Ir directamente al contenido
Logotipo de Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Spuizicht 14

3261KK Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Wilmer & Van Twist Makelaardij

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 5.223

Galería de fotos

Spuizicht 14 Oud-Beijerland
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een unieke locatie met uitzicht over rivier ‘Het Spui’? Dit sfeervolle appartement (112 m²) biedt volop comfort en ruimte met een royale living, 2 slaapkamers en een zonnig balkon. Vanuit de woonkamer kijkt men heerlijk uit over de rivier – een uitzicht dat nooit verveelt en elk moment van de dag iets nieuws biedt. Indeling Algemeen Representatieve entree met bellentableau en brievenbussen. De entree biedt toegang tot een gesloten en verzorgde hal voorzien van een trappenhuis en liftinstallatie. Hier op de begane grond heeft men tevens toegang tot de aparte berging en het afgesloten parkeerterrein van het complex. Appartement Middels de eigen entree op de 1ste verdieping van het complex komt men terecht in de hal welke voorzien is van een meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele en ruime slaapkamers, beide met directe toegang tot het royale, zonnige balkon. Eén van de kamers beschikt over een praktische vaste kastenwand. Het balkon, gunstig gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om van de zon te genieten – of het nu gaat om een ontspannen ochtend of een lange zomeravond. Bovendien is er via een handige zijdeur directe toegang tot het trappenhuis. Verderop in de hal bevinden zich de badkamer en een wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de Cv-combiketel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een bidet en een designradiator. Er is tevens mechanische ventilatie aanwezig. Het geriefelijke leefgedeelte is aan de achterzijde van het appartement gesitueerd en biedt voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, perfect voor etentjes of een ontspannen avond thuis. Dankzij de grote raampartijen wordt de woning overspoeld met natuurlijk licht. De woonkamer biedt toegang tot de half open keuken, welke overigens voldoende ruimte biedt voor een gezellig zitgedeelte, ideaal voor een snelle lunch, een kop koffie of een goed gesprek terwijl er wordt gekookt. De keuken is functioneel ingericht met veel opbergruimte, een dubbele spoelbak en een handige apothekerskast. De inbouwapparatuur bestaat uit een koel-/vriescombinatie, een magnetron, een oven, een inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Allen van het hoogwaardige merk Siemens. Parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats (67) op het afgesloten parkeerterrein. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 2005. Woonoppervlakte: 112 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m². Externe bergruimte: 7 m². • Energielabel A • Cv-combiketel (Nefit Proline HRC, 2023) • Volledig geïsoleerd • Mechanische en natuurlijke ventilatie • Houten kozijnen met dubbel glas (HR+ glas) • Houten vloer • Buitenzonwering • VvE-bijdrage: € 224.29 per maand (2025) Wonen op één van de mooiste locaties aan de rand van het centrum van Oud-Beijerland? Het appartement is zeer gunstig gelegen met op loopafstand meerdere goede restaurants, gezellige terrassen en het winkelcentrum. Met het openbaar vervoer in de nabijheid, staat u binnen slechts 20 minuten in Rotterdam. Kortom: een droomappartement voor wie houdt van ruimte, licht en een uitzicht dat telkens opnieuw betovert. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 6462, appartementsindex A10 Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Bidet, douche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3261

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.