Einwohner
6.335
Letztes Jahr: 2025
Oudelandseweg 69
3253LN Ouddorp • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.195.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750
2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750
Kaufpreis /m²: € 8.299
Fotoalbum
Beschreibung
Deze karaktervolle vrijstaande woonboerderij, gelegen op maar liefst 4355 m2 eigen grond, biedt u authentieke charme met een unieke woonbeleving op een prachtige locatie. Het pand betreft een gemeentelijk monument met tal van originele elementen die de sfeer en historie van het object benadrukken. Dankzij de realisatie van een slaapkamer en badkamer op de begane grond in circa 2007 is de woning levensloopbestendig geworden. De woning beschikt over diverse leefruimtes, sfeervolle schouwen, diverse vaste kastruimten en een praktische indeling die geschikt is voor zowel gezinnen als gelijkvloers wonen. De aangebouwde schuur biedt daarnaast volop mogelijkheden en kan desgewenst bij de woonruimte worden betrokken. De combinatie van authentieke details, de aanwezige voorzieningen en de multifunctionele schuur maakt dit object bijzonder veelzijdig. Ook buiten biedt het erf veel comfort, met een fraai aangelegde tuin, een ruim gazon, diverse fruit- en notenbomen en automatisch bedienbare deuren en hekwerken. Een unieke woonboerderij voor liefhebbers van ruimte, karakter en mogelijkheden. INDELING BEGANE GROND Via de entree komt u binnen in de hal met authentieke lambrisering, vaste kastruimte en marmeren plavuizen. Vanuit de hal bereikt u de eetkamer, een aangename ruimte voorzien van een fraaie marmeren schouw en de meterkast. De keuken is uitgevoerd met een praktische wandopstelling met lichte kastfronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gas-op-glas kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de achterentree met geheel betegelde bijkeuken, voorheen in gebruik als badkamer. Deze ruimte is voorzien van een wastafel, douche en wasmachineaansluiting en is daardoor multifunctioneel inzetbaar. De royale toiletruimte is volledig betegeld in lichte kleurstelling met sierbies en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Daarnaast is er een praktische inloopkast aanwezig met opstelling van de waterontharder. De woonkamer heeft een authentieke zwarte schouw met gashaard. De raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai zicht op het erf en de tuin. De in circa 2007 gerealiseerde slaapkamer op de begane grond is inpandig gebouwd in de schuur en beschikt over een inloopkast ten behoeve van de garderobe. Aansluitend bevindt zich de badkamer met wastafelmeubel, toilet, aparte douche, vloerverwarming en designradiator. Dankzij deze voorzieningen is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De aangebouwde schuur biedt een zee aan mogelijkheden. Het dak van de schuur is vernieuwd waarbij de oorspronkelijke dakpannen zijn hergebruikt, passend bij het authentieke karakter van het gemeentelijk monument. De deuren aan de voorzijde zijn elektrisch bedienbaar. De schuur kan eventueel bij het woonhuis worden betrokken, waardoor extra woon- of werkruimte gerealiseerd kan worden. In de schuur bevindt zich tevens een eigen bron met pomp voor beregening van de tuin en de zogenoemde tras (waterput). De zolderruimte boven het gerealiseerde slaap- en badkamerdeel is deels bevloerd en biedt extra bergruimte. 1E VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over een royale overloop met opstelling van de CV-combiketel en een dakkapel aan de voorzijde, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakvenster en vaste kastruimte. De derde slaapkamer beschikt over een praktische schuifkastenwand en eveneens vaste kastruimte, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. TUIN EN ERF Rondom de woonboerderij ligt een verzorgd erf met volop privacy en een landelijke uitstraling die perfect aansluit bij het karakter van het object. De aangelegde tuin beschikt over een ruim gazon waar optimaal genoten kan worden van rust, ruimte en het buitenleven. Diverse volwassen bomen en beplanting zorgen voor een sfeervol groen decor gedurende alle seizoenen. Bijzonder zijn de aanwezige walnotenboom, mispelboom en appelbomen, die niet alleen bijdragen aan de landelijke charme, maar ook jaarlijks zorgen voor eigen oogst uit de tuin. Dankzij de aanwezige bron met pomp kan de tuin efficiënt worden beregend. De toegang tot het erf is extra comfortabel dankzij het automatisch bedienbare hek. Het geheel vormt een bijzonder sfeervol en compleet object waarin historie, comfort en functionaliteit op harmonieuze wijze samenkomen. ALGEMENE KENMERKEN - een karakteristiek object gelegen op 4355 m2 eigen grond; - gemeentelijk monument; - oorspronkelijk bouwjaar 1923; - slaapkamer- en badkamer op de begane grond gerealiseerd (circa 2007); - begane grond vloeren zijn vervaardigd van hout en beton; verdiepingsvloeren van hout; - houten ramen en kozijnen deels enkele beglazing, deels dubbele beglazing, tevens glas-in lood glas aanwezig; - warmwatervoorziening middels de Cv-combiketel (Intergas 2013) - vloerverwarming in badkamer begane grond - oplevering: in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 1.195.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750
