Ir directamente al contenido
Logotipo de Ons Wooneiland

Ring 38

4305AG Ouwerkerk • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Burgh-Haamstede

Galería de fotos

Ring 38 Ouwerkerk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de karakteristieke ring van Ouwerkerk staat achter de oude leilindes dit compleet gerenoveerde pand met vele extra’s. Dit dubbele pand is vroeger een bakkerij geweest en is in de periode 2014 tot nu volledig opnieuw opgebouwd tot een instapklaar en eigentijds geheel. Als je op zoek bent naar een hoogwaardig afgewerkte woning met karakter op een leuke woonlocatie, dan is dit je kans! Je komt binnen in de centrale hal met handige inbouwkasten die zorgen voor veel extra bergruimte. In één van de kasten is de meterkast verwerkt. Rechtdoor komen we via de fraaie glazen deur in de riante woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. De keuken heeft een grote L-opstelling met ingefreesde inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Er is veel werkruimte en kastruimte en door de locatie van de inductiekookplaat is er een goede verbinding met de rest van het huis. De woonkamer is langgerekt en de houtkachel is mooi midden in de kamer gepositioneerd. Door het vele glas aan de voor- en achterzijde is er veel lichtinval. De vide aan de achterzijde geeft naast een ruimtelijk gevoel ook veel sfeer aan deze ruimte. Verder is er op de begane grond nog een ruime (slaap-)kamer aan de voorzijde. Deze kamer kan ook ideaal gebruikt worden als thuiswerkplek of kantoor. Indien gewenst kan er hier ook relatief eenvoudig een gelijkvloers woonprogramma gerealiseerd worden door het plaatsen van een douche in de riante bijkeuken. Deze bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en beschikt over veel kastruimte, een werkblad met gootsteen én uiteraard de wasmachineaansluiting. Op de etage is er een ruime overloop met toegang tot de badkamer en de masterbedroom. De badkamer is zeer riant en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een grote inloopdouche, een tweede toilet, een bubbel-/massage-bad en inbouwkasten. In de badkamer is verder vloerverwarming en mechanische ventilatie aanwezig. De badkamer is zeer rustig qua kleurstelling en is een heerlijke ruimte om even helemaal tot rust te komen. De masterbedroom is maar liefst circa 7,50 x 3 meter. De houten afscheiding van de vide is een mooi detail. Door de grote ramen en dakkapel aan de voorzijde is ook deze ruimte mooi verlicht. De woning is voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en de begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Mede hierdoor heeft dit pand uit 1868 een mooi energielabel B. Door de plaatsing van zonnepanelen is hier naar alle waarschijnlijkheid zelfs A van te maken. De tuin ligt op het gunstige zuidwesten en heeft een mooie diepte van zo’n 19 meter. Er is een riant gazon, een mooie border met beplanting en er zijn diverse (fruit-)bomen waaronder appel-, peren- en pruimenbomen. Aan de achtergevel is een heerlijke veranda van circa 4,40 x 2,80 meter gebouwd zodat je hier altijd droog kunt zitten. De tuin is volledig omheind en voorzien van een vrije achterom. Ook aan bijgebouwen is er geen gebrek; achterin de tuin vinden we de ruime schuur van circa 10,5 x 5,9 meter met elektrische sectionaaldeur. Ideaal als werkplaats of voor het stallen van een karretje, bootje of (hobby-)auto. Via de achterliggende Enschedestraat is deze schuur/garage bereikbaar. Verder is er nog een kleinere houten berging van circa 8 m2 voor bijvoorbeeld houtopslag en tuingereedschap. Let op: Deze woning mag enkel permanent bewoond worden. Recreatief eigen gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Maak een afspraak en één van onze makelaars laat je graag alle details zien. Voor rust- en natuurliefhebbers is dit een geweldige locatie. Ouwerkerk grenst aan het mooie krekengebied en het Nationaal Park Oosterschelde met zijn kleine strandjes. Voor de dagelijkse boodschappen liggen zowel Nieuwerkerk of Zierikzee op korte afstand (3 tot 5km). De afstand tot de Randstad is circa 45 minuten rijden. Dit maakt hier wonen en in het Randstedelijk gebied werken een aangename combinatie. Kun je niet wachten om deze plek zelf te ervaren? We ontmoeten je graag om de mogelijkheden te laten zien!

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
395 m²
Contenido
530 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
69 m²
Área del jardín trasero
275 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1868
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4305

Mapas de Google

Vista geográfica Ouwerkerk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ouwerkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouwerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouwerkerk. En 2025 había 590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouwerkerk
Año Inhabitantes
2021 570
2022 585
2023 580
2024 580
2025 590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouwerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 185 0-15: 60 15-25: 60 25-45: 100 45-65: 185

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

200

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

530

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 10
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 25

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

116

Etiqueta D

101

Etiqueta F

69

Etiqueta E

31

Etiqueta A

30

Etiqueta B

30

Etiqueta G

26

Etiqueta A+

13

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouwerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.000
2021 1.650 3.270
2022 1.290 3.220
2023 1.050 3.010
2024 1.010 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.190

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Ouwerkerk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouwerkerk
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouwerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouwerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouwerkerk?

Ouwerkerk telt in 2025 ongeveer 590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouwerkerk?

In Ouwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer viviendas in Ouwerkerk

Ver más viviendas en este lugar.