Jump to content
Logo of Van Alphen Makelaardij

Maalkoppelsingel 9

3255CE Oude-Tonge • Zuid-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.962

Photo Gallery

Maalkoppelsingel 9 Oude-Tonge
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Sommige woningen hoef je niet mooier te maken dan ze zijn. Wonen met ruimte, duurzaam, comfort en een fijne ligging in Oude-Tonge Aan de rustige Maalkoppelsingel staat deze verzorgde woning met een prettige sfeer en verrassend veel leefruimte. Dankzij de aanbouw is de woonkamer riant van opzet en uitstekend geschikt voor een ruime hoekbank én een grote eethoek. Hierdoor ontstaat een heerlijke leefruimte waar comfortabel wonen centraal staat. Maalkoppelsingel 9 in Oude-Tonge is gewoon zo’n huis waar alles klopt: modern, ruim, strak afgewerkt én klaar voor de toekomst. Deze twee-onder-een-kapwoning uit 2020 heeft precies wat veel kopers zoeken: een jonge bouwkwaliteit, een fijne leefruimte, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een volwaardige zolderkamer, een garage, eigen oprit én een heerlijke overkapping in de tuin. Tel daar 28 zonnepanelen, een warmtepomp, tripleglas en vloerverwarming bij op en het plaatje is compleet. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² en een bruto inhoud van circa 522 m³ is dit een huis dat verrassend veel ruimte biedt zonder dat het massaal aanvoelt. * donderdag 25 juni bezichtigingsdag * Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en praktische kast voor de warmtepomp. Direct valt op dat de woning strak en verzorgd is afgewerkt. Geen gedateerde basis, geen “daar moet nog even wat aan gebeuren”, maar gewoon een woning waar je je meubels neerzet en kunt gaan wonen. De woonkamer is tuingericht en heerlijk ruim opgezet. Door de breedte en diepte van de ruimte kun je hier gemakkelijk een grote zithoek én eethoek kwijt. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is modern uitgevoerd en praktisch opgesteld met diverse inbouwapparatuur. Denk aan een kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en quooker. Een groot pluspunt: de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Dat voelt niet alleen comfortabel, maar past ook perfect bij het duurzame karakter van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage en is parkeren op eigen terrein hier gewoon goed geregeld. Eerste verdieping Tevens is ook op de eerste verdieping vloerverwarming aanwezig, een absoluut pluspunt. Verder is de verdieping voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. Allemaal modern afgewerkt. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is de ruime zolderkamer te vinden. Door de maatvoering is dit een ruimte die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Ook de technische installaties zijn hier praktisch geplaatst. De woning beschikt over een warmtepomp uit 2020 en 28 zonnepanelen, eveneens geplaatst in 2020. Daarmee is deze woning klaar voor de toekomst. Tuin De combinatie van een goed verzorgde en nette tuin, ruime overkapping, garage en eigen oprit maakt het buitenplaatje compleet. Bijzonderheden Dit is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. De woning is gebouwd in 2020 en voorzien van moderne technieken en isolatie. Zo beschikt het huis over tripleglas, gevelisolatie, dakisolatie, vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping, een warmtepomp en maar liefst 28 zonnepanelen. Alles samen zorgt dit voor een energielabel A++++. Pluspunten • Bouwjaar 2020 • Circa 130 m² woonoppervlakte • Twee-onder-een-kapwoning • Garage en eigen oprit • Energielabel A++++ • Modern en luxe keuken en badkamer • Vloerverwarming op de eerste twee verdiepingen • Warmtepomp • Ventilatie warmteterugwinsysteem • Douche warmteterugwinsysteem • 28 zonnepanelen • Tripleglas • Verzorgde tuin met overkapping • Instapklaar en energiezuinig wonen Kort gezegd: comfortabel wonen, lage energielasten en weinig zorgen over grote verduurzamingsstappen. Maalkoppelsingel 9 ligt in Oude-Tonge, in een moderne en verzorgde woonomgeving. Je woont hier rustig, maar met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Oude-Tonge is een fijne plek voor wie dorps wil wonen, maar wel graag goed bereikbaar blijft richting de rest van Goeree-Overflakkee, Rotterdam en Zeeland. Maalkoppelsingel 9 is zo’n woning waar je eigenlijk weinig op hoeft aan te merken. Jong, strak, ruim, energiezuinig en praktisch ingedeeld.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,34%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
235 m²
Content
523 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3255

Google Maps

Map of Oude-Tonge

Spatial overview of the work area in Oude-Tonge

Residential and neighborhood statistics in Oude-Tonge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oude-Tonge. In 2025 were there 5.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 330.000.

Residents

5.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 330.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

124

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oude-Tonge
Year Residents
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oude-Tonge
Year Average WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

702

Label A

661

Label B

356

Label D

192

Label G

185

Label F

177

Label E

113

Label A++++

64

Label A+++

55

Label A+

29

Label A++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oude-Tonge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 2.970

Business activity in Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oude-Tonge
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oude-Tonge.

Frequently asked questions about living in Oude-Tonge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer houses in Oude-Tonge

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.