Jump to content
Logo of Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Spuizicht 14

3261KK Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Wilmer & Van Twist Makelaardij

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 5.223

Photo Gallery

Spuizicht 14 Oud-Beijerland
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een unieke locatie met uitzicht over rivier ‘Het Spui’? Dit sfeervolle appartement (112 m²) biedt volop comfort en ruimte met een royale living, 2 slaapkamers en een zonnig balkon. Vanuit de woonkamer kijkt men heerlijk uit over de rivier – een uitzicht dat nooit verveelt en elk moment van de dag iets nieuws biedt. Indeling Algemeen Representatieve entree met bellentableau en brievenbussen. De entree biedt toegang tot een gesloten en verzorgde hal voorzien van een trappenhuis en liftinstallatie. Hier op de begane grond heeft men tevens toegang tot de aparte berging en het afgesloten parkeerterrein van het complex. Appartement Middels de eigen entree op de 1ste verdieping van het complex komt men terecht in de hal welke voorzien is van een meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele en ruime slaapkamers, beide met directe toegang tot het royale, zonnige balkon. Eén van de kamers beschikt over een praktische vaste kastenwand. Het balkon, gunstig gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om van de zon te genieten – of het nu gaat om een ontspannen ochtend of een lange zomeravond. Bovendien is er via een handige zijdeur directe toegang tot het trappenhuis. Verderop in de hal bevinden zich de badkamer en een wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de Cv-combiketel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een bidet en een designradiator. Er is tevens mechanische ventilatie aanwezig. Het geriefelijke leefgedeelte is aan de achterzijde van het appartement gesitueerd en biedt voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, perfect voor etentjes of een ontspannen avond thuis. Dankzij de grote raampartijen wordt de woning overspoeld met natuurlijk licht. De woonkamer biedt toegang tot de half open keuken, welke overigens voldoende ruimte biedt voor een gezellig zitgedeelte, ideaal voor een snelle lunch, een kop koffie of een goed gesprek terwijl er wordt gekookt. De keuken is functioneel ingericht met veel opbergruimte, een dubbele spoelbak en een handige apothekerskast. De inbouwapparatuur bestaat uit een koel-/vriescombinatie, een magnetron, een oven, een inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Allen van het hoogwaardige merk Siemens. Parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats (67) op het afgesloten parkeerterrein. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 2005. Woonoppervlakte: 112 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m². Externe bergruimte: 7 m². • Energielabel A • Cv-combiketel (Nefit Proline HRC, 2023) • Volledig geïsoleerd • Mechanische en natuurlijke ventilatie • Houten kozijnen met dubbel glas (HR+ glas) • Houten vloer • Buitenzonwering • VvE-bijdrage: € 224.29 per maand (2025) Wonen op één van de mooiste locaties aan de rand van het centrum van Oud-Beijerland? Het appartement is zeer gunstig gelegen met op loopafstand meerdere goede restaurants, gezellige terrassen en het winkelcentrum. Met het openbaar vervoer in de nabijheid, staat u binnen slechts 20 minuten in Rotterdam. Kortom: een droomappartement voor wie houdt van ruimte, licht en een uitzicht dat telkens opnieuw betovert. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 6462, appartementsindex A10 Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

Bidet, douche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3261

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.