Jump to content
Logo of Heijblom Makelaardij

Fenkelstraat 18

4731JB Oudenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.937

Photo Gallery

Fenkelstraat 18 Oudenbosch
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

** eengezinswoning ** ideale starterswoning ** garage ** twee slaapkamers ** gezellige stadstuin ** hartje centrum ** Starters opgelet! Op een centrale locatie middenin het centrum van Oudenbosch mogen we je deze eengezinswoning met garage aanbieden. Een leuke woning met lichte en fijne leefruimtes en dus parkeergelegenheid op eigen terrein; kortom een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een ruime en compleet ingerichte keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en een gezellige stadstuin. Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Bijzonderheden: - Wonen in een voormalig winkelpand met karakter; - Voorzien van kunststof- en houtenkozijnen; - Grotendeels voorzien van HR++ beglazing van m.u.v. de eerste verdieping; - Voorzien van muurisolatie; - Deels voorzien van rolluiken; - Fijne en lichte leefruimtes; - Gelegen midden in de gezellige winkelstraat van Oudenbosch. Thuiskomen In het hart van het centrum én toch heerlijk je eigen plekje? De woning ligt aan de gezellige Fenkelstraat, met de winkels letterlijk voor je deur. Ideaal voor wie houdt van een levendige omgeving met alles op loopafstand. De woning beschikt over een eigen garage, bereikbaar via de achterzijde, en parkeren kan dus op eigen terrein of op het parkeerterrein achter de woning. Wél zo praktisch in het centrum! Hart van het huis De begane grond ademt sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer (ca. 25 m2), waar je uitkijkt over de winkelstraat; levendig en typisch dorps tegelijk. De ruimte voelt licht en prettig aan. De keuken is bereikbaar via een open doorgang en is ingericht in een praktische hoekopstelling en voorzien van een fornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot een separaat portaal waar ook de toiletruimte zich bevindt. Slapen en ontspannen Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (ca. 15 en 6,5 m2) aanwezig, beide voorzien van rolluiken voor extra comfort en rust. De badkamer is compleet en netjes ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet in huis. Middels een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar ook de cv-ketel is gesitueerd; handig voor extra opslag! Buitenleven Een stadstuin met karakter: dat is precies wat je hier vindt. Gelegen op het oosten, kun je hier in de ochtend en vroege middag genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van gazon en bestrating. Een gezellige zithoek is eenvoudig te creëren, perfect voor een kop koffie in de zon of een goed boek. Via de tuin heb je directe toegang tot de garage, waardoor achterom thuiskomen ook tot de mogelijkheden behoort. Locatie Fenkelstraat 18 ligt op een toplocatie in het historische centrum van Oudenbosch. Winkels, horeca, het station en scholen bevinden zich allemaal op loopafstand. De prachtige Basiliek van Oudenbosch, gezellige terrasjes en lokale speciaalzaken geven dit dorp een authentieke charme. Bovendien ben je met de auto zo op de A17 richting Breda, Roosendaal of Rotterdam. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
98 m²
Content
306 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4731

Google Maps

Location of Oudenbosch

Geographic orientation and real estate agent density in Oudenbosch

Residential and neighborhood statistics in Oudenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudenbosch. In 2025 were there 13.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

13.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

517

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudenbosch
Year Residents
2021 13.375
2022 13.525
2023 13.665
2024 13.760
2025 13.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 1.975 15-25: 1.470 25-45: 3.215 45-65: 3.685

Education level

Hoger

2.200

Praktisch

3.560

Middelbaar

4.340

Origin of residents (2025)

Europa

1.695

Nederland

9.710

Buiten Europa

2.400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.232
Appartementen 1.211
Tussenwoningen 2.442
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 459

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 367
1950 tot 1970 1.539
1970 tot 1980 1.767
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 457
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 221
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.883

Label C

1.413

Label B

1.112

Label D

490

Label E

331

Label G

319

Label F

309

Label A+++

80

Label A+

79

Label A++

39

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.370 2.900
2022 1.060 2.750
2023 900 2.640
2024 880 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.170

Business activity in Oudenbosch (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudenbosch
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 41
jun 2025 36
mei 2025 43
mrt 2025 37
mrt 2026 45
nov 2024 41
nov 2025 36
okt 2024 41
okt 2025 35
sep 2024 57
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudenbosch.

Frequently asked questions about living in Oudenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?

Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?

In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.

Meer houses in Oudenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.