Ir directamente al contenido
Logotipo de Sweere Makelaardij B.V.

Karolinastraat 30

4751BS Oud Gastel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oud Gastel

Galería de fotos

Karolinastraat 30 Oud Gastel
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze prachtige instapklare vrijstaande woning aan de Karolinastraat. Achter de charmante gevel schuilt een volledig gemoderniseerd woonhuis waar stijl en comfort samenkomen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met charme én hedendaags wooncomfort. Deze woning is recent (2021/2022) met zorg en smaak volledig gerenoveerd, geisoleerd en o.a. voorzien van kunstof kozijnen, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Buiten geniet je van een ruime, op het noorden gelegen, diepe achtertuin voorzien van groen en twee terrassen. Dankzij het royale perceel van 378m2 is er volop ruimte voor tuinliefhebbers, speelgelegenheid of om op het terras van het buitenleven te genieten. Indeling Begane grond Via de nette entree, waar zich de vernieuwde meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden, betreed je de woning. Vanuit de hal is er direct toegang tot de woonkamer met open keuken. De sfeervolle woonkamer met open keuken voelt direct uitnodigend aan. Dankzij de grote raampartijen is er sprake van een prachtige lichtinval, die in combinatie met de lichte vloerafwerking en strak afgewerkte wanden en plafonds zorgt voor een moderne, frisse uitstraling. De keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Je vindt hier onder andere een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Een stijlvolle én functionele keuken waar koken een plezier wordt. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal als extra bergruimte en voor het plaatsen van witgoed. In deze ruimte is tevens het toilet gesitueerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van veel daglicht. Naast de slaapkamers is er een separaat toilet op de overloop. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Zolder De strak afgewerkte zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier bevind zich tevens de Remeha CV ketel (2021) Dankzij de nette afwerking en het daglicht is deze ruimte uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook is hier voldoende plek voor het opbergen van seizoensspullen of het creëren van een praktische werkhoek. Garage / tuin De garage is uitgerust met een praktische roldeur en biedt ruimte voor één auto met aansluiting een mooie bergruimte. Daarnaast is er een ruime oprit aanwezig, waardoor je gemakkelijk de auto op eigen terrein kunt parkeren. De verzorgde tuin ligt op het noorden en is rondom de woning gelegen, wat zorgt voor volop privacy. De tuin is groen aangelegd met diverse beplanting en beschikt over twee fijne terrassen. Kenmerken - Volledig gemoderniseerd en instapklaar - Charmante uitstraling - Ruim perceel - 2 royale slaapkamers - Centrale ligging in Oud Gastel

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
378 m²
Contenido
384 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
216 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4751

Mapas de Google

Ver Oud Gastel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oud Gastel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud Gastel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud Gastel. En 2025 había 7.453 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 399.694.

Inhabitantes

7.453

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 399.694

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.522

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

257

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud Gastel
Año Inhabitantes
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud Gastel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Nivel académico

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origen de los residentes (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

730

Etiqueta C

693

Etiqueta B

524

Etiqueta G

378

Etiqueta D

297

Etiqueta F

268

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

71

Etiqueta A++

60

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud Gastel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Electricidad: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Electricidad: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 2.954

Actividad empresarial en Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.288

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud Gastel
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud Gastel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud Gastel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer viviendas in Oud Gastel

Ver más viviendas en este lugar.