Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Julianastraat 5

5156LG Oudheusden • Noord-Brabant

Disponible

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.729

Galería de fotos

Julianastraat 5 Oudheusden
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Oudheusden staat deze ruime hoekwoning met eigen oprit, garage en een zonnige tuin op het zuiden. De woning biedt maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas, een nieuwe cv-ketel uit 2025 heeft deze woning een energielabel C. Een fijne plek waar je het hele jaar door kunt genieten. Kortom, een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en ligging perfect samenkomen. INDELING Begane grond Bij aankomst parkeer je de auto gemakkelijk op de eigen oprit. Via de entreehal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trapkast en de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin, ideaal voor wie graag buiten eet of ontspant. Ook kom je via de keuken in de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en sfeervol. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar het hele gezin kan samenkomen. Eerste verdieping De trap in de entreehal brengt je naar de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal voor een tiener of studerend kind, met genoeg plek voor een bed en een bureau. De derde kamer is perfect als kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en bidet alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een royale open ruimte met een nette kastenwand. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: gebruik het als extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of zelfs als hoofdslaapkamer. Net wat bij jouw wensen past. Daarnaast is hier de nieuwe cv-ketel uit 2025 geplaatst. Achter de schotten is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Garage De woning beschikt over een ruime garage, direct naast de woning gelegen. Hier is voldoende plek voor een auto of motor, maar het is ook een uitstekende opslagruimte. Zo blijft het huis netjes en opgeruimd. In de garage vind je tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is bovendien ruimte voor een extra koelkast of vriezer, wat het extra praktisch maakt. TUIN De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin ligt ideaal op het zuiden, zodat je de hele dag door van de zon kunt genieten. Er is volop ruimte voor meerdere zithoeken en gezellige terrassen. Onder de grote overkapping kun je het hele jaar door comfortabel buiten zitten. De aangrenzende schuur biedt handige opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er nog een extra berging aanwezig, aan opbergruimte geen gebrek. Een praktische achterom maakt de tuin helemaal compleet. LOCATIE Deze fijne hoekwoning ligt in een rustige wijk in Oudheusden, op korte afstand van Heusden Vesting. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en horecagelegenheden. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien zo in Den Bosch, Waalwijk of Tilburg. Een heerlijke plek om te wonen, met de rust van het dorp én de voorzieningen van de stad binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Ruime hoekwoning; - Zonnige tuin op het zuiden; - Vier slaapkamers; - HR++ beglazing; - CV-ketel uit 2025; - Goede bereikbaarheid.

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
279 m²
Contenido
515 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025

Instalaciones del baño

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5156

Mapas de Google

Oudheusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudheusden

Meer viviendas in Oudheusden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.