Aller directement au contenu
Logo de Kooijman Makelaardij

Noorsestraat 14

4305AK Ouwerkerk • Zeeland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwerkerk

Galerie de photos

Noorsestraat 14 Ouwerkerk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, instapklare tussenwoning met fijne tuin in Ouwerkerk! Bent u op zoek naar een instapklare woning in Ouwerkerk waar sfeer en comfort perfect samenkomen? Noorsestraat 14 verwelkomt u met een lichte, moderne leefruimte met een hoogwaardige afwerking en een tuin die uitnodigt om te genieten. Met een woonoppervlakte van circa 95 m², drie slaapkamers, een bergzolder en een fraaie tuin met schuur en overkapping biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Een plek waar u direct voelt: dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree, waar de hal toegang biedt tot de meterkast, een vaste kast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De afwerking is strak en modern, met frisse wanden en een rustige, verzorgde uitstraling. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer. De royale opzet biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. De moderne tegelvloer die over de gehele begane grond is doorgelegd, zorgt voor een stijlvolle en rustige basis. De ruimte voelt warm, open en uitnodigend aan. Een heerlijke plek om thuis te komen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een strakke L-opstelling. De witte fronten en het donkere werkblad vormen samen een eigentijdse uitstraling. U beschikt onder meer over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, ingebouwde oven en veel kastruimte. Vanuit de keuken loopt u direct de achtertuin in. De bijkeuken welke bereikbaar is vanuit de woonkamer, is een waardevolle toevoeging. Deze praktische ruimte is voorzien van wasmachine- en drogeraansluitingen, extra opbergruimte, een werkblad en de opstelling van de Cv-installatie. Hier vindt u tevens een extra deur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht dankzij meerdere ramen en is uitgevoerd in rustige, neutrale tinten. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens netjes afgewerkt en daardoor geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd, met veel lichtinval. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een ligbad, toilet en een breed wastafelmeubel met spiegel. De combinatie van donkere tegels met witte elementen geeft de badkamer een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, een ruime en praktische opslagplek voor koffers, seizoensspullen en overige zaken. Een zeer functionele aanvulling op de woning. Tuin De achtertuin is strak aangelegd en bestaat uit een combinatie van terras, verhoogde borders en een mooi onderhouden gazon. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda met schuur. Deze overkapping is een heerlijke plek om beschut te zitten, ongeacht het seizoen. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Dankzij de nette, groene inrichting is het hier zowel praktisch als aangenaam vertoeven. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 95 m² • Instapklaar en modern afgewerkt • Lichte woonkamer • Luxe, moderne keuken • Drie slaapkamers • Praktische bijkeuken • Ruime bergzolder • Fraai aangelegde tuin met overkapping en schuur • Gelegen in een rustige, groene straat • Comfortabel wonen in een gezellig Zeeuws dorp Bent u benieuwd naar de sfeer en het comfort van deze woning in Ouwerkerk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig wonen aan de Noorsestraat 14 is.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
332 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4305

Google Maps

Aperçu géographique Ouwerkerk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ouwerkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Ouwerkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouwerkerk. En 2025 étaient 590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouwerkerk
Année Résidents
2021 570
2022 585
2023 580
2024 580
2025 590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouwerkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 185 0-15: 60 15-25: 60 25-45: 100 45-65: 185

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

200

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

530

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 46
Appartementen 10
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 25

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

116

Étiquette D

101

Étiquette F

69

Étiquette E

31

Étiquette A

30

Étiquette B

30

Étiquette G

26

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouwerkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.000
2021 1.650 3.270
2022 1.290 3.220
2023 1.050 3.010
2024 1.010 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.190

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.780

Activité dans Ouwerkerk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 85

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouwerkerk
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouwerkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouwerkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouwerkerk?

Ouwerkerk telt in 2025 ongeveer 590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouwerkerk?

In Ouwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer maisons in Ouwerkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.