Inhabitantes
3.538
Último año: 2025
Weteringlaan 9
2377XN Oude Wetering • Zuid-Holland
Vendido
€ 725.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 741.350
Precio de compra /m²: € 4.393
Galería de fotos
Descripción
Staat een vrijstaande eengezinswoning met 4 slaapkamers, garage, tuin op het zuiden en parkeren op eigen terrein op jouw wensenlijst? Stop dan maar met zoeken, want hier is Weteringlaan 9! Deze uitgebouwde woning in Oude Wetering met voldoende ruimte voor het hele gezin, moderne keuken en heerlijke tuin zoekt namelijk nieuwe bewoners. Ben jij dat misschien? Laat het ons weten mocht je de woning willen bezichtigingen, we plannen graag een afspraak met je in! Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping, garderobekast en moderne stalen deur met toegang naar de woonkamer. Het toilet is voorzien van een beigekleurige grote tegel en uiteraard een fonteintje. Wat een goede binnenkomer is het in deze woning! Wanneer je de deur naar de woonkamer opent word je verrast door de keurig afgewerkte woon- en eetkamer, waar het licht aan alle kanten naar binnen schijnt. De intieme zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier kun je heerlijk tot rust komen met een goed boek of serie. Dankzij de ligging is dit ook de ideale plek om je even terug te trekken en wat meer privacy te ervaren, terwijl je toch verbonden blijft met de rest van het huis. De sfeervolle eethoek biedt meer dan genoeg ruimte om met het gezin, vrienden of familie heerlijk te tafelen. Ideaal: wanneer je staat te kokkerellen hoef je vanwege het schiereiland niets te missen van wat er aan tafel gebeurt. Aan dit keukenblok vind je ook een barretje, om de dag lekker te beginnen met een kopje koffie of juist samen af te sluiten met een drankje tijdens het koken. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien: zo vind je hier een wijnklimaatkast, Quooker, oven en stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, elektrische kookplaat en ingebouwde afzuigkap. Door de raampartijen in de keuken is ook deze ruimte heerlijk licht. Onder de trap vind je een handige trapkast om bijvoorbeeld je voorraad in op te bergen. De gehele begane grond is voorzien van keramisch parket in visgraatmotief met vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot alle vertrekken op deze verdieping; drie slaapkamers en een badkamer. Aan de rechterkant vind je de royale badkamer, voorzien van een ruim ligbad, douche, designradiator, toilet en dubbel wastafelmeubel. De vloer is voorzien van terracottakleurige tegels, de muren zijn betegeld met witte tegels. Naast de badkamer is de master bedroom gelegen, uitgerust met nette inbouwkasten zodat je gemakkelijk al je kleding kwijt kunt. Op deze verdieping vind je nog twee kamers, een slaapkamer van circa 11 m² en een ruimte van circa 4 m², die zich perfect leent als baby- of werkkamer. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Door de opbouw aan beide kanten van de woning geniet ook de tweede verdieping van alle ruimte en mogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer van ca. 21 m². De tweede kamer op deze verdieping heeft nog een klein beetje liefde nodig, maar heeft alle potentie om er een fijne ruimte of ruimtes van te maken. Een extra slaapkamer, logeerkamer en/of een wasruimte; de keuze is aan jou. De cv-installatie en aansluitingen voor het wasapparatuur zijn gelegen op de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Zolder Via de vlizotrap op de tweede verdieping is de zolder van ca. 14 m² bereikbaar. Daarmee is dit de ideale plek om spullen op te bergen die je minder vaak gebruikt. Tuin Via de achterom of de openslaande deuren in de eetkamer stap je de tuin in, die gunstig is gelegen op het zuiden. Direct aan de woning ligt een vlonder, een ideale plek om een gezellige lounge- of eethoek te creëren. Zo geniet je optimaal van het buitenleven en voelt het alsof je binnen en buiten met elkaar verbindt. Verder is de tuin betegeld en voorzien van een grasveldje, zodat de kinderen zich buiten ook goed kunnen vermaken. Achterin de tuin vind je een berging/tuinhuis van ca. 8 m² waar je bijvoorbeeld je tuinspullen in kwijt kunt. Parkeren doe je op eigen terrein, aan de zijkant van de woning. Garage Fietsen opbergen, een klus- of opbergruimte nodig? Naast de berging vind je in de achtertuin ook een garage van ca. 18 m² waar je alle ruimte hebt om spullen te stallen of een klusje uit te voeren. Handig! Wil jij deze geweldige woning met eigen ogen komen ervaren? Dat kan! Laat het ons weten, en we plannen graag een bezichtiging met je in. Ligging & omgeving De woning is gesitueerd in Oude Wetering, gelegen in de gemeente Kaag en Braassem. Samen met Roelofarendsveen beschikt Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Weteringlaan 9 ligt op steenworp afstand van vaarwater 'De Wetering', vanwaar plassen als de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kagerplassen bereikbaar zijn. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kan zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Bijzonderheden - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte ca. 165 m² - Inhoud ca. 611 m³ - 4 slaapkamers - Tuin gelegen op het zuiden, met achterom - Met garage en berging/tuinhuis - Parkeren op eigen terrein - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Voorzien van 10 zonnepanelen - Gelegen op steenworp afstand van het kanaal 'De Wetering' - Energielabel in aanvraag Aanvaarding in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 725.000
