Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Middelplaat 10 3

3253MJ Ouddorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 7.195

Galerie de photos

Middelplaat 10 3 Ouddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een vakantieverblijf op een unieke locatie? Dit Tiny House wordt te koop aangeboden en is per direct beschikbaar voor interessante verhuuropbrengsten van de zomer. Welkom aan Tiny House nummer 3 – een uniek strandhuisje op een werkelijk ongeëvenaarde plek aan het Grevelingenmeer. Dit charmante tiny house maakt deel uit van het innovatieve project Eco Grevelingenstrand, bestaande uit 30 duurzame vakantieverblijven verspreid over een uitgestrekt natuurgebied van negen hectare. Hier ervaart u de perfecte balans tussen rust, natuur en comfort – aan de voet van de Brouwersdam, waar Noordzee en Grevelingenmeer elkaar ontmoeten. Dit Tiny House wordt VRIJ OP NAAM (v.o.n.) aangeboden. Dit betekent dat de verkopende partij de notariskosten voor rekening neemt (en hiervoor een eigen notaris heeft) en er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Strandgevoel in een eigen duinpan Tiny House 3 ligt heerlijk beschut in een eigen duinpan en heeft een natuurlijke buitenruimte met houten terras, BBQ en tuintafel waardoor u optimaal kunt ontspannen in de luwte van de Zeeuwse duinen. Elk huisje is zodanig georiënteerd dat u altijd zicht en verbinding houdt met het omliggende landschap en het Grevelingenmeer. Volledig ingericht en instapklaar Het huisje is compleet ingericht, inclusief keuken, inventaris en sfeervolle inrichting. De benedenverdieping beschikt over een aparte slaapkamer met een tweepersoonsbed, een compacte badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, en een knusse woonruimte met zit- en eethoek en open keuken. Via een vaste trap bereikt u de entresol waar nog twee slaapplaatsen zijn gerealiseerd. Duurzaam, circulair en stil Net als de andere huisjes op Eco Grevelingenstrand is ook Tiny House 3 gebouwd met uitsluitend natuurlijke, lokaal verkregen materialen. Door de autarkische opzet (zelfvoorzienend in energie en water) en het circulaire ontwerp, is dit project één van de meest vooruitstrevende van Nederland. Auto’s zijn niet toegestaan op het terrein, en alleen halfverharde schelpen- en graspaden leiden u naar uw verblijf. Hier staat de natuur écht centraal. Verhuur en eigen gebruik De woning wordt verplicht verhuurd via Roompot, wat een aantrekkelijk rendement mogelijk maakt. Eigen gebruik is toegestaan tot maximaal 12 weken per jaar (waarvan maximaal 2 aaneengesloten weken in juli of augustus, in overleg met de verhuurorganisatie). De Tiny Houses worden kant en klaar, inclusief inventaris, aangeboden en exclusief BTW (BTW wordt verlegd). Ze zijn gesitueerd op erfpachtgrond van het Staatsbosbeheer. Wilt u meer informatie of zelf rondkijken en de vrijheid ervaren? Neem dan snel contact met ons op. *Let op de media kan indicatief zijn of van een vergelijkbaar Tiny House. Bekijk de situatietekening voor de ligging. De Tiny Houses worden aangeboden in collegiale verkoop met Bezuijen Bemiddeling. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (waterwoning)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
41 m²
Superficie du terrain
69155 m²
Contenu
85 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Zonnecollectoren
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht en opstal belast met gebruik en bewoning (einddatum erfpacht: 29-06-2068)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3253

Google Maps

Localisation de Ouddorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ouddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouddorp. En 2025 étaient 6.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.

Résidents

6.335

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 534.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

219

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouddorp
Année Résidents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.604

Étiquette A

1.416

Étiquette B

918

Étiquette D

762

Étiquette F

461

Étiquette G

376

Étiquette E

129

Étiquette A+++

90

Étiquette A+

58

Étiquette A++

36

Étiquette A++++

24

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 925

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouddorp
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer maisons in Ouddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.