Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Van Deelenstraat 120

5156AT Oudheusden • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.894

Galería de fotos

Van Deelenstraat 120 Oudheusden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en verrassend ruime eengezinswoning met garage, 3 slaapkamers en royale tuin, gelegen op een rustige locatie in Oudheusden. Aan een rustige straat in Oudheusden ligt deze goed onderhouden en praktisch ingedeelde woning met een woonoppervlakte van circa 113 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken met bijkeuken, drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een nette badkamer én een ruime garage. De diepe achtertuin en eigen oprit maken het geheel compleet. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. INDELING Begane grond: Via de entree betreed je de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De aanwezigheid van een open haard zorgt voor extra sfeer en maakt deze ruimte tot een fijne plek om te verblijven. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de overkapping en de garage. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en beschikken over prettige lichtinval. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Dankzij het aanwezige raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime derde kamer, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten en bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. TUIN De woning beschikt over een diepe achtertuin van circa 12,7 meter, waardoor je altijd wel een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Aan de woning is een overkapping gerealiseerd, wat zorgt voor een fijne overgang tussen binnen en buiten en een heerlijke plek om te zitten, ook bij minder mooi weer. LOCATIE De woning is gelegen aan een rustige straat in Oudheusden, een fijne woonomgeving met een dorps karakter. In de directe omgeving vind je winkels, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en de A59 snel en eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Eengezinswoning met circa 113 m² woonoppervlakte; - 3 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Lichte woonkamer met open haard; - Diepe achtertuin met overkapping; - Gelegen op een rustige en centrale locatie.

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
461 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit combi Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5156

Mapas de Google

Oudheusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudheusden

Meer viviendas in Oudheusden

Ver más viviendas en este lugar.