Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Schierbeek

Hoofdweg 112

9484TB Oudemolen • Drenthe

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 4.282

Galería de fotos

Hoofdweg 112 Oudemolen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wow wat een schitterende plek! Midden in het Nationaal Park Drentse Aa ligt het lommerrijke dorp Oudemolen. Deze woonboerderij met unieke ligging op bijna 3 Hectare biedt vele mogelijkheden. Aan voor- en achterzijde heb je weidse uitzichten over de weilanden, de molen en de direct aangrenzende natuurgebieden. Meteen vanuit deze boerderij kun je uren recreëren (wandelen, fietsen of paardrijden). Wat dit prachtige, historische gebied mede zo bijzonder maakt is naast de rust, het natuurschoon en de ruimte. Stad Groningen ligt op ca 20 autominuten en Assen is 9 km verderop. Het Balloerveld, het Stroomdal der Aa, de Gasterse Duinen, de prachtige Drentse natuur ligt letterlijk voor de deur... In de omringende dorpen als Zeegse, Schipborg, Anloo, Gasteren en Taarlo vind je diverse horecavoorzieningen. Aan de woonboerderij grenst een afzonderlijk te bereiken B&B met eigen parkeerplaats. Een heerlijke plek om rustig te overnachten. De B&B kan ook meerdere doelen dienen; zo behoort dubbele bewoning, mantelzorg en generatie wonen tot de mogelijkheden. De gemoderniseerde B&B kan ook uitstekend dienen als verblijf tijdens de afbouw van het achterdeel van het huis dat gemaakt kan worden volgens eigen wensen. Het geheel is dus zeer geschikt om een B&B te exploiteren met 4 units in het voorhuis en zelf wonen aan de achterzijde van het perceel, een groot gezinshuis, (drie) dubbele bewoning of geschikt voor een medische- of zorginstelling. Het is wel een project om het af te maken maar dan wordt het ook zoals je het zelf wilt. Uiteindelijk kun je ca 650m2 woonoppervlak creëren. Ruim wonen dus, of een combinatie met dubbele bewoning, zorg, B&B, gezinshuis... Het dak is grotendeels vernieuwd, alleen het middendeel moet nog. Lijkt het je ook wat om te genieten van rust, natuur en weidse vergezichten vanuit je eigen huis en tuin? Dan is dit jouw plek! Bekijk de plattegronden, foto's, 360-graden foto's en video voor een compleet beeld. Wil je deze prachtige woning in het echt bewonderen? Aarzel dan niet om een afspraak te maken of vraag het aan via Funda of onze site. Je kan ook kijken op de website: hoofdweg112.nl

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
5 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Área del lote
28600 m²
Contenido
3494 m³
Otra zona interior
570 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

4 douches, 4 toiletten, 3 wastafelmeubels, en 2 wastafels

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9484

Mapas de Google

Vista geográfica Oudemolen

Vista espacial del área de trabajo en Oudemolen

Meer viviendas in Oudemolen

Ver más viviendas en este lugar.