Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Hoge Pad 36

3253BJ Ouddorp • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Goedereede

Galería de fotos

Hoge Pad 36 Ouddorp
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het Hoge Pad 36 te Ouddorp staat deze authentieke en charmante vrijstaande woonboerderij, verborgen achter het groen en met een uitstraling die direct het hart raakt! Een unieke plek waar landelijke sfeer, comfort en duurzaamheid op harmonieuze wijze samenkomen. Op loop- en fietsafstand van de gezellige dorpskern én dichtbij strand en duinen, biedt deze woonboerderij het beste van twee werelden. De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.084 m² eigen grond en beschikt over een eigen oprit, een fraaie (zij)tuin op het Zuiden met volop privacy en een dubbele stenen berging. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, zon en ruimte. Het voorhuis biedt hierbij goede mogelijkheden voor een zelfstandige woonunit danwel voor een Bed & Breakfast. De woonboerderij is in 1995 en 2000 met veel gevoel voor stijl verbouwd, waarbij authentieke elementen prachtig zijn behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort en duurzaamheid. Bovendien is de woning volledig voorbereid op de toekomst dankzij 10 zonnepanelen, een warmtepomp voor verwarming én koeling, dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing. Het wit gestuukte voorhuis ademt karakter en nodigt uit tot binnenkomen via de sfeervolle woonkeuken, voorzien van een landelijke keukenopstelling, boerenplavuizen en een fraai balkenplafond. Aangrenzend bevindt zich de gezellige eetkamer, eveneens met balkenplafond en een deur naar de tuin. Uniek detail zijn de authentieke bedstedes, die de historie van de woning tastbaar maken. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele (slaap)kamer met aansluitend een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet — ideaal voor gelijkvloers wonen of gasten. Via de eetkamer bereikt u de stijlvolle aanbouw, herkenbaar aan de zwarte gepotdekselde houten delen. Hier is een warme en uitnodigende woonkamer gerealiseerd, perfect om te ontspannen. Daarnaast vindt u de praktische bijkeuken met meterkast, witgoedaansluitingen, warmtepomp en een achteringang. De woning beschikt over twee separate trapopgangen. In het voorhuis leidt de trap naar twee slaapkamers en een badkamer. In de aanbouw bereikt u via de tweede trap nog een royale slaapkamer (voorheen twee) en een derde badkamer — ideaal voor een groot gezin, gastenverblijf of werken aan huis. Kortom: een bijzondere woonboerderij met karakter, ruimte, privacy, duurzaamheid en moderne voorzieningen, op een fantastische locatie nabij zee, strand en dorpsleven. Een woning die u niet alleen ziet, maar vooral voelt. Laat u verrassen... Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.090.000

Coste del comprador (estimado): € 23.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.113.650

3,04%

Anualmente

%

€ 54.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.090.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
1084 m²
Contenido
611 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3253

Mapas de Google

Ubicación de Ouddorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouddorp. En 2025 había 6.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

6.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

219

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouddorp
Año Inhabitantes
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.604

Etiqueta A

1.416

Etiqueta B

918

Etiqueta D

762

Etiqueta F

461

Etiqueta G

376

Etiqueta E

129

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A+

58

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouddorp
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer viviendas in Ouddorp

Ver más viviendas en este lugar.