Ir directamente al contenido
Logotipo de DELTA makelaardij B.V.

Middelplaat 10 3

3253MJ Ouddorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 7.195

Galería de fotos

Middelplaat 10 3 Ouddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een vakantieverblijf op een unieke locatie? Dit Tiny House wordt te koop aangeboden en is per direct beschikbaar voor interessante verhuuropbrengsten van de zomer. Welkom aan Tiny House nummer 3 – een uniek strandhuisje op een werkelijk ongeëvenaarde plek aan het Grevelingenmeer. Dit charmante tiny house maakt deel uit van het innovatieve project Eco Grevelingenstrand, bestaande uit 30 duurzame vakantieverblijven verspreid over een uitgestrekt natuurgebied van negen hectare. Hier ervaart u de perfecte balans tussen rust, natuur en comfort – aan de voet van de Brouwersdam, waar Noordzee en Grevelingenmeer elkaar ontmoeten. Dit Tiny House wordt VRIJ OP NAAM (v.o.n.) aangeboden. Dit betekent dat de verkopende partij de notariskosten voor rekening neemt (en hiervoor een eigen notaris heeft) en er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Strandgevoel in een eigen duinpan Tiny House 3 ligt heerlijk beschut in een eigen duinpan en heeft een natuurlijke buitenruimte met houten terras, BBQ en tuintafel waardoor u optimaal kunt ontspannen in de luwte van de Zeeuwse duinen. Elk huisje is zodanig georiënteerd dat u altijd zicht en verbinding houdt met het omliggende landschap en het Grevelingenmeer. Volledig ingericht en instapklaar Het huisje is compleet ingericht, inclusief keuken, inventaris en sfeervolle inrichting. De benedenverdieping beschikt over een aparte slaapkamer met een tweepersoonsbed, een compacte badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, en een knusse woonruimte met zit- en eethoek en open keuken. Via een vaste trap bereikt u de entresol waar nog twee slaapplaatsen zijn gerealiseerd. Duurzaam, circulair en stil Net als de andere huisjes op Eco Grevelingenstrand is ook Tiny House 3 gebouwd met uitsluitend natuurlijke, lokaal verkregen materialen. Door de autarkische opzet (zelfvoorzienend in energie en water) en het circulaire ontwerp, is dit project één van de meest vooruitstrevende van Nederland. Auto’s zijn niet toegestaan op het terrein, en alleen halfverharde schelpen- en graspaden leiden u naar uw verblijf. Hier staat de natuur écht centraal. Verhuur en eigen gebruik De woning wordt verplicht verhuurd via Roompot, wat een aantrekkelijk rendement mogelijk maakt. Eigen gebruik is toegestaan tot maximaal 12 weken per jaar (waarvan maximaal 2 aaneengesloten weken in juli of augustus, in overleg met de verhuurorganisatie). De Tiny Houses worden kant en klaar, inclusief inventaris, aangeboden en exclusief BTW (BTW wordt verlegd). Ze zijn gesitueerd op erfpachtgrond van het Staatsbosbeheer. Wilt u meer informatie of zelf rondkijken en de vrijheid ervaren? Neem dan snel contact met ons op. *Let op de media kan indicatief zijn of van een vergelijkbaar Tiny House. Bekijk de situatietekening voor de ligging. De Tiny Houses worden aangeboden in collegiale verkoop met Bezuijen Bemiddeling. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
41 m²
Área del lote
69155 m²
Contenido
85 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Zonnecollectoren
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht en opstal belast met gebruik en bewoning (einddatum erfpacht: 29-06-2068)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3253

Mapas de Google

Ubicación de Ouddorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouddorp. En 2025 había 6.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

6.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

219

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouddorp
Año Inhabitantes
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.604

Etiqueta A

1.416

Etiqueta B

918

Etiqueta D

762

Etiqueta F

461

Etiqueta G

376

Etiqueta E

129

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A+

58

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouddorp
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer viviendas in Ouddorp

Ver más viviendas en este lugar.