Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Lollestraat 21

4731GK Oudenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.795

Galería de fotos

Lollestraat 21 Oudenbosch
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Lollestraat 21 in Oudenbosch staat dit karakteristieke halfvrijstaande woonhuis met een charmante voorgevel en uitnodigende entree. Zodra je binnenkomt, vallen de sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en het vele daglicht direct op; een plek waar je je meteen thuis voelt. Achter de woning ligt een diepe tuin zonder achterburen, met uitzicht op de groene bomen, een oase van rust midden in het dorp! De drie stenen bergingen bieden volop mogelijkheden, waarvan één zelfs is voorzien van een sauna. Met drie slaapkamers en een royale bergzolder is er ruimte genoeg voor het hele gezin. Bovendien ligt alles wat je nodig hebt, zoals het trein- en busstation, winkels, scholen en restaurants, op een steenworp afstand van deze statige woning. Kom jij kijken? Indeling Entree Bij aankomst parkeer je de auto eenvoudig in een van de vele openbare parkeergelegenheden en vervolg je je weg naar de woning. Via de chique, overdekte entree betreed je de woning, waarachter zich een ruime hal bevindt. Vanuit de hal zijn de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Woonkamer Stap binnen in de sfeervolle woonkamer! Dankzij de praktische indeling creëer je hier eenvoudig een mooi eet- en zitgedeelte. Daarnaast kijk je altijd uit op de diepe achtertuin, waardoor het vrije gevoel van wonen extra wordt benadrukt. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk effect en veel lichtinval. Daarnaast heb je hier en in de hal het voordeel van een mooie parketvloer. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken. Keuken De keuken bevindt zich in de volledig geïsoleerde aanbouw en is uitgerust met een rechte opstelling voorzien van apparatuur. Aangrenzend bevindt zich een grote kelderkast, ideaal voor extra voorraad. Via een tussenhal zijn de achtertuin, de separate toiletruimte en de badkamer bereikbaar. Badkamer en toilet De toiletruimte is voorzien van een staand toilet met neutrale vloer- en wandafwerking. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop en drie volwaardige slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte en licht ontstaat. Via een vlizotrap bereik je de royale bergzolder op stahoogte. Tweede verdieping De bergzolder biedt veel opbergruimte, maar kan – door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel – eenvoudig worden omgebouwd tot extra slaapkamer. Dit maakt de woning zeer toekomstbestendig en ruim voor het hele gezin. Achtertuin Een van de eyecatchers van deze woning is de verrassend diepe achtertuin, die veel privacy biedt dankzij het ontbreken van directe achterburen. Je kijkt hier uit op groenrijke bomen, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. De onderhoudsvriendelijke tuin is ingericht met sierbestrating, siergrind en beplanting. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst drie stenen bergingen, waarvan één met sauna. De overige bergingen zijn ideaal voor tuingereedschap, fietsen, motor of tuinkussens, en één berging is eenvoudig geschikt te maken als kantoorruimte aan huis. Overige kenmerken Gedeeltelijk voorzien van gevelisolatie Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie Gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas Gedeeltelijk voorzien van horren Gresbuis-riolering grotendeels vervangen door PVC-riolering CV-ketel uit 2017 Dakkapel voor en achter gerenoveerd in 2018 Trespa boeidelen 3 stenen bergingen Gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder trein- en busstation, scholen, winkels en restaurants De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
330 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4731

Mapas de Google

Ubicación de Oudenbosch

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudenbosch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudenbosch. En 2025 había 13.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

13.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

517

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudenbosch
Año Inhabitantes
2021 13.375
2022 13.525
2023 13.665
2024 13.760
2025 13.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 1.975 15-25: 1.470 25-45: 3.215 45-65: 3.685

Nivel académico

Hoger

2.200

Praktisch

3.560

Middelbaar

4.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.695

Nederland

9.710

Buiten Europa

2.400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.232
Appartementen 1.211
Tussenwoningen 2.442
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 367
1950 tot 1970 1.539
1970 tot 1980 1.767
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 457
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 221
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.883

Etiqueta C

1.413

Etiqueta B

1.112

Etiqueta D

490

Etiqueta E

331

Etiqueta G

319

Etiqueta F

309

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A+

79

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.370 2.900
2022 1.060 2.750
2023 900 2.640
2024 880 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Oudenbosch (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 41
jun 2025 36
mei 2025 43
mrt 2025 37
mrt 2026 45
nov 2024 41
nov 2025 36
okt 2024 41
okt 2025 35
sep 2024 57
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?

Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?

In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.

Meer viviendas in Oudenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.