Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Havenweg 7

3253XC Ouddorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.855

Galería de fotos

Havenweg 7 Ouddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met karakter en het dorp om de hoek! Op steenworp afstand van de dorpskern en de haven van Ouddorp, staat deze aansprekende vrijstaande woning die aankomend jaar van u kan zijn. De combinatie van steens metselwerk gevels, zwarte houten potdekseldelen en oranje dakpannen geeft de woning een mooie authentieke uitstraling. Hier woont u vrij, met ruimte om u heen, maar mét alle voorzieningen binnen handbereik. Op een perceel van 320 m² eigen grond beschikt u over parkeergelegenheid op eigen terrein, een vrijstaande gepotdekselde houten berging en een heerlijke achtertuin op het Zuidwesten – een plek waar zon, rust en privacy samenkomen. De voorzijde biedt bovendien een vrij uitzicht, wat het gevoel van ruimte nog eens extra versterkt. INDELING BEGANE GROND: Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met uitgebreide meterkast en toegang tot de bijkeuken, badkamer en keuken. De functionele keuken is gesitueerd aan de achterzijde in een praktische hoekopstelling en voorzien van een elektrische kookplaat en afzuigkap. Vanuit hier stapt u zo de tuin in. De gezellige woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel raampartijen aan voor- en achterzijde, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. De houten vloerdelen en het vrije uitzicht aan de voorzijde zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. De trapopgang is hier subtiel geïntegreerd. Aangrenzend bevindt zich een slaap-, studie- of werkkamer aan de achterzijde – ideaal voor thuiswerken of gelijkvloers wonen. Verder vindt u op de begane grond een praktische bijkeuken met kastenwand, witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin, evenals een betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. VERDIEPING: Op de verdieping leidt de overloop met kastenwanden naar een separaat toilet met fonteintje en maar liefst drie slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een kastenwand, een dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde met elektrisch bedienbaar rolluik. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel met elektrisch rolluik. De derde slaapkamer heeft een dakraam aan de voorzijde en biedt toegang tot een extra kamer met dakraam en zijraam – perfect als werkruimte, hobbykamer of inloopkast. TUIN: De zonnige tuin op het Zuidwesten nodigt uit tot lange zomeravonden, ontspannen weekenden en gezellige momenten met vrienden en familie. De vrijstaande berging biedt hierbij volop ruimte voor fietsen, tuinmeubilair of strandspullen. ALGEMEEN: - Vrijstaande woning nabij haven en centrum van Ouddorp - Gelegen op 320 m² eigen grond met tuin op het Zuidwesten - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Slaap-/studeerkamer en badkamer op de begane grond - 3 Slaapkamers op de verdieping - Dakisolatie en dubbele beglazing - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Cv-combiketel (2018) - Oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten te hanteren. De opgegeven oppervlakten geven een indicatie; kleine afwijkingen kunnen voorkomen door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
380 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1894
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3253

Mapas de Google

Ubicación de Ouddorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouddorp. En 2025 había 6.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

6.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

219

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouddorp
Año Inhabitantes
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.604

Etiqueta A

1.416

Etiqueta B

918

Etiqueta D

762

Etiqueta F

461

Etiqueta G

376

Etiqueta E

129

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A+

58

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouddorp
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer viviendas in Ouddorp

Ver más viviendas en este lugar.