Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Alphen Makelaardij

Maalkoppelsingel 9

3255CE Oude-Tonge • Zuid-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.962

Galería de fotos

Maalkoppelsingel 9 Oude-Tonge
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige woningen hoef je niet mooier te maken dan ze zijn. Wonen met ruimte, duurzaam, comfort en een fijne ligging in Oude-Tonge Aan de rustige Maalkoppelsingel staat deze verzorgde woning met een prettige sfeer en verrassend veel leefruimte. Dankzij de aanbouw is de woonkamer riant van opzet en uitstekend geschikt voor een ruime hoekbank én een grote eethoek. Hierdoor ontstaat een heerlijke leefruimte waar comfortabel wonen centraal staat. Maalkoppelsingel 9 in Oude-Tonge is gewoon zo’n huis waar alles klopt: modern, ruim, strak afgewerkt én klaar voor de toekomst. Deze twee-onder-een-kapwoning uit 2020 heeft precies wat veel kopers zoeken: een jonge bouwkwaliteit, een fijne leefruimte, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een volwaardige zolderkamer, een garage, eigen oprit én een heerlijke overkapping in de tuin. Tel daar 28 zonnepanelen, een warmtepomp, tripleglas en vloerverwarming bij op en het plaatje is compleet. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² en een bruto inhoud van circa 522 m³ is dit een huis dat verrassend veel ruimte biedt zonder dat het massaal aanvoelt. * donderdag 25 juni bezichtigingsdag * Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en praktische kast voor de warmtepomp. Direct valt op dat de woning strak en verzorgd is afgewerkt. Geen gedateerde basis, geen “daar moet nog even wat aan gebeuren”, maar gewoon een woning waar je je meubels neerzet en kunt gaan wonen. De woonkamer is tuingericht en heerlijk ruim opgezet. Door de breedte en diepte van de ruimte kun je hier gemakkelijk een grote zithoek én eethoek kwijt. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is modern uitgevoerd en praktisch opgesteld met diverse inbouwapparatuur. Denk aan een kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en quooker. Een groot pluspunt: de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Dat voelt niet alleen comfortabel, maar past ook perfect bij het duurzame karakter van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage en is parkeren op eigen terrein hier gewoon goed geregeld. Eerste verdieping Tevens is ook op de eerste verdieping vloerverwarming aanwezig, een absoluut pluspunt. Verder is de verdieping voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. Allemaal modern afgewerkt. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is de ruime zolderkamer te vinden. Door de maatvoering is dit een ruimte die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Ook de technische installaties zijn hier praktisch geplaatst. De woning beschikt over een warmtepomp uit 2020 en 28 zonnepanelen, eveneens geplaatst in 2020. Daarmee is deze woning klaar voor de toekomst. Tuin De combinatie van een goed verzorgde en nette tuin, ruime overkapping, garage en eigen oprit maakt het buitenplaatje compleet. Bijzonderheden Dit is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. De woning is gebouwd in 2020 en voorzien van moderne technieken en isolatie. Zo beschikt het huis over tripleglas, gevelisolatie, dakisolatie, vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping, een warmtepomp en maar liefst 28 zonnepanelen. Alles samen zorgt dit voor een energielabel A++++. Pluspunten • Bouwjaar 2020 • Circa 130 m² woonoppervlakte • Twee-onder-een-kapwoning • Garage en eigen oprit • Energielabel A++++ • Modern en luxe keuken en badkamer • Vloerverwarming op de eerste twee verdiepingen • Warmtepomp • Ventilatie warmteterugwinsysteem • Douche warmteterugwinsysteem • 28 zonnepanelen • Tripleglas • Verzorgde tuin met overkapping • Instapklaar en energiezuinig wonen Kort gezegd: comfortabel wonen, lage energielasten en weinig zorgen over grote verduurzamingsstappen. Maalkoppelsingel 9 ligt in Oude-Tonge, in een moderne en verzorgde woonomgeving. Je woont hier rustig, maar met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Oude-Tonge is een fijne plek voor wie dorps wil wonen, maar wel graag goed bereikbaar blijft richting de rest van Goeree-Overflakkee, Rotterdam en Zeeland. Maalkoppelsingel 9 is zo’n woning waar je eigenlijk weinig op hoeft aan te merken. Jong, strak, ruim, energiezuinig en praktisch ingedeeld.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,34%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
523 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3255

Mapas de Google

Mapa de Oude-Tonge

Vista espacial del área de trabajo en Oude-Tonge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oude-Tonge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oude-Tonge. En 2025 había 5.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

5.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

124

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oude-Tonge
Año Inhabitantes
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oude-Tonge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

702

Etiqueta A

661

Etiqueta B

356

Etiqueta D

192

Etiqueta G

185

Etiqueta F

177

Etiqueta E

113

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oude-Tonge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oude-Tonge
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oude-Tonge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oude-Tonge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer viviendas in Oude-Tonge

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.