Jump to content
Logo of Sweere Makelaardij B.V.

Karolinastraat 30

4751BS Oud Gastel • Noord-Brabant

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 5.472

Photo Gallery

Karolinastraat 30 Oud Gastel
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze prachtige instapklare vrijstaande woning aan de Karolinastraat. Achter de charmante gevel schuilt een volledig gemoderniseerd woonhuis waar stijl en comfort samenkomen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met charme én hedendaags wooncomfort. Deze woning is recent (2021/2022) met zorg en smaak volledig gerenoveerd, geisoleerd en o.a. voorzien van kunstof kozijnen, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Buiten geniet je van een ruime, op het noorden gelegen, diepe achtertuin voorzien van groen en twee terrassen. Dankzij het royale perceel van 378m2 is er volop ruimte voor tuinliefhebbers, speelgelegenheid of om op het terras van het buitenleven te genieten. Indeling Begane grond Via de nette entree, waar zich de vernieuwde meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden, betreed je de woning. Vanuit de hal is er direct toegang tot de woonkamer met open keuken. De sfeervolle woonkamer met open keuken voelt direct uitnodigend aan. Dankzij de grote raampartijen is er sprake van een prachtige lichtinval, die in combinatie met de lichte vloerafwerking en strak afgewerkte wanden en plafonds zorgt voor een moderne, frisse uitstraling. De keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Je vindt hier onder andere een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Een stijlvolle én functionele keuken waar koken een plezier wordt. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal als extra bergruimte en voor het plaatsen van witgoed. In deze ruimte is tevens het toilet gesitueerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van veel daglicht. Naast de slaapkamers is er een separaat toilet op de overloop. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Zolder De strak afgewerkte zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier bevind zich tevens de Remeha CV ketel (2021) Dankzij de nette afwerking en het daglicht is deze ruimte uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook is hier voldoende plek voor het opbergen van seizoensspullen of het creëren van een praktische werkhoek. Garage / tuin De garage is uitgerust met een praktische roldeur en biedt ruimte voor één auto met aansluiting een mooie bergruimte. Daarnaast is er een ruime oprit aanwezig, waardoor je gemakkelijk de auto op eigen terrein kunt parkeren. De verzorgde tuin ligt op het noorden en is rondom de woning gelegen, wat zorgt voor volop privacy. De tuin is groen aangelegd met diverse beplanting en beschikt over twee fijne terrassen. Kenmerken - Volledig gemoderniseerd en instapklaar - Charmante uitstraling - Ruim perceel - 2 royale slaapkamers - Centrale ligging in Oud Gastel

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
378 m²
Content
384 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
216 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4751

Google Maps

View Oud Gastel on the map

Spatial overview of the work area in Oud Gastel

Residential and neighborhood statistics in Oud Gastel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud Gastel. In 2025 were there 7.453 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 399.694.

Residents

7.453

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 399.694

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.522

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

257

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud Gastel
Year Residents
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud Gastel
Year Average WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Education level

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origin of residents (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

730

Label C

693

Label B

524

Label G

378

Label D

297

Label F

268

Label E

138

Label A+++

122

Label A+

71

Label A++

60

Label A++++

20

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud Gastel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Electricity: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Electricity: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricity: 2.954

Business activity in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.288

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud Gastel
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud Gastel.

Frequently asked questions about living in Oud Gastel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer houses in Oud Gastel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.