Aller directement au contenu
Logo de Ons Wooneiland

Ring 38

4305AG Ouwerkerk • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Burgh-Haamstede

Galerie de photos

Ring 38 Ouwerkerk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de karakteristieke ring van Ouwerkerk staat achter de oude leilindes dit compleet gerenoveerde pand met vele extra’s. Dit dubbele pand is vroeger een bakkerij geweest en is in de periode 2014 tot nu volledig opnieuw opgebouwd tot een instapklaar en eigentijds geheel. Als je op zoek bent naar een hoogwaardig afgewerkte woning met karakter op een leuke woonlocatie, dan is dit je kans! Je komt binnen in de centrale hal met handige inbouwkasten die zorgen voor veel extra bergruimte. In één van de kasten is de meterkast verwerkt. Rechtdoor komen we via de fraaie glazen deur in de riante woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. De keuken heeft een grote L-opstelling met ingefreesde inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Er is veel werkruimte en kastruimte en door de locatie van de inductiekookplaat is er een goede verbinding met de rest van het huis. De woonkamer is langgerekt en de houtkachel is mooi midden in de kamer gepositioneerd. Door het vele glas aan de voor- en achterzijde is er veel lichtinval. De vide aan de achterzijde geeft naast een ruimtelijk gevoel ook veel sfeer aan deze ruimte. Verder is er op de begane grond nog een ruime (slaap-)kamer aan de voorzijde. Deze kamer kan ook ideaal gebruikt worden als thuiswerkplek of kantoor. Indien gewenst kan er hier ook relatief eenvoudig een gelijkvloers woonprogramma gerealiseerd worden door het plaatsen van een douche in de riante bijkeuken. Deze bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en beschikt over veel kastruimte, een werkblad met gootsteen én uiteraard de wasmachineaansluiting. Op de etage is er een ruime overloop met toegang tot de badkamer en de masterbedroom. De badkamer is zeer riant en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een grote inloopdouche, een tweede toilet, een bubbel-/massage-bad en inbouwkasten. In de badkamer is verder vloerverwarming en mechanische ventilatie aanwezig. De badkamer is zeer rustig qua kleurstelling en is een heerlijke ruimte om even helemaal tot rust te komen. De masterbedroom is maar liefst circa 7,50 x 3 meter. De houten afscheiding van de vide is een mooi detail. Door de grote ramen en dakkapel aan de voorzijde is ook deze ruimte mooi verlicht. De woning is voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en de begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Mede hierdoor heeft dit pand uit 1868 een mooi energielabel B. Door de plaatsing van zonnepanelen is hier naar alle waarschijnlijkheid zelfs A van te maken. De tuin ligt op het gunstige zuidwesten en heeft een mooie diepte van zo’n 19 meter. Er is een riant gazon, een mooie border met beplanting en er zijn diverse (fruit-)bomen waaronder appel-, peren- en pruimenbomen. Aan de achtergevel is een heerlijke veranda van circa 4,40 x 2,80 meter gebouwd zodat je hier altijd droog kunt zitten. De tuin is volledig omheind en voorzien van een vrije achterom. Ook aan bijgebouwen is er geen gebrek; achterin de tuin vinden we de ruime schuur van circa 10,5 x 5,9 meter met elektrische sectionaaldeur. Ideaal als werkplaats of voor het stallen van een karretje, bootje of (hobby-)auto. Via de achterliggende Enschedestraat is deze schuur/garage bereikbaar. Verder is er nog een kleinere houten berging van circa 8 m2 voor bijvoorbeeld houtopslag en tuingereedschap. Let op: Deze woning mag enkel permanent bewoond worden. Recreatief eigen gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Maak een afspraak en één van onze makelaars laat je graag alle details zien. Voor rust- en natuurliefhebbers is dit een geweldige locatie. Ouwerkerk grenst aan het mooie krekengebied en het Nationaal Park Oosterschelde met zijn kleine strandjes. Voor de dagelijkse boodschappen liggen zowel Nieuwerkerk of Zierikzee op korte afstand (3 tot 5km). De afstand tot de Randstad is circa 45 minuten rijden. Dit maakt hier wonen en in het Randstedelijk gebied werken een aangename combinatie. Kun je niet wachten om deze plek zelf te ervaren? We ontmoeten je graag om de mogelijkheden te laten zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
395 m²
Contenu
530 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
69 m²
Aire de la cour arrière
275 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1868
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4305

Google Maps

Aperçu géographique Ouwerkerk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ouwerkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Ouwerkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouwerkerk. En 2025 étaient 590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouwerkerk
Année Résidents
2021 570
2022 585
2023 580
2024 580
2025 590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouwerkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 185 0-15: 60 15-25: 60 25-45: 100 45-65: 185

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

200

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

530

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 46
Appartementen 10
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 25

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

116

Étiquette D

101

Étiquette F

69

Étiquette E

31

Étiquette A

30

Étiquette B

30

Étiquette G

26

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouwerkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.000
2021 1.650 3.270
2022 1.290 3.220
2023 1.050 3.010
2024 1.010 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.190

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.780

Activité dans Ouwerkerk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 85

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouwerkerk
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouwerkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouwerkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouwerkerk?

Ouwerkerk telt in 2025 ongeveer 590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouwerkerk?

In Ouwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer maisons in Ouwerkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.