Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Zweedsestraat 15

4305AM Ouwerkerk • Zeeland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 3.851

Galerie de photos

Zweedsestraat 15 Ouwerkerk
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning in een gezellig dorp? Dan is dit jouw kans! Deze sfeervolle woning met een woonoppervlakte van circa 74 m² beschikt over een prettige indeling op de begane grond, een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en een zonnige tuin met berging. De woning is in 2020 gemoderniseerd en voorzien van diverse isolatievoorzieningen, wat resulteert in een energielabel A en een comfortabel en duurzaam woonklimaat. Een fijne woning waar je zo in kunt trekken en je direct thuis zult voelen! Welkom bij Zweedsestraat 15! Enkele kenmerken van de woning: - ca. 74 m2 woonoppervlakte; - volledig gemoderniseerd; - nette keuken met inbouwapparatuur; - moderne badkamer op de eerste verdieping; - vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - 2 slaapkamers, waarvan 1 met airco; - 8 zonnepanelen; - volledig geisoleerd; - nieuw schuurtje met electra en roldeur; - energielabel A. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte, sfeervolle woonkamer is voorzien van een moderne pvc vloer en vloerverwarming. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de moderne, open keuken (2020), uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en afzuiging. Aansluitend is een aangebouwde bijkeuken gerealiseerd, ideaal voor extra opbergruimte. Hier hangt tevens de cv-ketel. Vanuit de woonkamer en bijkeuken is er toegang tot de overkapping en de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met airconditioning. De moderne badkamer (2020) beschikt over vloerverwarming en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop zijn tevens de aansluitingen voor witgoedapparatuur. Buitenruimte De woning beschikt over een praktische achtertuin gesitueerd op het zuidoosten, met een nieuw schuurtje voorzien van elektra en een roldeur aan de achterzijde. De overkapping biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten. Algemeen De woning is uitstekend geïsoleerd en verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van HR++ beglazing, geïsoleerde gevels met isolatieparels, een geïsoleerde vloer en een goed toegankelijk kruipruimte. Het platte dak is geïsoleerd met PIR en het zadeldak met steenwol. Daarnaast beschikt de woning over een cv-ketel uit 2020 en 8 zonnepanelen. Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. De woning beschikt over over een energielabel A. Oplevering in overleg. Omgeving De woning is gelegen in het gemoedelijke dorp Ouwerkerk, een charmant en rustig Zeeuws dorp op Schouwen-Duiveland. Ouwerkerk staat bekend om zijn dorpse karakter, mooie landelijke omgeving en sterke gemeenschapsgevoel. Ouwerkerk ligt op korte afstand van Zierikzee, waar u een uitgebreid aanbod vindt aan winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast zijn de Zeelandbrug en de Zeeuwse kust binnen handbereik, ideaal voor liefhebbers van natuur, water en recreatie. De overzijde van de straat is momenteel in bezit van Zeeuwland en zal worden herontwikkeld naar vrijstaande woningen. Kortom: een instapklare, goed geïsoleerde en energiezuinige woning met moderne voorzieningen, ideaal voor starters of een klein huishouden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer van deze woning! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
262 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4305

Google Maps

Aperçu géographique Ouwerkerk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ouwerkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Ouwerkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouwerkerk. En 2025 étaient 590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouwerkerk
Année Résidents
2021 570
2022 585
2023 580
2024 580
2025 590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouwerkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 185 0-15: 60 15-25: 60 25-45: 100 45-65: 185

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

200

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

530

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 46
Appartementen 10
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 25

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

116

Étiquette D

101

Étiquette F

69

Étiquette E

31

Étiquette A

30

Étiquette B

30

Étiquette G

26

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouwerkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.000
2021 1.650 3.270
2022 1.290 3.220
2023 1.050 3.010
2024 1.010 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.190

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.780

Activité dans Ouwerkerk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 85

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouwerkerk
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouwerkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouwerkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouwerkerk?

Ouwerkerk telt in 2025 ongeveer 590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouwerkerk?

In Ouwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer maisons in Ouwerkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.