Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Julianastraat 5

5156LG Oudheusden • Noord-Brabant

Disponible

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 3.729

Galerie de photos

Julianastraat 5 Oudheusden
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Oudheusden staat deze ruime hoekwoning met eigen oprit, garage en een zonnige tuin op het zuiden. De woning biedt maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas, een nieuwe cv-ketel uit 2025 heeft deze woning een energielabel C. Een fijne plek waar je het hele jaar door kunt genieten. Kortom, een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en ligging perfect samenkomen. INDELING Begane grond Bij aankomst parkeer je de auto gemakkelijk op de eigen oprit. Via de entreehal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trapkast en de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin, ideaal voor wie graag buiten eet of ontspant. Ook kom je via de keuken in de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en sfeervol. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar het hele gezin kan samenkomen. Eerste verdieping De trap in de entreehal brengt je naar de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal voor een tiener of studerend kind, met genoeg plek voor een bed en een bureau. De derde kamer is perfect als kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en bidet alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een royale open ruimte met een nette kastenwand. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: gebruik het als extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of zelfs als hoofdslaapkamer. Net wat bij jouw wensen past. Daarnaast is hier de nieuwe cv-ketel uit 2025 geplaatst. Achter de schotten is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Garage De woning beschikt over een ruime garage, direct naast de woning gelegen. Hier is voldoende plek voor een auto of motor, maar het is ook een uitstekende opslagruimte. Zo blijft het huis netjes en opgeruimd. In de garage vind je tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is bovendien ruimte voor een extra koelkast of vriezer, wat het extra praktisch maakt. TUIN De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin ligt ideaal op het zuiden, zodat je de hele dag door van de zon kunt genieten. Er is volop ruimte voor meerdere zithoeken en gezellige terrassen. Onder de grote overkapping kun je het hele jaar door comfortabel buiten zitten. De aangrenzende schuur biedt handige opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er nog een extra berging aanwezig, aan opbergruimte geen gebrek. Een praktische achterom maakt de tuin helemaal compleet. LOCATIE Deze fijne hoekwoning ligt in een rustige wijk in Oudheusden, op korte afstand van Heusden Vesting. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en horecagelegenheden. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien zo in Den Bosch, Waalwijk of Tilburg. Een heerlijke plek om te wonen, met de rust van het dorp én de voorzieningen van de stad binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Ruime hoekwoning; - Zonnige tuin op het zuiden; - Vier slaapkamers; - HR++ beglazing; - CV-ketel uit 2025; - Goede bereikbaarheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
279 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-11-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5156

Google Maps

Oudheusden sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudheusden

Meer maisons in Oudheusden

Voir plus d'habitations dans cette ville.