Résidents
6.335
Dernière année: 2025
Broekweg 2
3253XB Ouddorp • Zuid-Holland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 5.950
Galerie de photos
Description
Vrijstaande jaren ’30 woning met multifunctionele garage/kantoorruimte en verrassend veel mogelijkheden in het centrum van Ouddorp! Deze oorspronkelijke jaren '30 woning, welke omstreeks 1985 is verbouwd, beschikt over een ruime vrijstaande garage met kantoor-/praktijkruimte, een besloten tuin op het Westen en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Gelegen op een perceel van 427 m² eigen grond, midden in het centrum van Ouddorp op korte afstand van winkels, voorzieningen, horeca en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Bovendien bevinden strand, duinen en natuur zich op fietsafstand, waardoor u hier geniet van een aantrekkelijke combinatie van levendig dorps wonen en rustgevende natuur. INDELING BEGANE GROND: Via de voordeur in de zijgevel komt u binnen in de entreehal met trapopgang naar de verdieping en een praktische inbouwkast met meterkast. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een schouw en prettige lichtinval door de voor- en zijramen. Een fijne ruimte waar een gezellige zithoek moeiteloos gecombineerd kan worden met een comfortabele leefomgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met kelder voor de nodige provisie en keuken opgesteld in een praktische hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend is een praktische bijkeuken met lichtkoepel, witgoedaansluiting en handige inbouwkast. Tevens biedt deze ruimte toegang tot de achtertuin. De betegelde badkamer is gesitueerd op de begane grond en ingericht met een douche, toilet en designradiator. VERDIEPING: De verdieping beschikt over een overloop met dakraam, wat zorgt voor de ventilatie en daglicht. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer met twee praktische inbouwkasten gesitueerd. De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt een bergkast en een deur naar het dakterras. Tussen de kamers is een betegelde toiletruimte met toilet en wastafel aanwezig. TUIN: De besloten achtertuin op het Westen biedt de nodige privacy en volop mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle buitenruimte passend bij uw eigen woonwensen. Aan de voorzijde bevindt zich een bestrate oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. GARAGE/KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE: Een bijzonder pluspunt van deze woning is de vrijstaande multifunctionele garage, welke deels is ingericht als kantoor-/praktijkruimte. Dankzij de kunststof pui aan de voorzijde, eigen meterkast, verwarming, systeemplafond, pantry en toilet en is deze ruimte uitermate geschikt voor werken aan huis, een praktijk of hobbyruimte. De bovengelegen verdieping biedt extra opslagmogelijkheden. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruim bemeten garagegedeelte met bergzolder, ideaal voor het stallen van voertuigen, opslag of werkruimte. ALGEMEEN: De woning dient op diverse punten te worden gemoderniseerd en aangepast aan de eisen van deze tijd, maar biedt daarmee juist volop kansen om geheel naar eigen wens en smaak te worden ingericht. - Vrijstaande jaren ’30 woning - Gelegen in het centrum van Ouddorp - Perceeloppervlakte 427 m² eigen grond - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Vrijstaande multifunctionele garage/kantoor-/praktijkruimte - Verwarming en warm water middels cv-combiketel - Koopsom vanaf € 595.000,- kosten koper - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 427 m²
- Contenu
- 381 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 183 m²
- Aire de la cour arrière
- 82 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ouddorp
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Ouddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouddorp. En 2025 étaient 6.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.
Moyenne WOZ
EUR 534.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
219
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.215 |
| 2022 | 6.245 |
| 2023 | 6.295 |
| 2024 | 6.340 |
| 2025 | 6.335 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 376.000 |
| 2022 | EUR 421.000 |
| 2023 | EUR 506.000 |
| 2024 | EUR 525.000 |
| 2025 | EUR 534.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.640
0-15: 1.005
15-25: 700
25-45: 1.220
45-65: 1.770
Niveau d'enseignement
Hoger
950
Praktisch
1.490
Middelbaar
2.070
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
5.985
Buiten Europa
220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
326
Appartementen
386
Tussenwoningen
520
Vrijstaande woningen
1.145
Twee-onder-één-kap woningen
425
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
270
1950 tot 1970
901
1970 tot 1980
976
1980 tot 1990
1.012
1990 tot 2000
604
2000 tot 2010
279
2010 tot 2020
1.086
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.604
Étiquette A
1.416
Étiquette B
918
Étiquette D
762
Étiquette F
461
Étiquette G
376
Étiquette E
129
Étiquette A+++
90
Étiquette A+
58
Étiquette A++
36
Étiquette A++++
24
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.330 |
| 2021 | 1.560 | 3.390 |
| 2022 | 1.190 | 3.150 |
| 2023 | 1.000 | 2.990 |
| 2024 | 980 | 3.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.460
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.240
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.810
Activité dans Ouddorp (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 925
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?
Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?
In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.
Meer maisons in Ouddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koolweg 20
3253LH Ouddorp
€ 1.488.000 k.k.
€ 6.049/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 246 m²
- Superficie du terrain
- 1950 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koolweg 36 A
3253LH Ouddorp
€ 1.389.000 k.k.
€ 8.574/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 1512 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vrijheidsweg 1 c
3253LS Ouddorp
€ 120.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 90085 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pretoriuslaan 9
3253VP Ouddorp
€ 750.000 k.k.
€ 5.725/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 529 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Alexanderpark 12
3253MX Ouddorp
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilhelminaweg 54
3253BW Ouddorp
€ 775.000 k.k.
€ 5.345/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 607 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oudelandseweg 69
3253LN Ouddorp
€ 1.195.000 k.k.
€ 8.299/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 4355 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeereep 1
3253PL Ouddorp
€ 399.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 3
