Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Ridderstee 104

3253NZ Ouddorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.200

Galería de fotos

Ridderstee 104 Ouddorp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op de Ridderstee! Omgeven door duinen en op loopafstand van het Noordzeestrand tref je dit luxe en verzorgd aangelegd park waar het heerlijk vertoeven is in je eigen recreatiewoning. En niet zomaar een recreatiewoning. Deze vrijstaande villa is geschikt voor maar liefst 10 personen en beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers. Meer dan genoeg ruimte voor het gezin, familie of de mogelijkheid om te verhuren... Dit alles is hier mogelijk. De woning is luxe afgewerkt en voorzien van o.a. vloerverwarming, sunshower en een uitgebreide, luxe keuken met kookeiland. Aan de achterzijde van de woning ligt het buitenterras. Het terras is prettig gelegen en voorzien van een schaduwdoek. Hier kunnen niet alleen de kids zich nog uren vermaken in het zand, maar het terras leent zich er ook uitstekend voor om, in alle rust, nog even te genieten van de omgeving. Op zoek naar dat permanente vakantiegevoel? Dan verwelkomen we je graag in deze uiterst fraaie recreatievilla waar je ‘aan zee’ optimaal kunt genieten van het binnen én buitenleven. INDELING BEGANE GROND Via de voortuin van de woning betreed je de entreehal. Hier bevinden zich de meterkast, technische ruimte, vaste trapopgang naar de 1e verdieping en het geheel betegelde toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Vervolgens stap je binnen in de royale woonkamer welke is voorzien van moderne tegelvloer en houthaard. Aan de achterzijde van de woning is er ruimte voor een eethoek en kijk je uit op het achtergelegen vlonderterras, welke middels schuifpui te bereiken zijn. De vele, grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval. De luxe uitgevoerde, eigentijdse keuken is voorzien van kookeiland, kastenwand en diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, inductie-kookplaat + afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, wijnkoelkast en witgoedaansluiting. De woonkamer geeft toegang tot de 1e slaapkamer gelegen op de begane grond en de en-suite badkamer met inloopdouche en wastafel. 1E VERDIEPING Via de vaste trapopgang kom je op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot het separate betegelde toilet met fonteintje en de 4 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. Alle kamers zijn voorzien van lichtvenster en een stijlvolle pvc vloer, op de gehele verdieping. Op deze verdieping bevinden zich nog twee extra badkamers. Badkamer 2 is geheel betegeld en voorzien van een dubbele douche en wastafel. De 3e badkamer van deze woning is bereikbaar via 1 van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Ook deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en douche met sunshower. TUIN EN BIJGEBOUWEN Aan de achterzijde van de woning tref je het, gedeeltelijk afgeschermde, terras. Omgeven door duinen en de bosrijke omgeving is dit een heerlijk plekje om nog even van het zonnetje te kunnen genieten. Het terras is voorzien van een zonnedoek en is zowel aan de achter- als aan de zijkant van de woning gelegen. Achter de woning tref je hier ook een aangelegde waterpartij, welke zorgt voor een fraai uitzicht! DE RIDDERSTEE Dit relatief nieuwe vakantiepark is in de zomer van 2019 geopend. Alle 104 vakantiewoningen staan in een natuurlijke en rustige omgeving met diverse aangelegde waterpartijen. Bij de bouw van de vakantiewoningen is gebruik gemaakt van duurzame en natuurlijke materialen en zijn de woningen volledig gasloos uitgevoerd. Het park is tevens voorzien van een veld met zonnepanelen, welke de woningen voorzien van energie. Het perceel is uitgegeven in erfpacht, met een lopend contract tot 2095. Wilt u uw vakantievilla privé gebruiken, verhuren of kiest u voor de combinatie van verhuur en eigen gebruik, dit alles is mogelijk. ‘Ridderstee Ouddorp Duin Verhuur’ is beschikbaar voor het behalen van een optimale verhuur. ALGEMENE KENMERKEN: - Vrijstaande recreatiewoning met inpandige berging; - goede ligging, op loopafstand van Noordzeestrand; - bouwjaar 2019; - volledig geïsoleerd, geheel voorzien van vloerverwarming; - energielabel A; - voorzien van 3 badkamers (2019) en een moderne, luxe uitgevoerde keuken (2019); - verwarming en warmwatervoorziening via warmtepomp; - gelegen op erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van ca. € 3.424,11,-, het huidige contract loopt tot 2095; - jaarlijkse parkbijdrage van ca. € 5.166,00,-; - jaarlijkse VvE bijdrage ca. € 567,00,- - de woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd; - perceel: 759 m²; - oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
759 m²
Contenido
491 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2094)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-03-2025

Instalaciones del baño

3 inloopdouches en 3 wastafels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3253

Mapas de Google

Ubicación de Ouddorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouddorp. En 2025 había 6.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

6.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

219

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouddorp
Año Inhabitantes
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.604

Etiqueta A

1.416

Etiqueta B

918

Etiqueta D

762

Etiqueta F

461

Etiqueta G

376

Etiqueta E

129

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A+

58

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouddorp
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer viviendas in Ouddorp

Ver más viviendas en este lugar.