Jump to content
Logo of Kooijman Makelaardij

Ring 2

4305AE Ouwerkerk • Zeeland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Nieuwerkerk

Photo Gallery

Ring 2 Ouwerkerk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Charmante woning met meerdere slaapkamers en authentieke details Aan de karakteristieke Ring in het dorp Ouwekerk ligt deze charmante en verrassend praktische woning met een woonoppervlakte van circa 93 m². De woning combineert een authentieke uitstraling met een functionele indeling en moderne voorzieningen. Met meerdere slaapkamers, een nette keuken, twee doucheruimtes en een fijne tuin biedt deze woning comfortabel wonen in een rustige en gemoedelijke omgeving. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning met karakter en gebruiksgemak. Begane grond U betreedt de woning via de entree, die toegang geeft tot de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en aangenaam, mede dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. De zichtbare balken aan het plafond geven de ruimte een warme en authentieke uitstraling. De lichte vloer zorgt voor een verzorgde afwerking. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Dankzij de efficiënte indeling beschikt de keuken over voldoende werk- en kastruimte en staat deze in prettige verbinding met de overige leefruimtes. Vanuit de keuken zijn meerdere vertrekken bereikbaar. Zo bereikt u de bijkeuken, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt en waar extra bergruimte beschikbaar is. Via de bijkeuken komt u bij de eerste doucheruimte, die is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, eveneens netjes afgewerkt. De keuken biedt tevens toegang tot de eetkamer op de begane grond. Deze kamer is keurig afgewerkt, heeft een goede lichtinval en is ook te gebruiken als hobby- of werkkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over meerdere slaapkamers, die stuk voor stuk functioneel zijn ingedeeld en voorzien van prettig daglicht. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en beschikt over ingebouwde kastruimte. De andere kamer is uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. Via de overloop is tevens de tweede doucheruimte bereikbaar. Deze is voorzien van een douche en een wastafel. Daarnaast biedt de overloop toegang tot een separaat toilet. Deze voorzieningen dragen bij aan prettig en comfortabel wonen. Tuin Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuin, een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. De tuin biedt ruimte voor een zitgedeelte en veel groen. Een prettige plek om te ontspannen! Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 93 m² • Gelegen aan de karakteristieke Ring in Ouwekerk • Sfeervolle woonkamer met zichtbare balken • Praktische keuken met bijkeuken • Meerdere slaapkamers • Twee doucheruimtes en twee toiletten • Fijne, ruime tuin Zoekt u een woning met karakter, een praktische indeling en een rustige ligging? Dan biedt Ring 2 in Ouwekerk u een comfortabele en sfeervolle plek waar wonen direct goed voelt. Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging! Deze woning staat te koop bij Kooijman Makelaardij en is onderdeel van Neeskens Makelaars. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
170 m²
Content
361 m³
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1704
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4305

Google Maps

Geographical overview Ouwerkerk

Discover where agents are active in Ouwerkerk

Residential and neighborhood statistics in Ouwerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouwerkerk. In 2025 were there 590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouwerkerk
Year Residents
2021 570
2022 585
2023 580
2024 580
2025 590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouwerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 185 0-15: 60 15-25: 60 25-45: 100 45-65: 185

Education level

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

200

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

530

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 46
Appartementen 10
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 25

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

116

Label D

101

Label F

69

Label E

31

Label A

30

Label B

30

Label G

26

Label A+

13

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouwerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.000
2021 1.650 3.270
2022 1.290 3.220
2023 1.050 3.010
2024 1.010 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.190

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.780

Business activity in Ouwerkerk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 85

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouwerkerk
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouwerkerk.

Frequently asked questions about living in Ouwerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouwerkerk?

Ouwerkerk telt in 2025 ongeveer 590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouwerkerk?

In Ouwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer houses in Ouwerkerk

View more homes in this location.