288 m² - Bouwjaar: 1994 - Vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht over weilanden) - Grote aangebouwde garage van 31m2 - Parkeren op eigen erf voor meerdere auto's - Energielabel: A - 18 zonnepanelen, zonnecollector met boiler, airco, houtkachel, garage van 31 m², parkeren op eigen erf - Badkamer vernieuwd in 2018 - Keuken deels vernieuwd en uitgebreid in 2020 - Begane grond v.v. vloerverwarming - Oplevering: In overleg (richtlijn maart 2026) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Contenido
- 625 m³
- Otra zona interior
- 31 m²
- Área del jardín trasero
- 69 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1994
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit HR ( combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Oud-Beijerland
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
728
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Nivel académico
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.856
Etiqueta A
2.763
Etiqueta B
1.928
Etiqueta D
853
Etiqueta G
574
Etiqueta E
449
Etiqueta F
374
Etiqueta A+++
282
Etiqueta A+
248
Etiqueta A++
94
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.810
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 2.000
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.940
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Número total de establecimientos empresariales: 3.325
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer viviendas in Oud-Beijerland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kloosring 22
3261SB Oud-Beijerland
€ 1.500.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 266 m²
- Área del lote
- 1407 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Havendam 8
3262AE Oud-Beijerland
€ 1.250.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 249 m²
- Área del lote
- 428 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Klipper 10
3263NB Oud-Beijerland
€ 439.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Acaciastraat 6
3261RC Oud-Beijerland
€ 399.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meerkoet 18
3263AD Oud-Beijerland
€ 438.500 k.k.
€ 4.137/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van de Veldepad 16
3262NC Oud-Beijerland
€ 575.000 k.k.
€ 4.713/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Winterkoning 36
3263RG Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
€ 3.864/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Spuifront 3 D
3262AR Oud-Beijerland
€ 525.000 k.k.
€ 6.250/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
