Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Waterdrieblad 9

1724XJ Oudkarspel • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

€ 369.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.740

Precio de compra /m²: € 4.105

Galería de fotos

Waterdrieblad 9 Oudkarspel
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waterdrieblad 9 – Oudkarspel Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Oudkarspel mogen wij deze verzorgde tussenwoning aanbieden. Waterdrieblad 9 is gelegen in een ruim opgezette woonwijk met veel groen en diverse voorzieningen op loopafstand. De woning is goed onderhouden, beschikt over drie volwaardige woonlagen en biedt een fijne basis voor wie een huis naar eigen smaak wil moderniseren. De woning heeft een lichte woonkamer met een speelse uitbouw aan de achterzijde en een open keuken op de begane grond. Op de verdiepingen bevinden zich momenteel drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom maakt het geheel compleet. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel A is de woning bovendien toekomstbestendig. Ligging De ligging is praktisch en prettig: scholen, kinderopvang en een supermarkt bevinden zich op loopafstand. Voor ontspanning ligt het Diepsmeerpark vlakbij, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteiten. De bereikbaarheid is goed; Alkmaar en Schagen zijn snel te bereiken en via de A9 rijd je eenvoudig richting Haarlem en Amsterdam. Algemeen: Bouwjaar: 1997 Inhoud: ca. 296 m³ Woonoppervlakte: ca. 90 m² Oppervlakte externe bergruimte (berging): ca. 7 m² Perceeloppervlakte: 131 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie A, nummer 1701 Energielabel: energielabel A (einddatum 05-12-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, die aan de achterzijde is gelegen en dankzij de uitbouw en grote raampartijen veel daglicht ontvangt. De vloer is afgewerkt met plavuizen en de wanden zijn licht en neutraal gehouden. De open keuken in L-opstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser (2021). In de woonkamer bevindt zich tevens een ruime trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers en de badkamer bevinden. De slaapkamer aan de voorzijde is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een werkplek. Praktisch is de aanwezigheid van de wasmachineaansluiting in deze kamer. De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim opgezet en voorzien van een brede dakkapel, wat zorgt voor extra vloeroppervlak en veel daglicht. Deze kamer leent zich uitstekend als royale hoofdslaapkamer, maar biedt tevens de mogelijkheid om te worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers, waardoor het totaal op deze verdieping kan worden uitgebreid naar drie. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn netjes en licht uitgevoerd. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde komt er aangenaam veel daglicht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk en fris gevoel. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van licht tegelwerk, een doucheruimte, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegel. De ruimte is netjes onderhouden en biedt een goede basis voor eventuele modernisering. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Deze kamer is verrassend licht dankzij twee grote dakramen en heeft een prettige indeling, waardoor de ruimte goed bruikbaar is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn neutraal gehouden. Aan bergruimte is geen gebrek: achter de knieschotten en in de inbouwkast is voldoende ruimte aanwezig voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Tevens bevinden zich op deze verdieping de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit, keurig uit het zicht opgesteld. Tuin In de achtertuin op het noordoosten kun je heerlijk genieten van het buitenleven. De tuin is bereikbaar via de openslaande deur in de woonkamer en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim bestraat terras en borders met beplanting. Door de ligging vind je hier op warme dagen voldoende schaduw, maar is er ook altijd wel een plekje in de zon te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair en fietsen. Via het eigen achterom is de berging gemakkelijk bereikbaar. Door de brede deur is deze zelfs geschikt voor het stallen van een motor of bakfiets. Bijzonderheden van deze gezinswoning: * Gelegen in een groene en rustige woonwijk * Goed onderhouden eengezinswoning met moderniseringsmogelijkheden * Volledig geïsoleerd en energielabel A * Lichte woonkamer met uitbouw * Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) * Nieuwe schutting geplaatst in 2024 * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 * Elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel * Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom * Groot speelveld aan de achterzijde van de woning * Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.500

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.740

2,78%

Anualmente

%

€ 18.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
296 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1724

Mapas de Google

Ver Oudkarspel en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudkarspel

Meer viviendas in Oudkarspel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.