Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooijman Makelaardij

Noorsestraat 12

4305AK Ouwerkerk • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nieuwerkerk

Galería de fotos

Noorsestraat 12 Ouwerkerk
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met karakter, ruimte en zonnige tuin in Ouwerkerk Welkom aan de Noorsestraat 12 in Ouwerkerk. Een verrassend ruime en smaakvol afgewerkte hoekwoning met circa 117 m² woonoppervlakte. Deze instapklare woning is voorzien van een moderne afwerking, een stijlvolle keuken (vernieuwd in 2024) en badkamer én een fraai aangelegde tuin met royaal bijgebouw voorzien van zonnepanelen. Gelegen in een rustige straat in het charmante dorp Ouwerkerk biedt deze woning het ideale evenwicht tussen comfortabel wonen en landelijke rust. Begane grond De nette voortuin met bloeiende lavendel, maakt meteen een uitnodigende indruk. Via de hal bereikt u de meterkast, waterontharder, het toilet, de trapopgang en de ruime woonkamer. De woonkamer ademt warmte en stijl, met een houten vloer, een fraai kleurenspel van groen, terracotta en wit op de wanden, en grote ramen die voor veel daglicht zorgen. De sfeervolle houtkachel en industriële plafondverlichting versterken het eigentijdse, huiselijke karakter. De eethoek sluit naadloos aan op de open keuken, waar een opvallend plantenrek boven de tafel een groene en creatieve touch geeft. Zowel in de eetkamer als in de keuken ligt een donkergrijze tegelvloer die praktisch en stijlvol is. De keuken zelf is strak ingericht met betonlook onderkasten, een granieten werkblad, spoelbak met zwarte kraan, een losstaande koel-vriescombinatie en een robuust gasfornuis met grote oven, afzuigkap en een speelse bakstenen achterwand. Via dubbele openslaande deuren loopt u direct de tuin in, ideaal voor zomerse dagen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte inloopkast, een extra (werk)kamer en een moderne badkamer. De kamers zijn licht en netjes afgewerkt. De luxe badkamer is voorzien van grote, donkere wandtegels, een ligbad, inloopdouche, hangtoilet en een strak wit wastafelmeubel. Sfeervolle elementen zoals planten en houten details zorgen voor een ontspannen en frisse sfeer. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor opslag. Een praktische verdieping voor wie extra bergruimte zoekt. Tuin De achtertuin is een heerlijk groene buitenruimte, perfect ingericht voor ontspanning en gezelligheid. Achter het huis bevindt zich een houten terras met overkapping en sfeervolle hangverlichting, een fijne plek voor diners of een borrel in de avondzon. Verspreid door de tuin zijn verschillende zitmogelijkheden gecreëerd, waaronder een knusse plek onder een pergola. In het midden van de tuin prijkt een boom in een ronde border, omringd door gras en kleurrijke beplanting. Helemaal achterin vindt u een ruim, antraciet geschilderd bijgebouw met rode dakpannen en zonnepanelen. Deze multifunctionele ruimte is uitermate geschikt als slaapkamer, atelier, werkplaats of extra berging. Het bijgebouw is voorzien van hoogwaardige isolatie en beschikt over verwarming. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 117 m² * Moderne en complete keuken en badkamer * Sfeervolle en ruime woonkamer met houtkachel * Onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin * Fraai bijgebouw voorzien van 6 zonnepanelen (2024) * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat * Volledig instapklaar * Veel sfeer, stijl en natuurlijke elementen in het interieur * 5 zonnepanelen (2024) aan zijkant/overkant, zuidligging * 11 zonnepanelen (2018) aan voorzijde woning * Omvormer (3-fasen) vernieuwd in 2024 * Laadpaal (2024) * HR+++ (triple) glas * Kunststof kozijnen; kozijnen achterzijde vernieuwd in 2024 Bent u op zoek naar een verzorgde woning met karakter, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin? Dan is Noorsestraat 12 beslist een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de ruimte, de afwerking en de rust van deze fijne gezinswoning in het mooie Ouwerkerk!

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
411 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remha Avanta HR10735 c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4305

Mapas de Google

Vista geográfica Ouwerkerk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ouwerkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouwerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouwerkerk. En 2025 había 590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouwerkerk
Año Inhabitantes
2021 570
2022 585
2023 580
2024 580
2025 590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouwerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 185 0-15: 60 15-25: 60 25-45: 100 45-65: 185

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

200

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

530

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 10
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 25

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

116

Etiqueta D

101

Etiqueta F

69

Etiqueta E

31

Etiqueta A

30

Etiqueta B

30

Etiqueta G

26

Etiqueta A+

13

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouwerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.000
2021 1.650 3.270
2022 1.290 3.220
2023 1.050 3.010
2024 1.010 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.190

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Ouwerkerk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouwerkerk
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouwerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouwerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouwerkerk?

Ouwerkerk telt in 2025 ongeveer 590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouwerkerk?

In Ouwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer viviendas in Ouwerkerk

Ver más viviendas en este lugar.