Résidents
6.335
Dernière année: 2025
Oudelandseweg 69
3253LN Ouddorp • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.195.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.220.750
Prix d'achat /m²: € 8.299
Galerie de photos
Description
Deze karaktervolle vrijstaande woonboerderij, gelegen op maar liefst 4355 m2 eigen grond, biedt u authentieke charme met een unieke woonbeleving op een prachtige locatie. Het pand betreft een gemeentelijk monument met tal van originele elementen die de sfeer en historie van het object benadrukken. Dankzij de realisatie van een slaapkamer en badkamer op de begane grond in circa 2007 is de woning levensloopbestendig geworden. De woning beschikt over diverse leefruimtes, sfeervolle schouwen, diverse vaste kastruimten en een praktische indeling die geschikt is voor zowel gezinnen als gelijkvloers wonen. De aangebouwde schuur biedt daarnaast volop mogelijkheden en kan desgewenst bij de woonruimte worden betrokken. De combinatie van authentieke details, de aanwezige voorzieningen en de multifunctionele schuur maakt dit object bijzonder veelzijdig. Ook buiten biedt het erf veel comfort, met een fraai aangelegde tuin, een ruim gazon, diverse fruit- en notenbomen en automatisch bedienbare deuren en hekwerken. Een unieke woonboerderij voor liefhebbers van ruimte, karakter en mogelijkheden. INDELING BEGANE GROND Via de entree komt u binnen in de hal met authentieke lambrisering, vaste kastruimte en marmeren plavuizen. Vanuit de hal bereikt u de eetkamer, een aangename ruimte voorzien van een fraaie marmeren schouw en de meterkast. De keuken is uitgevoerd met een praktische wandopstelling met lichte kastfronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gas-op-glas kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de achterentree met geheel betegelde bijkeuken, voorheen in gebruik als badkamer. Deze ruimte is voorzien van een wastafel, douche en wasmachineaansluiting en is daardoor multifunctioneel inzetbaar. De royale toiletruimte is volledig betegeld in lichte kleurstelling met sierbies en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Daarnaast is er een praktische inloopkast aanwezig met opstelling van de waterontharder. De woonkamer heeft een authentieke zwarte schouw met gashaard. De raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai zicht op het erf en de tuin. De in circa 2007 gerealiseerde slaapkamer op de begane grond is inpandig gebouwd in de schuur en beschikt over een inloopkast ten behoeve van de garderobe. Aansluitend bevindt zich de badkamer met wastafelmeubel, toilet, aparte douche, vloerverwarming en designradiator. Dankzij deze voorzieningen is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De aangebouwde schuur biedt een zee aan mogelijkheden. Het dak van de schuur is vernieuwd waarbij de oorspronkelijke dakpannen zijn hergebruikt, passend bij het authentieke karakter van het gemeentelijk monument. De deuren aan de voorzijde zijn elektrisch bedienbaar. De schuur kan eventueel bij het woonhuis worden betrokken, waardoor extra woon- of werkruimte gerealiseerd kan worden. In de schuur bevindt zich tevens een eigen bron met pomp voor beregening van de tuin en de zogenoemde tras (waterput). De zolderruimte boven het gerealiseerde slaap- en badkamerdeel is deels bevloerd en biedt extra bergruimte. 1E VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over een royale overloop met opstelling van de CV-combiketel en een dakkapel aan de voorzijde, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakvenster en vaste kastruimte. De derde slaapkamer beschikt over een praktische schuifkastenwand en eveneens vaste kastruimte, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. TUIN EN ERF Rondom de woonboerderij ligt een verzorgd erf met volop privacy en een landelijke uitstraling die perfect aansluit bij het karakter van het object. De aangelegde tuin beschikt over een ruim gazon waar optimaal genoten kan worden van rust, ruimte en het buitenleven. Diverse volwassen bomen en beplanting zorgen voor een sfeervol groen decor gedurende alle seizoenen. Bijzonder zijn de aanwezige walnotenboom, mispelboom en appelbomen, die niet alleen bijdragen aan de landelijke charme, maar ook jaarlijks zorgen voor eigen oogst uit de tuin. Dankzij de aanwezige bron met pomp kan de tuin efficiënt worden beregend. De toegang tot het erf is extra comfortabel dankzij het automatisch bedienbare hek. Het geheel vormt een bijzonder sfeervol en compleet object waarin historie, comfort en functionaliteit op harmonieuze wijze samenkomen. ALGEMENE KENMERKEN - een karakteristiek object gelegen op 4355 m2 eigen grond; - gemeentelijk monument; - oorspronkelijk bouwjaar 1923; - slaapkamer- en badkamer op de begane grond gerealiseerd (circa 2007); - begane grond vloeren zijn vervaardigd van hout en beton; verdiepingsvloeren van hout; - houten ramen en kozijnen deels enkele beglazing, deels dubbele beglazing, tevens glas-in lood glas aanwezig; - warmwatervoorziening middels de Cv-combiketel (Intergas 2013) - vloerverwarming in badkamer begane grond - oplevering: in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.195.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750
3,04%
Annuellement
%
€ 59.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.195.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 4355 m²
- Contenu
- 1070 m³
- Autre espace intérieur
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1923
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Open ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ouddorp
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Ouddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouddorp. En 2025 étaient 6.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.
Moyenne WOZ
EUR 534.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
219
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.215 |
| 2022 | 6.245 |
| 2023 | 6.295 |
| 2024 | 6.340 |
| 2025 | 6.335 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 376.000 |
| 2022 | EUR 421.000 |
| 2023 | EUR 506.000 |
| 2024 | EUR 525.000 |
| 2025 | EUR 534.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.640
0-15: 1.005
15-25: 700
25-45: 1.220
45-65: 1.770
Niveau d'enseignement
Hoger
950
Praktisch
1.490
Middelbaar
2.070
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
5.985
Buiten Europa
220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
326
Appartementen
386
Tussenwoningen
520
Vrijstaande woningen
1.145
Twee-onder-één-kap woningen
425
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
270
1950 tot 1970
901
1970 tot 1980
976
1980 tot 1990
1.012
1990 tot 2000
604
2000 tot 2010
279
2010 tot 2020
1.086
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.604
Étiquette A
1.416
Étiquette B
918
Étiquette D
762
Étiquette F
461
Étiquette G
376
Étiquette E
129
Étiquette A+++
90
Étiquette A+
58
Étiquette A++
36
Étiquette A++++
24
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.330 |
| 2021 | 1.560 | 3.390 |
| 2022 | 1.190 | 3.150 |
| 2023 | 1.000 | 2.990 |
| 2024 | 980 | 3.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.460
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.240
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.810
Activité dans Ouddorp (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 925
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?
Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?
In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.
Meer maisons in Ouddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wilhelminaweg 54
3253BW Ouddorp
€ 775.000 k.k.
€ 5.345/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 607 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeereep 1
3253PL Ouddorp
€ 399.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westeinde 11
3253LW Ouddorp
€ 1.585.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 2310 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkhoek 8
3253ED Ouddorp
€ 525.000 k.k.
€ 5.147/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westerduin 114 13
3253PJ Ouddorp
€ 349.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jonkerstee 73
3253CE Ouddorp
€ 279.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Toekomst 74
3253TW Ouddorp
€ 368.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Port Zélande 106
3253MG Ouddorp
€ 112.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