2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750
3,04%
Jährlich
%
€ 59.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.195.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4355 m²
- Inhalt
- 1070 m³
- Sonstiger Innenraum
- 56 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1923
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Open ligging
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Ouddorp
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Ouddorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ouddorp. In 2025 waren da 6.335 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 534.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 534.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
219
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.215 |
| 2022 | 6.245 |
| 2023 | 6.295 |
| 2024 | 6.340 |
| 2025 | 6.335 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 376.000 |
| 2022 | EUR 421.000 |
| 2023 | EUR 506.000 |
| 2024 | EUR 525.000 |
| 2025 | EUR 534.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.640
0-15: 1.005
15-25: 700
25-45: 1.220
45-65: 1.770
Ausbildungsstufe
Hoger
950
Praktisch
1.490
Middelbaar
2.070
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
135
Nederland
5.985
Buiten Europa
220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
326
Appartementen
386
Tussenwoningen
520
Vrijstaande woningen
1.145
Twee-onder-één-kap woningen
425
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
270
1950 tot 1970
901
1970 tot 1980
976
1980 tot 1990
1.012
1990 tot 2000
604
2000 tot 2010
279
2010 tot 2020
1.086
2020 en later
188
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.604
Bezeichnung A
1.416
Bezeichnung B
918
Bezeichnung D
762
Bezeichnung F
461
Bezeichnung G
376
Bezeichnung E
129
Bezeichnung A+++
90
Bezeichnung A+
58
Bezeichnung A++
36
Bezeichnung A++++
24
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.330 |
| 2021 | 1.560 | 3.390 |
| 2022 | 1.190 | 3.150 |
| 2023 | 1.000 | 2.990 |
| 2024 | 980 | 3.140 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 760 • Strom: 2.460
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.310
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.930
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 2.810
Betriebsaktivität in Ouddorp (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 925
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 14 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ouddorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ouddorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?
Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?
In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.
Meer Häuser in Ouddorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wilhelminaweg 54
3253BW Ouddorp
€ 775.000 k.k.
€ 5.345/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 607 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zeereep 1
3253PL Ouddorp
€ 399.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- 470 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Westeinde 11
3253LW Ouddorp
€ 1.585.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2310 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kerkhoek 8
3253ED Ouddorp
€ 525.000 k.k.
€ 5.147/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 218 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Westerduin 114 13
3253PJ Ouddorp
€ 349.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- 435 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jonkerstee 73
3253CE Ouddorp
€ 279.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 41 m²
- Fläche des Grundstücks
- 306 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Toekomst 74
3253TW Ouddorp
€ 368.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 51 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Port Zélande 106
3253MG Ouddorp
€ 112.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 34 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
