Ir directamente al contenido
Logotipo de Blue Living Makelaardij

Ridderstee 202

3253NZ Ouddorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 5.366

Galería de fotos

Ridderstee 202 Ouddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al gedroomd van een luxe vakantiewoning aan zee? Deze royale villa op vakantiepark Ridderstee Ouddorp Duin biedt alles wat je zoekt! Gelegen aan het begin van het park, waardoor je nóg sneller op het strand bent. De woning is gebouwd in 2020, volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, drie luxe badkamers en een heerlijk onderhoudsarm buitenterras is dit dé plek om te genieten van rust, ruimte en comfort. INDELING Bij binnenkomst betreed je de royale woonkamer met aangrenzende open keuken. De lichte ruimte biedt een prachtig uitzicht op het terras en is voorzien van een sfeervolle houthaard. De moderne keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en zelfs een wijnklimaatkast. Op de begane grond vind je tevens de eerste slaapkamer, compleet met een luxe badkamer en-suite voorzien van inloopdouche en wastafel. Vanuit zowel de slaapkamer als de woonkamer stap je zo het zonnige terras op. In de hal bevindt zich daarnaast een separaat toilet en de technische ruimte met warmtepomp en meterkast. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, elk ingericht met een tweepersoonsbed. Aan de overloop ligt een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche (inclusief Sunshower) en wastafel. De grootste slaapkamer op deze verdieping beschikt zelfs over een eigen badkamer met dubbele douche en dubbele wastafel. De villa ligt op een perceel van 464 m², uitgegeven in erfpacht tot 2095. De jaarlijkse canon bedraagt ca. € 3.425. De jaarlijkse parkbijdrage is ca. € 4.320 en de VvE bijdrage is ca. € 570 per jaar. De ruime tuin met terras is onderhoudsarm aangelegd, zodat je optimaal kunt genieten van de omgeving zonder veel onderhoud. De vakantiewoning biedt volop mogelijkheden: je kunt ervoor kiezen om de villa volledig privé te gebruiken, te verhuren of een combinatie van beide. De combinatie van verhuur en eigen gebruik is voor veel eigenaren dé ideale oplossing. Via 'Ridderstee Ouddorp Duin Verhuur' wordt actief samengewerkt met (inter)nationale verhuurorganisaties. Het vakantiepark Ridderstee Ouddorp Duin, geopend in 2019, ligt op een unieke locatie tussen Zuid-Holland en Zeeland, op slechts 900 meter van het Noordzeestrand. Het park bestaat uit 104 luxe vakantievilla's, ontworpen met oog voor duurzaamheid en een natuurlijke uitstraling. De woningen passen perfect in het duinlandschap dankzij het gebruik van natuurlijke materialen, grote raampartijen en royale vlonderterrassen. Naast rust en natuur biedt het park tal van faciliteiten. Via het wandel- en fietspad bereik je eenvoudig het strand, het gezellige Strandplein Ouddorp en Vakantiepark De Klepperstee. Ook voor de kinderen is er volop vertier met speelplaatsen en een binnenspeeltuin. De nabijheid van hotspots als de Brouwersdam en het Grevelingenmeer maakt deze locatie ideaal voor watersportliefhebbers. Ontdek het zelf! Laat je verrassen door de luxe, ruimte en prachtige ligging van deze vakantievilla. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Vraagprijs inclusief inventaris, exclusief BTW. Overdrachtsbelasting Als u in Nederland een stuk grond of een pand koopt, betaalt de koper overdrachtsbelasting. U betaalt ook overdrachtsbelasting over rechten op onroerende zaken, zoals erfpachtrecht. De erfpachtcanon dient te worden gekapitaliseerd en wordt meegenomen bij de berekening van de overdrachtsbelasting, dit berekend de notaris. Hoe hoog het tarief van de overdrachtsbelasting hangt van verschillende factoren af. Disclaimer Hoewel deze informatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld door Bezuijen Bemiddeling, kunnen wij geen garanties geven over de juistheid en volledigheid ervan. Aan de inhoud kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Wij adviseren geïnteresseerden altijd hun eigen onderzoek te doen naar de staat van het object en bijbehorende informatie. De verstrekte gegevens dienen uitsluitend als uitnodiging om de woning te bezichtigen, een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Meer over hoe wij omgaan met persoonsgegevens leest u in onze privacybeleid op onze website.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
464 m²
Contenido
402 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2094)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2025

Instalaciones del baño

3 inloopdouches en 3 wastafels

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3253

Mapas de Google

Ubicación de Ouddorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouddorp. En 2025 había 6.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

6.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

219

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouddorp
Año Inhabitantes
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.604

Etiqueta A

1.416

Etiqueta B

918

Etiqueta D

762

Etiqueta F

461

Etiqueta G

376

Etiqueta E

129

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A+

58

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouddorp
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer viviendas in Ouddorp

Ver más viviendas en este lugar.