Ir directamente al contenido
Logotipo de Blue Living Makelaardij

Westeinde 11

3253LW Ouddorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.618.550

Galería de fotos

Westeinde 11 Ouddorp
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande recreatiewoning die in 2025 casco volledig is vernieuwd met souterrain, 4 slaapkamers, zwembad en uniek riant perceel van 2.310 m². Op een prachtige, rustige locatie in Ouddorp staat deze ruime vrijstaande woning met souterrain, vier slaapkamers, een groot perceel en een luxe buitenruimte met zwembad en poolhouse. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en volop privacy. Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot de royale woonkamer en open keuken. De woonkamer is heerlijk licht en biedt via grote raampartijen en schuifpuien direct contact met de tuin. De vloer is afgewerkt met PVC/linoleum, wat zorgt voor een moderne en praktische uitstraling. De open keuken is compact maar functioneel ingericht en voorzien van onder andere een koel- en vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je de centrale hal die toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen douche en wastafel. De overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en flexibel in te richten. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, designradiator en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De gehele woonlaag is uitgerust met vloerverwarming in combinatie met radiatoren, wat zorgt voor extra comfort. Souterrain Onder de woning bevindt zich een ruim souterrain, bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is ideaal als hobbyruimte, opslag of bijvoorbeeld een extra verblijfsruimte. Tevens zijn hier meerdere bergingen aanwezig en de technische installaties, met onder andere een Vaillant cv-ketel, een extra elektrische boiler en een waterontharder Buitenruimte De woning staat op een royaal perceel met een fraai aangelegde tuin rondom. De tuin is voorzien van keramische tegels, gazon en groenvoorziening, wat zorgt voor een mooie balans tussen onderhoudsgemak en sfeer. Absolute blikvanger is het ruime zwembad aangelegd in 2025 van circa 10 x 4 meter. Dit zwembad is compleet uitgevoerd met een elektrische solarafdekking, warmtepomp (Investor Pool 11 kW), robotreiniger en chloorinstallatie. Daarnaast is er een RVS buitendouche aanwezig en een winterafdekking. Dit in combinatie met het uniek ruime perceel van 2.310 m² is een echte eye-catcher. Poolhouse Op het perceel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw met berging en eigen badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet, ideaal in combinatie met het zwembad of voor gasten. Ook is hier een elektrische boiler aanwezig. Het poolhouse is stijlvol afgewerkt met red cedar delen en sluit perfect aan bij het geheel. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s (circa 4), wat het geheel extra praktisch maakt. Duurzaamheid & comfort - 24 zonnepanelen - Vloerverwarming gecombineerd met radiatoren - Extra elektrische boiler - Waterontharder - Zonnescherm - Bijzonderheden Bijzonderheden - Vrijstaande woning op uniek ruim perceel van 2.310 m² - Vier slaapkamers op de begane grond - Souterrain met meerdere gebruiksmogelijkheden - Luxe zwembad met complete installatie - Poolhouse met badkamer - Oprit voor meerdere auto’s - Afwerking met red cedar details - Rustige en prachtige ligging Erfpacht perceel grond gelegen aan het Westeinde 11 te Ouddorp tot 31-12-2030.  Perceel 1668: € 149,14 Perceel 1492: € 1.235,57 Westeinde 11 is een unieke woning waar binnen en buiten perfect samenkomen. Met veel leefruimte, uitgebreide voorzieningen en een schitterende tuin met zwembad is dit een ideale plek om te wonen én te genieten. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 1.585.000

Coste del comprador (estimado): € 33.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.618.550

3,04%

Anualmente

%

€ 79.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
2310 m²
Contenido
496 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3253

Mapas de Google

Ubicación de Ouddorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouddorp. En 2025 había 6.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

6.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

219

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouddorp
Año Inhabitantes
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.604

Etiqueta A

1.416

Etiqueta B

918

Etiqueta D

762

Etiqueta F

461

Etiqueta G

376

Etiqueta E

129

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A+

58

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouddorp
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer viviendas in Ouddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.