Jump to content
Logo of Tanis & Akershoek Makelaardij

Diependorst 114

3253VC Ouddorp • Zuid-Holland

Available

€ 417.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.200

2% transfer tax (€ 8.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 427.700

Purchase price /m²: € 4.639

Photo Gallery

Diependorst 114 Ouddorp
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen op 173 m² eigen grond, in een kindvriendelijke woonwijk. De woning bevindt zich op korte afstand van de dorpskern, openbaar vervoer, uitvalswegen en de stranden, waardoor u profiteert van een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn de vloeren in 2018 na-geïsoleerd en zijn eveneens het voegwerk, de dakreiniging en de HR++ beglazing vernieuwd. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, praktische keuken met bijkeuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is er een royale bergzolder aanwezig voor extra opslagruimte. De onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten met berging, overkapping en achterom maakt het geheel compleet. Een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. INDELING BEGANE GROND Entree met garderobenis en meterkast. De gezellige woonkamer beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de achterzijde, gesitueerd nabij de keuken. Tevens is er een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal met vaste trap naar de slaapverdieping en een deels betegelde toiletruimte in standaard uitvoering voorzien van fonteintje. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met witte kastfronten, een zwart natuurstenen aanrechtblad en een plavuizenvloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasmachine en combimagnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, een plavuizenvloer, een vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING Overloop met vlizotrap naar de royale bergzolder. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van praktische schuifkastenwanden. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt eveneens over een schuifkastenwand en een dakvenster voor extra lichtinval. De badkamer is uitgevoerd met crèmekleurige wandbetegeling en voorzien van een kunststof dakvenster, elektrische vloerverwarming, douchecabine, wastafelmeubel, Sanibroyeur en designradiator. 2E VERDIEPING Via een vlizotrap bereikt u de royale bevloerde bergzolder. Deze praktische ruimte is ideaal voor het opbergen van allerhande spullen en beschikt over een dakvenster, de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. TUIN EN BIJGEBOUW De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is grotendeels bestraat. Dankzij de schuttingen rondom geniet u hier van voldoende privacy. Daarnaast zorgen enkele borders met beplanting voor een groene uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met overkapping en tevens is er een handige achterom aanwezig. ALGEMENE KENMERKEN: - hoekwoning, gelegen in kindvriendelijke woonwijk - bouwjaar 1981; - perceelgrootte: 173 m2 eigen grond; - vloeren na-geïsoleerd in 2018, waardoor volledig geïsoleerd; - hardhouten ramen en kozijnen, voorzien van HR++ beglazing (beglazing 2018); - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Nefit 2021) - badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming; - nieuw voegwerk en dakreiniging (2018) - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 417.500

Cost of copper (estimated): € 10.200

2% transfer tax (€ 8.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 427.700

3,02%

Yearly

%

€ 20.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 417.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
173 m²
Content
346 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3253

Google Maps

Location of Ouddorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

6.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

219

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouddorp
Year Residents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouddorp
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.

Frequently asked questions about living in Ouddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer houses in Ouddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.