Ir directamente al contenido
Logotipo de Krieger & Witte Makelaars

Noordlandsedijk 8

3255LL Oude-Tonge • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 5.500

Galería de fotos

Noordlandsedijk 8 Oude-Tonge
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen woondroom kunt realiseren, omringd door rust, ruimte en natuur? Dan is deze vrijstaande woning in het buitengebied van Oude-Tonge – maar feitelijk gelegen nabij Nieuwe-Tonge – wellicht precies wat u zoekt. Deze woning is een echt klusobject, wat betekent dat u hier nog volop mogelijkheden heeft om het geheel volledig naar eigen smaak en inzicht aan te passen en in te richten. Het geheel staat op een royaal perceel van maar liefst 4.530m². Hiervan heeft circa 1.360m² de bestemming ‘wonen’, wat voldoende ruimte biedt voor een woning met tuin, bijgebouwen en eventueel een hobbyruimte. Het overige gedeelte heeft een bestemming ‘verkeer-natuur’, wat bijdraagt aan het landelijke karakter en de open uitstraling van het perceel. U bevindt zich hier in het buitengebied, waar rust en privacy vanzelfsprekend zijn. De ligging langs de Noordlandsedijk geeft niet alleen een fraaie ontsluiting, maar ook een uniek uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. Of u nu binnen zit of buiten op het erf staat – het uitzicht is werkelijk fenomenaal en verandert mee met de seizoenen. Bovendien is er een royale vrijstaande schuur of loods op het terrein aanwezig, die multifunctioneel te gebruiken is, bijvoorbeeld voor opslag, werkplaats of het stallen van voertuigen. Wel dient u rekening te houden met het feit dat het dak van deze loods vermoedelijk asbest bevat. De woning beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u – en eventueel uw gasten – altijd makkelijk kunnen parkeren. Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid goed, met uitvalswegen en dorpsvoorzieningen op korte rijafstand. Er zijn enkele impressiefoto’s toegevoegd om u een indruk te geven van de mogelijkheden en de ligging van het object. Deze foto's geven een goed beeld van de ruimte en het karakter van dit unieke perceel. Kortom: bent u op zoek naar een woning met veel potentie, gelegen in het groen, met paardenstallen, schuur en een perceel dat ruimte biedt aan wonen én buitenleven? Dan is dit het ideale project om uw eigen stempel op te drukken. Een unieke kans voor wie buiten wil wonen met volop mogelijkheden! Bijzonderheden Extra’s: - Klusobject; - In het buitengebied gelegen; - Fenomenaal uitzicht over het polderlandschap; - Het perceel strekt zich uit langs de Noordlandsedijk; - Rustig gelegen; - Royale vrijstaande schuur/loods (vermoedelijk asbest dak) aanwezig; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Er zijn enkele impressiefoto’s toegevoegd; - Totaal perceel van 4530m2. Een deel van circa 1360m2 heeft bestemming wonen en het andere deel bestemming verkeer-natuur; - Ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en asbestclausule van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
4530 m²
Contenido
317 m³
Espacio de almacenamiento externo
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3255

Mapas de Google

Mapa de Oude-Tonge

Vista espacial del área de trabajo en Oude-Tonge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oude-Tonge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oude-Tonge. En 2025 había 5.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

5.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

124

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oude-Tonge
Año Inhabitantes
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oude-Tonge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

702

Etiqueta A

661

Etiqueta B

356

Etiqueta D

192

Etiqueta G

185

Etiqueta F

177

Etiqueta E

113

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oude-Tonge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oude-Tonge
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oude-Tonge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oude-Tonge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer viviendas in Oude-Tonge

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.