Ir directamente al contenido
Logotipo de Sweere Makelaardij B.V.

Rolleweg 42

4751VB Oud Gastel • Noord-Brabant

Disponible

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 6.113

Galería de fotos

Rolleweg 42 Oud Gastel
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een leuke vrijstaande woning met een heerlijke tuin en mogelijkheden tot levensloopbestendig wonen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een vernieuwde keuken en badkamer, praktische indeling en een royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin met sfeervolle overkapping en multifunctionele buitenruimte. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Oud Gastel, met voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Sweere Makelaardij helpt u graag verder. Kenmerken: - Levensloopbestendig wonen - Vernieuwde keuken en badkamer - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en voldoende bergruimte - Rustige ligging nabij voorzieningen Indeling: Begane grond De entree van de woning biedt direct toegang tot de woonkamer (ca. 24 m²), deze geniet van prettige lichtinval. De trapopgang bevindt zich hier. Aan de voorzijde van de woning begint zicht tevens de slaapkamer (ca. 10 m²) op de begane grond, welke betreden wordt via de deur die zich links van de entree bevindt. De slaapkamer beschikt over een vaste kast met voldoende bergruimte. De woonkamer biedt ook toegang tot de keuken (ca. 13 m²) aan de achterzijde van de woning. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De keuken is tevens ingericht met een gezellig eetgedeelte en hier bevindt zich de deur naar de achtertuin. Via de keuken bereik je de hal, welke toegang biedt tot het toilet en de moderne badkamer. De vernieuwde badkamer (ca. 7 m²) is uitgevoerd in tijdloze kleuren en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Tevens is er een seperate toiletruimte met een wandcloset in dezelfde stijl als de badkamer. In directe verbinding met de badkamer bevindt zich een berging, hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en er is voldoende bergruimte. Eerste verdieping Vanuit de trapopgang in de woonkamer kan de verdieping worden betreden, je komt boven op de compacte overloop met bergruimte achter de knieschotten. Vanuit hier kunnen de slaapkamers op de verdieping worden betreden. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de linkerzijde en beschikt over een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de rechterzijde en heeft tevens een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamers op de verdieping lenen zich ook uitstekend om dienst te doen als werk- of hobbyruimte. Deze slaapkamers zijn gezien de hoogte niet meegenomen in het woonoppervlakte. Buitenruimte De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin is ruim opgezet, fraai aangelegd en bovendien erg onderhoudsvriendelijk dankzij de grote terrastegels en verzorgde borders. Je geniet hier van het ultieme buitengevoel met minimale onderhoudswerkzaamheden. Direct aan de achtergevel bevindt zich een grote overkapping, welke zich leent voor gezellige zomeravonden met vrienden of familie. Tevens bevindt zich achter in de tuin een sfeervolle houten overkapping die perfect dienst kan doen als loungehoek. Dankzij de royale overkappingen is hier het gehele jaar voldoende ruimte om comfortabel buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over verrassend veel praktische bergruimte. De aanwezige bergingen maken het eenvoudig om fietsen, tuinmeubilair en seizoen gereedschap uit het zicht op te bergen. De combinatie van sfeer, privacy en functionaliteit maakt deze tuin tot een perfecte toevoeging aan de woning. Is deze complete woning met veel buitenruimte op een rustige locatie helemaal wat voor jou? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning. Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. Het dorp heeft: openbaar vervoer, directe uitvalswegen A17 – A58, basisonderwijs, supermarkten, winkels, horeca, sportverenigingen, het Gastels bos, Visvijver en musea.

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Área del lote
405 m²
Contenido
274 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vigar (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4751

Mapas de Google

Ver Oud Gastel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oud Gastel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud Gastel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud Gastel. En 2025 había 7.453 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 399.694.

Inhabitantes

7.453

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 399.694

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.522

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

257

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud Gastel
Año Inhabitantes
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud Gastel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Nivel académico

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origen de los residentes (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

730

Etiqueta C

693

Etiqueta B

524

Etiqueta G

378

Etiqueta D

297

Etiqueta F

268

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

71

Etiqueta A++

60

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud Gastel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Electricidad: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Electricidad: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 2.954

Actividad empresarial en Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.288

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud Gastel
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud Gastel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud Gastel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer viviendas in Oud Gastel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.