Ir directamente al contenido
Logotipo de Content+ Makelaars

Bosschendijk 51

4731DB Oudenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 549.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.340

Precio de compra /m²: € 2.567

Galería de fotos

Bosschendijk 51 Oudenbosch
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning (1934) met authentieke details, 6 slaapkamers en volop mogelijkheden Bosschendijk 51, Oudenbosch Aan de geliefde Bosschendijk in Oudenbosch staat deze sfeervolle en verrassend ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning uit 1934. Een woning waar karakter en comfort op harmonieuze wijze samenkomen. Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds geven het huis een warme, charmante uitstraling, terwijl moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, zorgen voor hedendaags wooncomfort. Begane grond Via de entree met meterkast, de royale kelder en de trapopgang bereikt u de lichte woonkamer. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het karakter van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de straat. De woonkamer is voorzien van een houthaard. Vanuit de eetkamer geven openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De halfopen keuken sluit aan op de eetkamer en is uitgerust met een moderne inductiekookplaat van Bora, een vaatwasser en een koelkast. Tevens is hier een openslaand keukenraam waardoor er ook natuurlijke ventilatie is. Vanuit de keuken komt u in het tochtportaal, waar zich het toilet bevindt en de toegang tot de tuin. Aansluitend vindt u een extra kamer op de begane grond, momenteel in gebruik als kantoorruimte. De naastgelegen tweede woonkamer biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst worden ingericht als slaapkamer. Deze kamer beschikt over een schuifpui en een houthaard. Dankzij de optie om hier een badkamer te realiseren, is de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging voorzien van een wateraansluiting en verwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee van de drie kamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een tweede toilet, vloerverwarming, een whirlpool ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Een comfortabele en luxe ruimte om volledig tot rust te komen. Vanuit hier komt u in de wasruimte middels openslaande deuren. Vanuit de wasruimte komt u op het overdekte dakterras middels een schuifpui. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nog eens drie slaapkamers. Een van de drie kamers is voorzien van een inloop kledingkast en is voorzien van vloerverwarming. Ideaal voor een groot gezin, hobbyruimte, logeerkamers of een combinatie van wonen en werken aan huis. Exterieur De achtertuin is bereikbaar vanuit de eetkamer, vanuit het tochtportaal, vanuit de tweede woonkamer, vanuit de inpandige berging en via deur vanaf de straatkant. Langs de vijver loopt u naar de achterzijde van de tuin. De diepte van de tuin is enorm. De tuin biedt veel privacy en mogelijkheden. Pluspunten op een rij: * Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1934 * Authentieke details zoals glas-in-lood en hoge plafonds * Vloerverwarming aanwezig * Maar liefst 6 slaapkamers * Mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) * Royale badkamer * Inpandige berging * Centrale ligging in Oudenbosch op loopafstand van een NS treinstation Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle woning met karakter én toekomstbestendige mogelijkheden? Dan is Bosschendijk 51 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en laat u verrassen door de ruimte en charme van deze bijzondere woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 549.500

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340

3,04%

Anualmente

%

€ 27.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
712 m²
Contenido
813 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
500 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met leisteen en overig
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit combi HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4731

Mapas de Google

Ubicación de Oudenbosch

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudenbosch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudenbosch. En 2025 había 13.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

13.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

517

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudenbosch
Año Inhabitantes
2021 13.375
2022 13.525
2023 13.665
2024 13.760
2025 13.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 1.975 15-25: 1.470 25-45: 3.215 45-65: 3.685

Nivel académico

Hoger

2.200

Praktisch

3.560

Middelbaar

4.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.695

Nederland

9.710

Buiten Europa

2.400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.232
Appartementen 1.211
Tussenwoningen 2.442
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 367
1950 tot 1970 1.539
1970 tot 1980 1.767
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 457
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 221
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.883

Etiqueta C

1.413

Etiqueta B

1.112

Etiqueta D

490

Etiqueta E

331

Etiqueta G

319

Etiqueta F

309

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A+

79

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.370 2.900
2022 1.060 2.750
2023 900 2.640
2024 880 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Oudenbosch (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 41
jun 2025 36
mei 2025 43
mrt 2025 37
mrt 2026 45
nov 2024 41
nov 2025 36
okt 2024 41
okt 2025 35
sep 2024 57
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?

Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?

In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.

Meer viviendas in Oudenbosch

Ver más viviendas en este lugar.