Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermeeren Makelaardij B.V.

Kuivezand 19

4751SM Oud Gastel • Noord-Brabant

Vendido

€ 329.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 337.430

Precio de compra /m²: € 3.323

Galería de fotos

Kuivezand 19 Oud Gastel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met ruime garage. Fraai gelegen aan een groene doorgaande weg tussen Oudenbosch en Oud Gastel met weids achteruitzicht. Algemeen Het betreft hier een vrijstaande woning (bwj. 1984) op een perceel van 257m² gelegen in het buitengebied tussen Oudenbosch en Oud-Gastel. Een mooie strategische locatie en een woning, welke nog grotendeels zelf verder in te richten is. Kun je niet wachten om deze woning in volle glorie naar eigen inzicht te renoveren? Dan is dit je kans! Er is een bouwkundig rapport aanwezig, waarvan een overzicht van de evt. benodigde zaken is toegevoegd in deze brochure achterin bij de bijlage in tabelvorm. Het rapport zelf kan separaat toegestuurd worden. Beide dorpen Oudenbosch en Oud-Gastel bieden een breed aanbod aan voorzieningen als winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Daarnaast liggen ook de uitvalswegen A17/A58 in de direct omgeving waardoor ook Roosendaal, Etten-Leur en Breda prima bereikbaar zijn. Gelegen aan een nette openbare weg met aparte fietspaden in het buitengebied van Oud Gastel Woning Deze vrijstaande woning heeft een totale inhoud van ca. 361 m³ en is omstreeks 1984 in spouw gebouwd met isolatie. Voorzien van een betonnen begane grondvloer met isolatie, houten verdiepingsvloeren, een geïsoleerd zadeldak dat gedekt is met gebakken pannen en een achteraanbouw met plat dak, dat met bitumen gedekt is. De woning is voorzien van hard houten kozijnen met geheel dubbele beglazing behalve de dakkappelen, een bovenraam en het sierglas van de hoofddeur. Het object is aangesloten op gas, water, elektra, drukriolering, c.a.i. ( glasvezel wel in straat aanwezig) en telefoon en voorzien van nieuwe CV-ketel uit 2024. Er is een vernieuwde meterkast aanwezig met o.a. 5 groepen 220V en 2 aardlekschakelaars. De woning heeft nu al een erkend energielabel C, dat geldig is tot oktober 2035. Globale indeling: Entree van het perceel via de bestraatte oprit en via een evt. afsluitbare poort met toegang naar een voordeur welke aan de linkerzijde is gelegen. Entree Je betreedt de woning via de ruime en centraal gelegen hal met toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De begane grond is afgewerkt met schoonmetselwerk en behangwanden, een tegel- en deels laminaatvloer, een sierbalken- danwel houten delen plafond. Woonkeuken De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een enkele spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Woonkamer Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar, deze is gelegen over de gehele lengte van de woning. Er is een open trapopgang naar de verdieping en een schouw met kachel. Badkamer In de hal bevinden zich nog de meterkast en het ruime toilet en de badkamer, beide in dezelfde stijl afgewerkt. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met bad en wastafel. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en een vaste kast met opstelplek voor de cv-ketel. Beide slaapkamers zijn v.v. dakkapel, afwisselend aan voor- en achterzijde, er ligt vloerbedekking en de wanden zijn v.v. behang. Garage/Schuur De dubbelsteens garage is ruim van opzet (ca. 6,15 x 4,70m, heeft een met betonpannen gedekt dak en is v.v. elektra/ water. Er is een garagedeur richting de oprit en een loopdeur richting tuin. Verder is er een luik met vlizotrap waarmee de bovengelegen ruime bergzolder toegankelijk is. Voorzien van een gevlinderde betonvloer met daaronder tempexisolatie en voorzien van spouwmuren, welke met glaswol geïsoleerd zijn. De ramen worden nog voorzien van dubbele beglazing voor de levering. Tuin/erf De achter tuin is gelegen op het noordwesten en heeft vrij uitzicht aan de achterzijde op het de agrarische gronden. Het is grotendeels bestraat en er is een loopdeur waarmee de garage toegankelijk is. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak. Kadastrale bekendheid Gemeente Sectie Nummer Grootte Oud Gastel H 121 2 a 08 ca Oud Gastel H 1854 0 a 49 ca ------------- Totaal 2 a 57 ca Bestemming Volgens mededeling van de gemeente Halderberge, heeft de woning een gangbare woonbestemming, waarde-archeologie 2 en is er aan de voorzijde een zgn. leidingstrookje aanwezig voor de waterleiding, welke voor de voortuin ligt Wij wijzen er expliciet op dat het verkrijgen van informatie en de onderzoeken voor elk voorgenomen gebruik op locatie, dan wel in de omgeving geheel op verantwoording van koper is en koper jegens verkoper of diens makelaar hier geen aanspraak op kan maken of deze verantwoordelijk te houden in deze. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 329.000

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.430

2,78%

Anualmente

%

€ 16.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
361 m³
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4751

Mapas de Google

Ver Oud Gastel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oud Gastel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud Gastel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud Gastel. En 2025 había 7.453 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 399.694.

Inhabitantes

7.453

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 399.694

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.522

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

257

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud Gastel
Año Inhabitantes
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud Gastel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Nivel académico

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origen de los residentes (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

730

Etiqueta C

693

Etiqueta B

524

Etiqueta G

378

Etiqueta D

297

Etiqueta F

268

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

71

Etiqueta A++

60

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud Gastel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Electricidad: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Electricidad: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 2.954

Actividad empresarial en Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.288

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud Gastel
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud Gastel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud Gastel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer viviendas in Oud Gastel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.