Ir directamente al contenido
Logotipo de Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Velletriweg 30

4731DN Oudenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 2.863

Galería de fotos

Velletriweg 30 Oudenbosch
Foto 89
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij hebben het genoegen u deze vrijstaande woning met inpandige garage, multifunctionele ruimte en diverse bijgebouwen aan te bieden. Deze speelse en verrassend ruime levensloopbestendige woning dateert van het bouwjaar 1976 en is gelegen aan een mooie straat in de groene en gewilde woonwijk Velletri op een royaal perceel van 623 m². De locatie kenmerkt zich door de ruimte en de rust met op loopafstand het buitengebied. Deze woning met een compleet woonprogramma op de begane grond biedt veel extra mogelijkheden, mede doordat er meerdere kamers op de begane grond gesitueerd zijn. De combinatie tussen wonen en een aan huis gebonden beroep behoort dan ook zeker tot de mogelijkheden! Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp aanwezig. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige jachthaven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Begane grond Entree Via de riante entree, waarin zich een geheel betegeld toilet met fonteintje en urinoir bevindt, is er toegang tot de woonkamer, een multifunctionele ruimte en de garage. De entree is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een panelenplafond. Woonkamer De woonkamer biedt een fantastisch zicht op de tuin. De riante woonkamer oogt nog ruimtelijker door de hoogte. De afwerking bestaat uit een leisteenvloer en spachtelputzwanden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en een tussenportaal. Keuken De open keuken met een in een U-vorm opgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, wokblad, close-in boiler en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken. Vanuit de keuken valt er van een vrij uitzicht op het straatbeeld te genieten en is er toegang tot de serre. Serre De aluminium serre met tegelvloer biedt een heerlijke zit met rondom de tuin gesitueerd. Tussenportaal In het tussenportaal, dat vanuit de woonkamer toegankelijk is, bevinden zich de meterkast en een geheel betegeld toilet met fonteintje. Het tussenportaal is voorzien van een leistenen vloer, spachelputzwanden en een panelenplafond. Vanuit dit portaal is er toegang tot een slaapkamer. Slaapkamer De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van vloerbedekking, spachtelputzwanden en een plameco plafond met inbouwspots. Aangrenzend aan de slaapkamer is een badkamer gesitueerd. Badkamer De badkamer en suite is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een dubbele inloopdouche, badkamermeubel met wasgelegenheid en een designradiator. Multifunctionele ruimte De multifunctionele ruimte kan voor meerdere doeleinden worden aangewend. De ruimte leent zich uitstekend voor het uitoefenen van een aan huis gebonden beroep, een extra slaapkamer of bijvoorbeeld een riante bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een keukenblok en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Via dit vertrek is er toegang tot de tuin. Garage De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer, een elektrische roldeur en verwarming. Voor de garage is een oprit gesitueerd, welke voor meerdere auto's plaats verschaft. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 4 slaapkamers, waarvan 1 een doorloopkamer is en een tweede badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, metselwerkwanden en een agnesplatenplafond. Ook bevindt zich op de overloop vaste kastruimte, waarin de CV ketel staat uit opgesteld. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen. De kamers zijn voornamelijk van vloerbedekking, metselwerkwanden en kunststofplafonds voorzien. Doorloopkamer De doorloopkamer is vergelijkbaar als een slaapkamer en kan tevens op verschillende manieren in gebruik worden genomen. Badkamer De tweede badkamer is eveneens praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, toilet, wastafel en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tweede verdieping Middels een luik boven een slaapkamer is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als bergzolder. Tuin De tuin is rondom de woning gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating, een vijverpartij en diverse beplanting. Ook zijn er enkele bijgebouwen in de tuin aanwezig. Algemeen: Een strook tuin aan de voorzijde van het perceel betreft gemeentegrond. Deze strook wordt voor € 50,- per jaar gehuurd. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
227 m²
Área del lote
623 m²
Contenido
815 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4731

Mapas de Google

Ubicación de Oudenbosch

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudenbosch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudenbosch. En 2025 había 13.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

13.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

517

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudenbosch
Año Inhabitantes
2021 13.375
2022 13.525
2023 13.665
2024 13.760
2025 13.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 1.975 15-25: 1.470 25-45: 3.215 45-65: 3.685

Nivel académico

Hoger

2.200

Praktisch

3.560

Middelbaar

4.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.695

Nederland

9.710

Buiten Europa

2.400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.232
Appartementen 1.211
Tussenwoningen 2.442
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 367
1950 tot 1970 1.539
1970 tot 1980 1.767
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 457
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 221
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.883

Etiqueta C

1.413

Etiqueta B

1.112

Etiqueta D

490

Etiqueta E

331

Etiqueta G

319

Etiqueta F

309

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A+

79

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.370 2.900
2022 1.060 2.750
2023 900 2.640
2024 880 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Oudenbosch (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 41
jun 2025 36
mei 2025 43
mrt 2025 37
mrt 2026 45
nov 2024 41
nov 2025 36
okt 2024 41
okt 2025 35
sep 2024 57
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?

Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?

In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.

Meer viviendas in Oudenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.