Résidents
6.335
Dernière année: 2025
Vissersstraat 5
3253XK Ouddorp • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 36.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.786.850
Prix d'achat /m²: € 9.615
Galerie de photos
Description
Deze recent gebouwde, vrijstaande villa aan de Vissersstraat 5 in Ouddorp is van het kaliber dat u zelden tegenkomt. Hier komt luxe, comfort en buitenleven op een uitzonderlijke manier samen. Gelegen in het landelijke buitengebied van Ouddorp geniet u van optimale rust, ruimte en privacy, terwijl het levendige dorpscentrum met winkels en horeca zich op korte afstand bevindt. En met het uitgestrekte Noordzeestrand in de directe omgeving ervaart u hier iedere dag het ultieme vakantiegevoel, midden in één van de mooiste kustgebieden van Nederland. Binnen ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De royale woonkamer, voorzien van maatwerk tv-meubel en airconditioning, staat via elegante bronzen taatsdeuren in verbinding met de luxe woonkeuken van Tieleman. Deze keuken beschikt over een royaal kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een grote kastenwand met onder andere een koelkast, vriezer, oven, combi-oven en een sfeervolle koffiecorner, uitgevoerd met een keramisch werkblad in marmerlook. De woning biedt daarnaast een kantoor op de begane grond, meerdere slaapkamers, twee badkamers en is volledig voorzien van airconditioning. De inpandige garage biedt de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond en maakt de woning levensloopbestendig. De tuin vormt een waar verlengstuk van de woning en is met zorg en luxe ingericht. Hier vindt u een royaal zwembad met solar afdekking, een stijlvol poolhouse met veranda, een recent gebouwde schuur met veranda en een vrijstaand tuinhuis. Meerdere terrassen, glazen schuifwanden, heaters en sfeerverlichting zorgen ervoor dat u hier het hele jaar door kunt genieten. Het geheel is volledig omheind en voorzien van een elektrisch bedienbare toegangspoort. Kortom, een uitzonderlijk complete en luxe villa op een unieke locatie in Ouddorp, waar comfort, duurzaamheid en buitenleven perfect samenkomen. INDELING: Begane grond: Entree, hal met wandverlichting, trapopgang en praktische inbouwkast met garderobe en bergruimte. Toilet met fonteintje. Royale woonkamer met maatwerk tv-meubel en airconditioning, bereikbaar via bronzen taatsdeuren. Luxe woonkeuken met kookeiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en een uitgebreide kastenwand met inbouwapparatuur en koffiecorner. Kantoorruimte met airconditioning. Inpandige garage met mogelijkheden voor slaapkamer. Achterin een separate wasruimte met maatwerkkasten en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot separaat toilet met fonteintje. Hoofdslaapkamer met inloopkast, airconditioning en eigen badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Drie slaapkamers, allen voorzien van airconditioning, waarvan één met inloopkast. Tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Garage: Inpandige garage met directe toegang vanuit de hal, voorzien van voldoende ruimte en geschikt om te gebruiken als garage, hobbyruimte of om te bouwen tot slaapkamer op de begane grond. Achterin bevindt zich een afgesloten wasruimte met maatwerkkasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: Fraai aangelegde en volledig omheinde tuin met meerdere terrassen en sfeervolle buitenverlichting. Royale veranda aan de woning met glazen schuifdeuren en inbouwspots. Zwembad met solar afdekking en verwarmd door middel van een warmte pompt waardoor zwemen het hele jaar mogelijk is, alsmede een omliggend terras met antislip vlonderdelen. Luxe poolhouse met veranda, glazen schuifdeuren, heater, inbouwspots en een eigen toilet, alsmede een technische ruimte voor zwembad en beregening. Vrijstaand tuinhuis met veranda en bergruimte. Recent gebouwde schuur met veranda. Afsluitbare zijpoort en brede toegang voor voertuigen. Aan de voorzijde een elektrisch bedienbare toegangspoort. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.750.000
Coûts d'achat (estimés): € 36.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.786.850
3,21%
Annuellement
%
€ 87.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 3725 m²
- Contenu
- 706 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2024
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ouddorp
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Ouddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouddorp. En 2025 étaient 6.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.
Moyenne WOZ
EUR 534.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
219
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.215 |
| 2022 | 6.245 |
| 2023 | 6.295 |
| 2024 | 6.340 |
| 2025 | 6.335 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 376.000 |
| 2022 | EUR 421.000 |
| 2023 | EUR 506.000 |
| 2024 | EUR 525.000 |
| 2025 | EUR 534.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.640
0-15: 1.005
15-25: 700
25-45: 1.220
45-65: 1.770
Niveau d'enseignement
Hoger
950
Praktisch
1.490
Middelbaar
2.070
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
5.985
Buiten Europa
220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
326
Appartementen
386
Tussenwoningen
520
Vrijstaande woningen
1.145
Twee-onder-één-kap woningen
425
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
270
1950 tot 1970
901
1970 tot 1980
976
1980 tot 1990
1.012
1990 tot 2000
604
2000 tot 2010
279
2010 tot 2020
1.086
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.604
Étiquette A
1.416
Étiquette B
918
Étiquette D
762
Étiquette F
461
Étiquette G
376
Étiquette E
129
Étiquette A+++
90
Étiquette A+
58
Étiquette A++
36
Étiquette A++++
24
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.330 |
| 2021 | 1.560 | 3.390 |
| 2022 | 1.190 | 3.150 |
| 2023 | 1.000 | 2.990 |
| 2024 | 980 | 3.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.460
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.240
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.810
Activité dans Ouddorp (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 925
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?
Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?
In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.
Meer maisons in Ouddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jonkerstee 227
3253CE Ouddorp
€ 275.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Diependorst 114
3253VC Ouddorp
€ 417.500 k.k.
€ 4.639/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordzeepark-Mosselbank 75
3253NH Ouddorp
€ 370.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koolweg 20
3253LH Ouddorp
€ 1.488.000 k.k.
€ 6.049/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 246 m²
- Superficie du terrain
- 1950 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koolweg 36 A
3253LH Ouddorp
€ 1.389.000 k.k.
€ 8.574/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 1512 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Broekweg 2
3253XB Ouddorp
€ 595.000 k.k.
€ 5.950/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 427 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vrijheidsweg 1 c
3253LS Ouddorp
€ 120.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 90085 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pretoriuslaan 9
3253VP Ouddorp
€ 750.000 k.k.
€ 5.725/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 529 m²
- Chambres de coucher
- 3