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350
3,04%
Anualmente
%
€ 36.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 725.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 320 m²
- Contenido
- 611 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 28 m²
- Área del jardín trasero
- 61 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1968
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-09-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Oude Wetering en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oude Wetering
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oude Wetering. En 2025 había 3.538 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.369.
Promedio WOZ
EUR 428.369
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 27.114
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
58
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.563 |
| 2022 | 3.569 |
| 2023 | 3.565 |
| 2024 | 3.549 |
| 2025 | 3.538 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.532 |
| 2022 | EUR 334.965 |
| 2023 | EUR 396.544 |
| 2024 | EUR 410.501 |
| 2025 | EUR 428.369 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 812
0-15: 531
15-25: 350
25-45: 807
45-65: 1.049
Nivel académico
Hoger
575
Praktisch
765
Middelbaar
1.266
Origen de los residentes (2025)
Europa
245
Nederland
2.877
Buiten Europa
421
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
304
Appartementen
476
Tussenwoningen
776
Vrijstaande woningen
128
Twee-onder-één-kap woningen
98
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
54
1950 tot 1970
218
1970 tot 1980
132
1980 tot 1990
721
1990 tot 2000
145
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
12
2020 en later
54
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
621
Etiqueta A
368
Etiqueta B
333
Etiqueta D
109
Etiqueta E
77
Etiqueta A+++
55
Etiqueta G
54
Etiqueta A++
51
Etiqueta F
33
Etiqueta A++++
29
Etiqueta A+
10
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.096 | 2.860 |
| 2021 | 1.235 | 2.905 |
| 2022 | 964 | 2.620 |
| 2023 | 831 | 2.422 |
| 2024 | 819 | 2.455 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.528
Huurwoning
Gas: 706 • Electricidad: 1.769
Koopwoning
Gas: 948 • Electricidad: 2.889
Appartement
Gas: 577 • Electricidad: 1.584
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.429
Vrijstaande woning
Gas: 1.463 • Electricidad: 4.011
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.016
Actividad empresarial en Oude Wetering (2025)
Handel en HORECA
49
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
13
Vervoer, informatie en communicatie
22
Financiele diensten en onroerendgoed
19
Cultuur, recreatie en overige diensten
44
Número total de establecimientos empresariales: 385
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oude Wetering.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oude Wetering
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?
Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?
In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.
Meer viviendas in Oude Wetering
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Plantage 27
2377AA Oude Wetering
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.460/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 376 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Grundel 119
2377DX Oude Wetering
€ 495.000 k.k.
€ 3.778/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Veerstraat 33
2377AP Oude Wetering
€ 595.000 k.k.
€ 4.917/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Grundel 61
2377DA Oude Wetering
€ 625.000 k.k.
€ 5.252/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 198 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Noordschans 4
2377BJ Oude Wetering
€ 795.000 k.k.
€ 4.368/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Meerkreuk 50
2377VM Oude Wetering
€ 465.000 k.k.
€ 4.696/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Schoener 48
2377DG Oude Wetering
€ 545.000 k.k.
€ 4.224/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Aak 45
2377CM Oude Wetering
€ 500.000 k.k.
€ 3.968/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
