Ir directamente al contenido
Logotipo de Heijblom Makelaardij

Fenkelstraat 18

4731JB Oudenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.937

Galería de fotos

Fenkelstraat 18 Oudenbosch
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** eengezinswoning ** ideale starterswoning ** garage ** twee slaapkamers ** gezellige stadstuin ** hartje centrum ** Starters opgelet! Op een centrale locatie middenin het centrum van Oudenbosch mogen we je deze eengezinswoning met garage aanbieden. Een leuke woning met lichte en fijne leefruimtes en dus parkeergelegenheid op eigen terrein; kortom een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een ruime en compleet ingerichte keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en een gezellige stadstuin. Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Bijzonderheden: - Wonen in een voormalig winkelpand met karakter; - Voorzien van kunststof- en houtenkozijnen; - Grotendeels voorzien van HR++ beglazing van m.u.v. de eerste verdieping; - Voorzien van muurisolatie; - Deels voorzien van rolluiken; - Fijne en lichte leefruimtes; - Gelegen midden in de gezellige winkelstraat van Oudenbosch. Thuiskomen In het hart van het centrum én toch heerlijk je eigen plekje? De woning ligt aan de gezellige Fenkelstraat, met de winkels letterlijk voor je deur. Ideaal voor wie houdt van een levendige omgeving met alles op loopafstand. De woning beschikt over een eigen garage, bereikbaar via de achterzijde, en parkeren kan dus op eigen terrein of op het parkeerterrein achter de woning. Wél zo praktisch in het centrum! Hart van het huis De begane grond ademt sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer (ca. 25 m2), waar je uitkijkt over de winkelstraat; levendig en typisch dorps tegelijk. De ruimte voelt licht en prettig aan. De keuken is bereikbaar via een open doorgang en is ingericht in een praktische hoekopstelling en voorzien van een fornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot een separaat portaal waar ook de toiletruimte zich bevindt. Slapen en ontspannen Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (ca. 15 en 6,5 m2) aanwezig, beide voorzien van rolluiken voor extra comfort en rust. De badkamer is compleet en netjes ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet in huis. Middels een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar ook de cv-ketel is gesitueerd; handig voor extra opslag! Buitenleven Een stadstuin met karakter: dat is precies wat je hier vindt. Gelegen op het oosten, kun je hier in de ochtend en vroege middag genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van gazon en bestrating. Een gezellige zithoek is eenvoudig te creëren, perfect voor een kop koffie in de zon of een goed boek. Via de tuin heb je directe toegang tot de garage, waardoor achterom thuiskomen ook tot de mogelijkheden behoort. Locatie Fenkelstraat 18 ligt op een toplocatie in het historische centrum van Oudenbosch. Winkels, horeca, het station en scholen bevinden zich allemaal op loopafstand. De prachtige Basiliek van Oudenbosch, gezellige terrasjes en lokale speciaalzaken geven dit dorp een authentieke charme. Bovendien ben je met de auto zo op de A17 richting Breda, Roosendaal of Rotterdam. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
306 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4731

Mapas de Google

Ubicación de Oudenbosch

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudenbosch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudenbosch. En 2025 había 13.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

13.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

517

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudenbosch
Año Inhabitantes
2021 13.375
2022 13.525
2023 13.665
2024 13.760
2025 13.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 1.975 15-25: 1.470 25-45: 3.215 45-65: 3.685

Nivel académico

Hoger

2.200

Praktisch

3.560

Middelbaar

4.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.695

Nederland

9.710

Buiten Europa

2.400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.232
Appartementen 1.211
Tussenwoningen 2.442
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 367
1950 tot 1970 1.539
1970 tot 1980 1.767
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 457
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 221
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.883

Etiqueta C

1.413

Etiqueta B

1.112

Etiqueta D

490

Etiqueta E

331

Etiqueta G

319

Etiqueta F

309

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A+

79

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.370 2.900
2022 1.060 2.750
2023 900 2.640
2024 880 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Oudenbosch (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 41
jun 2025 36
mei 2025 43
mrt 2025 37
mrt 2026 45
nov 2024 41
nov 2025 36
okt 2024 41
okt 2025 35
sep 2024 57
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?

Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?

In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.

Meer viviendas in Oudenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.