Aller directement au contenu
Logo de Kooijman Makelaardij

Ring 2

4305AE Ouwerkerk • Zeeland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwerkerk

Galerie de photos

Ring 2 Ouwerkerk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante woning met meerdere slaapkamers en authentieke details Aan de karakteristieke Ring in het dorp Ouwekerk ligt deze charmante en verrassend praktische woning met een woonoppervlakte van circa 93 m². De woning combineert een authentieke uitstraling met een functionele indeling en moderne voorzieningen. Met meerdere slaapkamers, een nette keuken, twee doucheruimtes en een fijne tuin biedt deze woning comfortabel wonen in een rustige en gemoedelijke omgeving. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning met karakter en gebruiksgemak. Begane grond U betreedt de woning via de entree, die toegang geeft tot de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en aangenaam, mede dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. De zichtbare balken aan het plafond geven de ruimte een warme en authentieke uitstraling. De lichte vloer zorgt voor een verzorgde afwerking. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Dankzij de efficiënte indeling beschikt de keuken over voldoende werk- en kastruimte en staat deze in prettige verbinding met de overige leefruimtes. Vanuit de keuken zijn meerdere vertrekken bereikbaar. Zo bereikt u de bijkeuken, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt en waar extra bergruimte beschikbaar is. Via de bijkeuken komt u bij de eerste doucheruimte, die is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, eveneens netjes afgewerkt. De keuken biedt tevens toegang tot de eetkamer op de begane grond. Deze kamer is keurig afgewerkt, heeft een goede lichtinval en is ook te gebruiken als hobby- of werkkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over meerdere slaapkamers, die stuk voor stuk functioneel zijn ingedeeld en voorzien van prettig daglicht. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en beschikt over ingebouwde kastruimte. De andere kamer is uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. Via de overloop is tevens de tweede doucheruimte bereikbaar. Deze is voorzien van een douche en een wastafel. Daarnaast biedt de overloop toegang tot een separaat toilet. Deze voorzieningen dragen bij aan prettig en comfortabel wonen. Tuin Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuin, een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. De tuin biedt ruimte voor een zitgedeelte en veel groen. Een prettige plek om te ontspannen! Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 93 m² • Gelegen aan de karakteristieke Ring in Ouwekerk • Sfeervolle woonkamer met zichtbare balken • Praktische keuken met bijkeuken • Meerdere slaapkamers • Twee doucheruimtes en twee toiletten • Fijne, ruime tuin Zoekt u een woning met karakter, een praktische indeling en een rustige ligging? Dan biedt Ring 2 in Ouwekerk u een comfortabele en sfeervolle plek waar wonen direct goed voelt. Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging! Deze woning staat te koop bij Kooijman Makelaardij en is onderdeel van Neeskens Makelaars. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
361 m³
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1704
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4305

Google Maps

Aperçu géographique Ouwerkerk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ouwerkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Ouwerkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouwerkerk. En 2025 étaient 590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouwerkerk
Année Résidents
2021 570
2022 585
2023 580
2024 580
2025 590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouwerkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 185 0-15: 60 15-25: 60 25-45: 100 45-65: 185

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

200

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

530

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 46
Appartementen 10
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 25

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

116

Étiquette D

101

Étiquette F

69

Étiquette E

31

Étiquette A

30

Étiquette B

30

Étiquette G

26

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouwerkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.000
2021 1.650 3.270
2022 1.290 3.220
2023 1.050 3.010
2024 1.010 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.190

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.780

Activité dans Ouwerkerk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 85

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouwerkerk
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouwerkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouwerkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouwerkerk?

Ouwerkerk telt in 2025 ongeveer 590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouwerkerk?

In Ouwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer maisons in Ouwerkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.