Residents
6.335
Last year: 2025
Vissersstraat 5
3253XK Ouddorp • Zuid-Holland
Available
€ 1.750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 36.850
2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.786.850
Purchase price /m²: € 9.615
Photo Gallery
Description
Deze recent gebouwde, vrijstaande villa aan de Vissersstraat 5 in Ouddorp is van het kaliber dat u zelden tegenkomt. Hier komt luxe, comfort en buitenleven op een uitzonderlijke manier samen. Gelegen in het landelijke buitengebied van Ouddorp geniet u van optimale rust, ruimte en privacy, terwijl het levendige dorpscentrum met winkels en horeca zich op korte afstand bevindt. En met het uitgestrekte Noordzeestrand in de directe omgeving ervaart u hier iedere dag het ultieme vakantiegevoel, midden in één van de mooiste kustgebieden van Nederland. Binnen ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De royale woonkamer, voorzien van maatwerk tv-meubel en airconditioning, staat via elegante bronzen taatsdeuren in verbinding met de luxe woonkeuken van Tieleman. Deze keuken beschikt over een royaal kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een grote kastenwand met onder andere een koelkast, vriezer, oven, combi-oven en een sfeervolle koffiecorner, uitgevoerd met een keramisch werkblad in marmerlook. De woning biedt daarnaast een kantoor op de begane grond, meerdere slaapkamers, twee badkamers en is volledig voorzien van airconditioning. De inpandige garage biedt de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond en maakt de woning levensloopbestendig. De tuin vormt een waar verlengstuk van de woning en is met zorg en luxe ingericht. Hier vindt u een royaal zwembad met solar afdekking, een stijlvol poolhouse met veranda, een recent gebouwde schuur met veranda en een vrijstaand tuinhuis. Meerdere terrassen, glazen schuifwanden, heaters en sfeerverlichting zorgen ervoor dat u hier het hele jaar door kunt genieten. Het geheel is volledig omheind en voorzien van een elektrisch bedienbare toegangspoort. Kortom, een uitzonderlijk complete en luxe villa op een unieke locatie in Ouddorp, waar comfort, duurzaamheid en buitenleven perfect samenkomen. INDELING: Begane grond: Entree, hal met wandverlichting, trapopgang en praktische inbouwkast met garderobe en bergruimte. Toilet met fonteintje. Royale woonkamer met maatwerk tv-meubel en airconditioning, bereikbaar via bronzen taatsdeuren. Luxe woonkeuken met kookeiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en een uitgebreide kastenwand met inbouwapparatuur en koffiecorner. Kantoorruimte met airconditioning. Inpandige garage met mogelijkheden voor slaapkamer. Achterin een separate wasruimte met maatwerkkasten en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot separaat toilet met fonteintje. Hoofdslaapkamer met inloopkast, airconditioning en eigen badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Drie slaapkamers, allen voorzien van airconditioning, waarvan één met inloopkast. Tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Garage: Inpandige garage met directe toegang vanuit de hal, voorzien van voldoende ruimte en geschikt om te gebruiken als garage, hobbyruimte of om te bouwen tot slaapkamer op de begane grond. Achterin bevindt zich een afgesloten wasruimte met maatwerkkasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: Fraai aangelegde en volledig omheinde tuin met meerdere terrassen en sfeervolle buitenverlichting. Royale veranda aan de woning met glazen schuifdeuren en inbouwspots. Zwembad met solar afdekking en verwarmd door middel van een warmte pompt waardoor zwemen het hele jaar mogelijk is, alsmede een omliggend terras met antislip vlonderdelen. Luxe poolhouse met veranda, glazen schuifdeuren, heater, inbouwspots en een eigen toilet, alsmede een technische ruimte voor zwembad en beregening. Vrijstaand tuinhuis met veranda en bergruimte. Recent gebouwde schuur met veranda. Afsluitbare zijpoort en brede toegang voor voertuigen. Aan de voorzijde een elektrisch bedienbare toegangspoort. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Mortgage berekenen
€ 1.750.000
Cost of copper (estimated): € 36.850
2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.786.850
3,21%
Yearly
%
€ 87.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.750.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 182 m²
- Land area
- 3725 m²
- Content
- 706 m³
- Other enclosed space
- 24 m²
- Building bound outdoor space
- 19 m²
- External storage space
- 18 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2024
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Gehele vloerverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 02-06-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en verwarming
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Ouddorp
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Ouddorp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.
Average WOZ
EUR 534.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
219
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.215 |
| 2022 | 6.245 |
| 2023 | 6.295 |
| 2024 | 6.340 |
| 2025 | 6.335 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 376.000 |
| 2022 | EUR 421.000 |
| 2023 | EUR 506.000 |
| 2024 | EUR 525.000 |
| 2025 | EUR 534.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.640
0-15: 1.005
15-25: 700
25-45: 1.220
45-65: 1.770
Education level
Hoger
950
Praktisch
1.490
Middelbaar
2.070
Origin of residents (2025)
Europa
135
Nederland
5.985
Buiten Europa
220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
326
Appartementen
386
Tussenwoningen
520
Vrijstaande woningen
1.145
Twee-onder-één-kap woningen
425
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
270
1950 tot 1970
901
1970 tot 1980
976
1980 tot 1990
1.012
1990 tot 2000
604
2000 tot 2010
279
2010 tot 2020
1.086
2020 en later
188
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.604
Label A
1.416
Label B
918
Label D
762
Label F
461
Label G
376
Label E
129
Label A+++
90
Label A+
58
Label A++
36
Label A++++
24
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.330 |
| 2021 | 1.560 | 3.390 |
| 2022 | 1.190 | 3.150 |
| 2023 | 1.000 | 2.990 |
| 2024 | 980 | 3.140 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.460
Huurwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.310
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.930
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.810
Business activity in Ouddorp (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Total number of company establishments: 925
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 14 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.
Frequently asked questions about living in Ouddorp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?
Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?
In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.
Meer houses in Ouddorp
View more homes in this location.
-
- Available
Jonkerstee 227
3253CE Ouddorp
€ 275.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- 264 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Diependorst 114
3253VC Ouddorp
€ 417.500 k.k.
€ 4.639/m²
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 173 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Noordzeepark-Mosselbank 75
3253NH Ouddorp
€ 370.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 324 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Koolweg 20
3253LH Ouddorp
€ 1.488.000 k.k.
€ 6.049/m²
A++Save as favorite- Living area
- 246 m²
- Land area
- 1950 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Koolweg 36 A
3253LH Ouddorp
€ 1.389.000 k.k.
€ 8.574/m²
A++Save as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 1512 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Broekweg 2
3253XB Ouddorp
€ 595.000 k.k.
€ 5.950/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 427 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vrijheidsweg 1 c
3253LS Ouddorp
€ 120.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 90085 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Pretoriuslaan 9
3253VP Ouddorp
€ 750.000 k.k.
€ 5.725/m²
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 529 m²
- Bedrooms
- 3
